建设工程工程量清单的编制

甲方乙方建设单位施工单位招标人投标人发包人承包人

1、工程量清单是指建设工程的(

)的名称和相应数量等的明细清单。

A.

分部分项项目

B.

措施项目

C.

专业项目

D.

其他项目

E.

税金项目

2、在编制分部分项工程亮清单时，下列项目特征中可以不作详细描述的有(

)。

A.

门窗洞口尺寸或外框外围尺寸

B.

土方工程中的土壤类别

C.

混凝土构件的混凝土强度等级

D.

土方工程中的取土运距

E.

石方预裂爆破的单孔深度

3、下列选项中，(

)是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。

A.

项目名称

B.

项目结构

C.

项目特征

D.

项目编码

4、工程量清单表中项目编码的第四级为(

)。

A.

分部工程顺序码

B.

专业工程顺序码

C.

工程量清单项目名称顺序码

D.

分项工程项目名称顺序码5、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其(

)由招标人负责。

A.

系统性和统一性

B.

准确性和完整性

C.

准确性和有效性

D.

真实性扣系统性

6、在进行分部分项工程量清单项目特征描述时，下列可不描述的内容是(

)。

A.

应由投标人根据施工方案确定的内容

B.

涉及安装方式的内容

C.

涉及结构要求的内容

D.

施工图纸、标准图集标注明确的内容7、分部分项工程清单综合单价中综合了(

)等费用。

A.

人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用

B.

人工费、材料费、施工机械使用费、规费、税金、风险费用

C.

人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、措施费、规费和税金

D.

人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、规费、税金、风险费用

8、分部分项工程量清单的项目编码，应采用（）位阿拉伯数字表示，最后（）位清单项目编码由招标人针对招标工程项目具体编制，并应自001起顺序编制。

判断1、暂列金额列入合同价格就属于承包人所有。（）2、暂列金额只有按合同约定程序实际发生后，才能成为中标人应得的金额，纳入合同结算价款中。（）3、扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有。（）项目四建设工程招标工程量清单的编制学习目标知识目标1．熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2．掌握工程量清单的计算规则。3．掌握工程量清单的编制方法。能力目标能够利用《建设工程工程量清单计价规范》编制工程量清单。

项目分析项目概述

熟悉《建设工程工程量清单计价规范》，按照规范要求格式编制工程量清单。情景案例设计

学习《建设工程工程量清单计价规范》，在理解工程量清单的基础上，编制本案例工程量清单。任务分析任务一《建设工程工程量清单计价规范》的认知

任务二分部分项工程量清单的编制任务三措施项目清单的编制任务四其他项目清单的编制任务五规费、税金项目清单的编制拓展任务工程量清单表格的使用

任务一工程量清单的认知【学习引导】

通过本任务了解《建设工程工程量清单计价规范》，熟悉工程量清单的适用范围和编制依据，掌握工程量清单的组成。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)等9本工程量计算规范。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

自2012年12月25日发布，2013年7月1日起实施

2003—2008—2013一、《建设工程工程量清单计价规范》制订与修订

“工程量清单编制”与“工程量清单计价”是两个截然不同的概念，分别由是招标人和投标人进行具体的操作。知识链接招标公告投标报名（审核）投标人报价开标

中标合同价

建筑工程招标-----

是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

“工程量清单编制”：招标人—量

“工程量清单计价”：投标人—价规范规定：工程量清单应作为招标文件的组成部分。是编制标底和投标报价的依据，是签定工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。投标人进行投标报价,是工程量清单计价行为。知识链接“量价统一”

定额计价：工程量—投标人计价—投标人（基价）基价=人工费+材料费+施工机械使用费清单计价：工程量—招标人计价—投标人（综合单价）综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费

+企业管理费+利润（考虑风险）

风险分担（投标人）

风险分担（双方分担）二、工程量清单的适用范围1、使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。2、非国有资金投资的工程建设项目，宜采用工程量清单计价。1、概念载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。（计价规范P2）三、工程量清单的概念、作用及组成分部分项工程量清单措施项目清单暂列金额暂估价计日工总承包服务费其他项目清单规费清单

