个人房屋买卖合同合同解除条件

个人房屋买卖合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________鉴于卖方愿意出售并转让其拥有的房屋（以下简称“该房屋”），买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋共有情况：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖价款：（1）合同签订后__个工作日内，支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余的房屋买卖价款。第三条房屋交付3.1卖方应于收到全部房屋买卖价款后__个工作日内，将房屋交付给买方。3.2交付房屋时，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件一并交付给买方。第四条房屋过户4.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、缴纳相关税费等。4.2买方应在办理房屋过户手续前支付房屋买卖价款，卖方应在收到房屋买卖价款后协助办理房屋过户手续。第五条合同解除条件5.1如买方未按照合同约定的付款方式支付房屋买卖价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.2如卖方未按照合同约定的交付方式交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的__%。6.2除支付违约金外，违约方还应承担因违约而产生的其他损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签名/盖章）：____________________买方（签名/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-个人房屋买卖合同合同解除条件目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、合同解除条件七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________二、房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：____________________房屋共有情况：____________________三、房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖价款：（1）合同签订后__个工作日内，支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余的房屋买卖价款。四、房屋交付卖方应于收到全部房屋买卖价款后__个工作日内，将房屋交付给买方。交付房屋时，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件一并交付给买方。五、房屋过户双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、缴纳相关税费等。买方应在办理房屋过户手续前支付房屋买卖价款，卖方应在收到房屋买卖价款后协助办理房屋过户手续。六、合同解除条件如买方未按照合同约定的付款方式支付房屋买卖价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。如卖方未按照合同约定的交付方式交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。七、违约责任任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的__%。除支付违约金外，违约方还应承担因违约而产生的其他损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签名/盖章）：____________________买方（签名/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日十、附件（此处可附上房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件）请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.双方身份证明文件复印件4.房屋买卖合同正本法律名词及解释：1.合同解除条件：指在合同履行过程中，当特定条件满足时，一方或双方有权根据法律规定或合同约定解除合同的情况。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.买方未按时支付房屋买卖价款：解决办法是卖方根据合同约定解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方未按时交付房屋：解决办法是买方根据合同约定解除合同，并要求卖方支付违约金。3.房屋过户手续办理延迟：解决办法是双方应共同配合，及时提供相关证件和资料，确保过户手续的顺利进行。4.合同条款解释争议：解决办法是双方应通过友好