端州分公司办公场所装修工程设计项目样本

端州分公司办公场合装修工程设计项目询价文献中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司二○一○年一月

中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司业务活动廉政规定一方面，欢迎参加我公司举办本项目询价活动。为充分体现公开、公平、透明、恪守诚信精神，抵制商业贿赂和不合法竞争，我司对项目工作人员（含评委、工作人员、监察人员）廉政行为做如下规定：一、工作人员不得私下接触参选单位关于人员，不得收受对方任何财物或者其她好处。二、项目工作人员不得向她人透露与本项目关于应当保密状况和资料，以及也许影响公平竞争其她状况。三、项目工作人员与参选人有利害关系，必要按规定回避。我司项目工作人员已明了上述规定；如有违背，请按如下联系方式联系监察部门。监察部门：中华人民共和国移动广东公司肇庆分公司党群工会部联系电话：、Email：(肇纪检/ZQ/GMCC)通信地址：广东省肇庆市棠岗路77区中华人民共和国移动广东公司肇庆分公司党群工会部邮政编码：526020询价文献中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司就如下端州分公司办公场合装修工程设计项目，欢迎满足规定单位参加询价，现编制如下询价文献，作为参赛方编制参选文献根据。综合阐明询价方：中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司询价项目：端州分公司办公场合装修工程设计项目询价方式：采用公开询价+公司决策方式。询价内容项目规定及工作内容如下。工程项目：中华人民共和国移动广东公司肇庆分公司端州分公司办公场合装修。其中涉及对室内装饰装修、智能弱电布线、安装工程、拆旧、外墙、消防设计，如建设方有需要协助工程报建等装修改造工程设计。初步总投资估算为250万元，位于古塔南路1号边检大院1幢六层，建筑面积3323平方米，涉及员工餐厅，厨房，阅览室，员工活动区，办公区等。在项目进展期间，发包人有权依照建设方案调节或其他实际需要，对上述工程规模进行调节。并且以中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司网络部下达肇庆端州分公司办公场合装修工程建设任务书为准。中华人民共和国移动广东公司肇庆分公司端州分公司办公场合装修工程设计项目参照执行“中华人民共和国移动广东公司服务营销渠道沟通100服营厅VI手册”有关规定，如中选竞选单位不执行该原则，建设单位有权取消其入围资格。中选单位必要遵循中华人民共和国移动广东公司基建工程有关管理办法。本项目最后将由1家公司中选。合同款支付方式询价方与入选方详细商定。合同条件应满足肇庆移动公司装修工程设计框架合同条件。参赛文献编制规定参赛方应认真阅读询价文献上所列所有内容。若参赛方编制参赛文献，不响应询价文献规定，其参赛文献将被询价方回绝，视作无效。参赛文献内容、规定参赛文献目录；资信证明，涉及法人代表人（负责人）证明书、授权委托证明书；以往类似（工程）项目简介；项目组织方案，应涉及勘察设计人员配备、进度筹划、对设计勘察筹划、质量保证办法、设计方案（涉及平面方案图、效果图，初步设计图等）服务承诺，参选单位对本竞选意向书规定材料选用、设计期投入技术力量（含人员、车辆和仪表等）等作出详细、明确书等方面响应分别作出书面承诺；服务承诺涉及基本服务承诺及额外服务承诺两某些。不满足基本服务承诺视为无效参赛文献。明确对方案图设计概算及施工图设计预算承诺，依照广东省建设工程计价办法提交图纸时提交加盖公章及造价师章。应组织方规定，该设计负责人应接受组织方专业考核确认。报价清单以项目总费用报价。报价清单必要单独封装。以上各项内容均要加盖单位公章。无效参赛文献有下列状况之一，参赛文献宣布为无效：参赛文献未进行密封，未有盖封口印章；参赛文献内容没加盖公章；无有效法人代表人（负责人）证明书、授权委托证明书；未按询价文献规定编制或笔迹模糊辨认不清；未在规定期间内递交参赛文献实物；g．报价单没有单独用信封密封，未有盖封口印章参赛文献按上述各项规定填写好后进行密封，在指定询价时间，按机密文献报送询价方，参赛文献壹式叁份，报价书一份且单独封装。询价时间、地点、方式1.递交参赛申请书截止时间为：1月22日联系人：成伟东，电话：，传真：1382754，邮箱：2．请各参赛方自行安排到现场勘查。递交参赛文献时间：1月25日3．询价方将回绝在询价截止时间后收到参赛文献。询价时间：1月25询价会议上将依照询价办法产生询价得提成果，但这并不一定是最后询价成果。入选方将由询价方公司决策委员会讨论决定。其她阐明无论询价成果如何，询价方询价资料均可不退回；询价方不承担由此而产生任何费用。