税金清单

工程量清单三、工程量清单的概念、作用及组成2、组成谁来编制工程量清单？

招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。（课本P148）2、招标工程量清单的作用（计价规范P8)

招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标价、计算工程量、工程索赔等的依据。四、工程量清单的编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3、建设工程设计文件；4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5、拟定的招标文件；6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7、其他相关资料。任务二分部分项工程量清单的编制【学习引导】

通过本任务掌握分部分项工程量清单的编制方法，能够编制活动中心项目的分部分项工程量清单。附录7摘录了清单计价规范中与活动中心项目的相关的部分项目，拓展项目中列出了清单计算规则与定额计算规则的差异对比，注意对比学习。【计算结果】见附录2和附录5中分部分项工程量清单与计价表。【知识链接】一、分部分项工程量清单的编制要求及方法1．分部分项工程量清单的要求。

应载明以下五项：（计价规范P8)

项目编码项目名称项目特征计量单位工程量【注释4.2.1】《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）摘录：附录E混凝土及钢筋混凝土工程E.1现浇混凝土基础。工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则，应按表E.1的规定执行。表E.1现浇混凝土基础（编码：010501）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容010501001垫层1.混凝土类别2.混凝土强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除伸入承台基础的桩头所占体积1.模板及支撑制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护010501002带形基础010501003独立基础010501004满堂基础010501005桩承台基础010501006设备基础1.混凝土类别2.混凝土强度等级3.灌浆材料及其强度等级注：①有肋带形基础、无肋带形基础应按

E.1

中相关项目列项，并注明肋高。②箱式满堂基础中柱、梁、墙、板按

E.2、E.3、E.4、E.5

相关项目分别编码列项；箱式满堂基础底板按

E.1

的满堂基础项目列项。③框架式设备基础中柱、梁、墙、板分别按

E.2、E.3、E.4、E.5

相关项目编码列项；基础部分按

本表相关项目编码列项。④如为毛石混凝土基础，项目特征应描述毛石所占比例。2．分部分项工程量清单的编码格式——十二位阿拉伯数字。一至九位：应按附录的规定设置，十至十二位：应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。专业工程代码附录分类顺序码分部工程顺序码分项工程项目名称顺序码清单项目名称顺序码01050300X00201房屋建筑与装饰工程；02仿古建筑工程；03通用安装工程04市政工程；05园林绿化工程06矿山工程07构筑物工程；08城市轨道交通工程09爆破工程附录A土石方附录C桩基工程附录D砌筑工程附录E混凝土及钢筋混凝土工程固定不变E.1现浇混凝土基础E.2现浇混凝土柱E.3现浇混凝土梁001现浇混凝土基础梁002现浇混凝土矩形梁004现浇混凝土圈梁现浇1

房屋建筑与装饰工程附录E混凝土及钢筋混凝土工程E.1基础工程带形基础子目序码010501001002

现浇混凝土带形基础的清单编码

3、分部分项工程量清单的项目名称。分部分项工程量清单的项目名称应按附录中的项目名称并结合拟建工程的实际情况确定。（计量规范p4—4.2.3)????4、项目特征描述分部分项工程量清单的项目特征是指构成该清单项目自身价值的本质特征。按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。(计量规范P4—4.2.4)必须描述的内容：①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级。③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等。④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接。6、分部分项工程量清单的工程量计算。（1）分部分项工程量清单中所列工程量应按计价规范附录中规定的工程量计算规则计算两个或两个以上计量单位的？（计量规范P3—3.0.3）（2）工程数量的有效位数应遵循下列规定：①以“t”为单位:应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；②以“m3、m2、m、kg”为单位:

应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；③以“个、件、根、组、樘、系统”等为单位:应取整数。6．分部分项工程量清单的工程量。分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。

