(含多款)场地租赁合同(模板)

(含多款)场地租赁合同(模板)-PAGE(含多款)场地租赁合同(模板)-PAGE场地租赁合同(模板)目录1.定义和术语2.承租人信息3.出租人信息4.租赁场地信息5.租赁期限6.租金及支付方式7.使用目的和条件8.维护和维修责任9.保险10.违约责任11.终止和解除12.争议解决13.一般条款14.附件场地租赁合同1.定义和术语1.1“承租人”指甲方，即【承租人名称】。1.2“出租人”指乙方，即【出租人名称】。1.3“租赁场地”指甲方租赁给乙方的场地，位于【地址】。1.4“租赁期限”指本合同第5条所述的租赁期限。1.5“租金”指甲方根据本合同第6条应支付的租赁费用。1.6“使用目的”指乙方租赁场地的目的，具体见本合同第7条。2.承租人信息2.1承租人名称：【承租人名称】2.2承租人地址：【承租人地址】2.3联系人：【承租人联系人】2.4联系电话：【承租人联系电话】3.出租人信息3.1出租人名称：【出租人名称】3.2出租人地址：【出租人地址】3.3联系人：【出租人联系人】3.4联系电话：【出租人联系电话】4.租赁场地信息4.1租赁场地地址：【地址】4.2租赁场地面积：【面积】平方米4.3租赁场地用途：【用途】5.租赁期限5.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。5.2双方同意，租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前【提前通知期限】日内书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。6.租金及支付方式6.1租金为每月【租金金额】元，共计【租赁期限】个月。6.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将首期租金支付给甲方。6.3乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。7.使用目的和条件7.1乙方租赁场地的使用目的为【使用目的】。（1）按照租赁场地的规划用途使用，不得擅自改变用途；（2）合理使用租赁场地，不得进行违法活动；（3）按照甲方的要求进行装修和布置，并经甲方同意；（4）遵守甲方的物业管理规定。8.维护和维修责任8.1乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护和保养。8.2租赁场地及其设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。9.保险9.1乙方应在租赁期间为租赁场地及其内部设施设备购买保险，保险金额应不低于【保险金额】元。9.2乙方应将保险单副本提供给甲方。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。11.终止和解除11.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前【提前终止通知期限】日书面通知甲方，并支付违约金。11.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前【提前终止通知期限】日书面通知乙方，并支付违约金。12.争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.一般条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：【出租人名称】乙方（承租人特殊应用场合及增加条款：1.场地租赁用于大型活动或展览增加条款：a.安全规定：乙方应遵守甲方提供的安全操作规程，确保活动安全进行。b.活动审批：乙方需获得相关政府部门的活动批准文件，并在租赁场地内遵守相关法规。c.场地恢复：乙方应在活动结束后，将场地恢复至租赁前状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.场地租赁用于商业经营增加条款：a.商业许可：乙方需获得所有必要的商业经营许可和执照，并确保在租赁期间保持有效。b.营业时间：乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自延长。c.装修和广告：乙方的装修和广告布置需符合甲方的标准和要求，并经甲方事先批准。3.场地租赁用于仓储增加条款：a.物品存储限制：乙方不得存储危险品、违禁品或任何可能损害场地的物品。b.保险要求：乙方应购买适当的保险，以覆盖存储物品的损失或损坏。c.入场检查：甲方有权在合理时间内对租赁场地进行安全检查。4.场地租赁用于教育机构增加条款：a.教育许可：乙方需获得教育部门的相关许可和认证，方可使用场地进行教育活动。b.学生安全：乙方应制定并实施学生安全管理制度，确保学生的人身安全。c.场地清洁和维护：乙方负责保持场地的清洁和维护，以符合教育环境的要求。5.场地租赁用于影视拍摄增加条款：a.拍摄许可：乙方需获得拍摄所需的政府许可和场地使用许可。b.场地保护：乙方在拍摄过程中应采取措施保护场地，避免造成损坏。c.额外费用：如拍摄需超过正常营业时间或需额外设施，乙方应支付相应费用。附件列表及要求说明：1.场地平面图：详细展示场地的布局和尺寸，标注重要设施和出入口。2.安全规定手册：包含场地的安全操作规程、紧急疏散路线和应急预案。3.物业管理规定：详细说明承租人在租赁期间需遵守的物业管理规则。4.装修指南：提供场地的装修标准和审批流程。5.保险单副本：乙方购买的保险单副本，证明租赁场地和物品已得到保险覆盖。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.场地使用范围的明确：合同中应明确场地的使用范围，避免乙方超出约定使用场地。2.租赁期限的灵活性：合同中应考虑租赁期限的可调整性，以适应乙方业务的变化。3.维修责任的界定：合同中应明确乙方在使用过程中造成的损坏和正常磨损的区分，以及相应的维修责任。4.租金调整机制：合同中应有租金调整的条款，以应对市场变化和通货膨胀。5.解除合同的程序：合同中应明确解除合同的程序和条件，包括提前通知期限和违约金等。解决办法：1.明确场地使用范围：在合同中详细描述场地使用范围，并附上场地区域图。2.灵活调整租赁期限：合同中可以设定租赁期限的延长选项，以及相关的条件和程序。3.维修责任界定：合同中应详细列出乙方的维护责任和甲方的维修责任，以及判定损坏原因的方法。4.租金调整机制：合同中可以设定租金调整的触发条件和计算方法。5.解除合同程序：合同中应详细说明解除合