计价规范采用与国际接轨的基本计量单位，其计算规则着重强调按工程设计图的实体净量计量。【注释4.2.4】清单工程量计算规则与定额计算规则的联系与区别：

主要反映在计算口径及综合内容的变动

实体净量实际发生量：放坡、损耗工作内容不一致，导致一项清单可能包含多项定额（有梁板、模板）计量单位工程量7、分部分项工程量清单的补充项目。补充项目的编码由本规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从××B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。（计量规范P4—4.1.3）

项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容01B001成品GRC隔墙1.材料品种、规格2.隔墙厚度3.嵌缝、塞口材料品种m2按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个≥0.3m2的孔洞所占体积。1.骨架及边框安装2.隔板安装3.嵌缝、塞口在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。尤其是工程内容和工程量计算规则，以方便投标人报价和后期变更、结算；

在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根据分部分项工程工作内容及其工程量清单8、分部分项工程量清单编制程序规费、税金的内容及其工程量清单二分部分项工程量清单计算规则（见附录7）附录七：《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）（摘录）

附录A土方工程1、清单工程量不放坡，计算净量2、沟槽、基坑、土方的划分附录C桩基工程1、泥浆护壁成孔灌注桩（综合工作内容，计量单位）附录D砌筑工程1、实心砖墙（板头、零星砌体概念）附录E混凝土及钢筋混凝土工程1、工作内容—模板2、带型基础—有梁式（定额1.2m）、无梁式3、独立基础—（独立基础、杯口基础）4、有梁板—梁板体积之和附录F屋面及防水工程

1、屋面排水管（综合项目，雨水管长度）

任务三措施项目清单的编制【学习引导】通过本任务掌握措施项目清单的编制方法。【计算结果】见附录5措施项目清单与计价表(一)、(二)。【知识链接】措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。（计价规范P2—2.0.5）一、措施项目清单的内容措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。二、措施项目清单的编制可以计算工程量的项目：脚手架、模板、超高、垂运等

(单价项目）不宜计算工程量的项目：安全文明施工、冬雨季施工等（总价项目）1、措施项目清单中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目应按照分部分项工程量清单的规定编制。2、措施项目清单中仅列出了项目编码、项目名称，未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目应按照计量规范附录Q措施项目规定的项目编码、项目名称确定。

注意：由于在现浇混凝土工程项目的“工作内容”中包括了模板工程的内容，招标人在措施项目清单中可编列现浇混凝土模板工程项目，也可以不编列。查找清单项目位置建筑工程：1、人工挖条基2、基础回填土3、GZ混凝土4、直径22钢筋（现浇砼构件）5、屋面保温层XPS铺贴6、外墙脚手架装饰工程：1、断桥铝窗2、花岗岩地面3、石膏板吊顶4、乳胶漆墙面工程量清单的编制（二层框架结构活动中心）1、挖基坑土方(三类土、JC-3)120m32、基础(3:7灰土）回填土150m33、JC-3混凝土75m34、加气混凝土砌块外墙(砌筑砂浆M2）200m35、KZ2混凝土（C30、预拌）135m36、有梁板混凝土（C30、预拌）855m37、三级直径25的钢筋工程量55吨8、SBS改性沥青防水卷材（3厚、2层）250m29、外墙脚手架841m210、KZ2模板（钢模板）205m2序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价分部分项工程量与单价措施项目清单与计价表分部分项工程量清单措施项目清单暂列金额暂估价计日工总承包服务费其他项目清单规费清单

税金清单

工程量清单三、工程量清单的概念、作用及组成2、组成

任务四其他项目清单的编制【学习引导】通过本任务掌握其他项目清单的编制方法。注意分清那些数据是招标单位填写，哪些数据是投标单位填写。【计算结果】见附录5相关表格。【知识链接】一、其他项目清单的内容

1暂列金额；（招标单位提供价格）

2

暂估价；（招标单位提供价格）

3

计日工；(招标单位提供暂定数量)4

总承包服务费。（招标单位提供服务项目内容）1、暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。（计价规范P3—2.0.18）

暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程费和措施项目费的10%~15%为参考。2、暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价、工程设备以及专业工程的金额。（计价规范2.0.19）材料暂估价：甲方列出暂估的材料单价及使用范围，乙方按照此价格来进行组价，并计入到相应清单的综合单价中；其他项目合计中不包含，只是列项。专业工程暂估价：按项列支，如塑钢门窗、玻璃幕墙、防水等，价格中包含除规费、税金外的所有费用；此费用计入其他项目合计中。招标人与施工总承包人共同组织的招标3、计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种计价方式。（计价P3-2.0.20）

“计日工”表中的人工工时、材料数量、施工机械台班由招标人暂估。进行计量时，“计日工”的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。4、总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。（计价P3-2.0.20）

对于总承包服务费，一定要在招标文件中说明总包的范围、服务内容等，以减少后期不必要的纠纷。二、其他项目清单的编制规则1、暂列金额暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程费和措施费的10%~15%为参考。索赔费用（2.0.23）、签证费用(2.0.24)从此项扣支。2、暂估价材料暂估价：甲方列出暂估的材料单价及使用范围，乙方按照此价格来进行组价，并计入到相应清单的综合单价中；其他项目合计中不包含，只是列项。专业工程暂估价：按项列支，如塑钢门窗、玻璃幕墙、防水等，价格中包含除规费、税金外的所有费用；此费用计入其他项目合计中。3、计日工“计日工”表中的人工工时、材料数量、施工机械台班由招标人暂估。进行计量时，“计日工”的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。4、总承包服务费对于总承包服务费，一定要在招标文件中说明总包的范围、服务内容等，以减少后期不必要的纠纷。任务五规费、税金项目清单的编制【学习引导】通过本任务掌握规费、税金项目清单的编制方法。【计算结果】见附录5规费、税金项目清单与计价表。【知识链接】一、规费

-----指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。2012《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（HEBGFB—1—2012）

规费包括社会保险（养老保险、失业保险、医疗保险生育保险、工伤保险）

住房公积金职工教育经费二、税金税金，是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。（HEBGFB—1—2012）

工程所在地在市区的执行3.48%，在县城、镇的执行3.41%，不在市区、县城、镇的执行3.28%。内容包括1增值税；

2城市维护建设税

3教育费附加地方教育费附加任务六工程量清单表格的使用【学习引导】通过本任务掌握工程量清单表格的使用方法。表中数据与项目五是相关联的，注意后面学习时与之对应，便于理解。序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工分分费2夜间施工费3二次搬运费4冬季施工费5雨季施工费合计表4-9序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1矩形柱模板1.柱截面形状及尺寸:矩形柱，断面550*550mm2.柱支撑高度:3.6mm2560.00本页小计

合计

工程

工程量清单工程造价招标人:

咨询人：

（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人或其授权人：

或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：

复核人：

（签字盖专用章）（签字盖专用章）

编制时间：年月日复核时间：年月日1工程量清单封-13分部分项工程量清单与计价表：表-08分部分项工程量清单与计价表

序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价本页合计合计工程名称标段第页共页注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”。

总说明工程名称第页共页1、工程概况：由XX投资兴建的XX工程；座落于XX，建筑面积：XX平方米，占地面积：XX平方米；建筑高度：XX米，层高XX米，层数XX层，结构形式：砖混结构；基础类型：带基；装饰标准等。2、工程招标范围：本次招标范围为施工图范围内的安装工程。3、编制依据：本工程依据《2008清单计价规范》中工程量清单计价办法，根据北京广联达公司设计的6组施工设计图计算实物工程量；4、其他需要说明的问题：铝合金工程另行进行发包。总承包人应配合专业工程承包人完成以下工作：（1）按专业工程承包人的要求提供施工工作方面的帮助，并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。（2）为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。2总说明：表-01措施项目清单与计价表（二）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价本页小计合计工程名称标段第页共页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

5措施项目清单与计价表（二）：表-116其他项目清单与计价汇总表：表--12其他项目清单与计价汇总表

序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估