询价方和评审小构成员保证不将关于资料向询价方或与询价无关人员泄露，询价方不接受非入选方查询，也不对未入选因素作出解释。本询价文献、入选方应答承诺是入选后双方订立供货合同根据，也是合同构成某些，入选方将与询价方订立有关征询合同。按照询价拟定原则，把入选方在参赛文献中关于承诺及其她承诺，在合同中予以明确。如入选方在订立合同步，对询价文献有异议，不肯遵循执行及入选方在规定期限内不订立合同，则要承担关于违约责任。询价方有权取消其入选资格，另行再选取入选方。本采购项目入选方不得擅自将项目转包，否则询价方有权终结合同，由此导致损失由入选方负责。无论询价成果如何，询价方有最后解释权。参赛单位需具备相应工程设计资质，其中装饰装修工程设计规定具备乙级及以上资质，并提供消防设计资质。中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司1月附件一：参赛申请书格式参赛申请书致：中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司端州分公司办公场合装修工程设计项目询价工作小组我单位收到贵公司项目询价文献，经研究，我方决定参赛。我办法人授权代表为________（写明姓名），职务________，身份证号码为：________________，电话号码________________，传真_____________，身份证复印件附后。递交《参赛文献》涉及如下几项内容：参赛文献目录资信证明以往项目状况简介项目组织方案服务承诺报价清单（单独封装）参赛单位（公章）附件二：参照报价格式询价项目端州分公司办公场合装修工程设计项目参赛单位项目报价项目取费X元报价阐明：注意：报价包括整栋楼装修设计费。附件三：合同普通条款装修工程设计合同设计发包人：中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司设计承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》及国家其她关于法律、法规及规章规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就在端州分公司办公场合装修改造工程设计事宜协商一致，达到如下合同：一、合同订立原则：设计发包人选定设计承包人为端州分公司装修改造工程项目设计承包单位，在设计发包人选定设计承包人负责设计装修工程项目状况下（向设计承包人签发详细装修改造设计委托书），设计承包人必要响应并承诺遵守本合同商定，否则设计发包人有权即时终结执行本合同。二、合同文献构成：1、本装修设计合同2、附件1：装修工程设计内容3、附件2：《乙方应向甲方交付设计资料及文献规定》三、工程设计范畴：位于古塔南路1号边检大院1幢，面积约3323平方米。详细设计任务点按最后拟定需要装修设计工程量，甲方可依照工程设计实际状况对装修工程进行调节。设计范畴涉及办公场合拆除工程、室内装饰、地网工程、给排水工程、白蚁防治工程、电气工程、智能化弱电工程、外墙装饰装修工程、各类VI标记等装修改造工程设计。四、设计根据：设计发包人提供设计输入资料；序号资料及文献名称份数内容规定作用1装修改造场地/原楼房设计图纸/其他有关资料1套需装修改造土建平面图。作为设计输入根据2各分公司办公室需求调查报告；设计发包人对服营厅设计规定书1份对办公区平面布置与服务功能、面积分派、使用人数、设备配备等提出明确需求；3设计发包人对平面图方案优化文献确认意见1份对序号2有关需求合理调节/补充其他有关资料；作为施工图设计输入根据4设计发包人对施工图确认文献1份设计发包人对施工图设计确认文献；施工图调节根据5政府主管部门施工图审查批复文献；1份需进行规划/消防报建/构造加固项目批复文献，设计文献浮现较大质量偏差时修改意见；承包人复核与索取设计输入资料设计承包人应到装修场地进行空间尺寸复核、查勘设备配备条件与VI构件构造安全可行性等现场勘察工作，对发包人提供资料进行验证。必要时向设计发包人索取有关补充资料。设计成果文献商定设筹划分为两阶段，方案优化设计（涉及效果图）与施工图设计，深化施工图设计。改选设计承包人应提供深化图设计文献，由发包人委托监理公司进行确认；详细内容规定详见本合同附件2：《乙方应向甲方交付设计资料及文献规定》。承包人向发包人提交图纸必要包括设计人、绘图人、审核人、审定人以及构造、电气专业设计师签名，图纸必要盖设计公司出图专用章以及注册构造工程师章。五、设计运作过程与周期详细内容规定详见本合同附件2：《乙方应向甲方交付设计资料及文献规定》六、设计合同价与支付方式1、设计合同价商定：双方商定设计费为元，详细按实际设计装修投资计算。2、如有其她特殊设计项目参照国家有关设计收费原则执行。3、付款方式：以转帐方式支付。4、付款时间：付费次数占总设计费比例付费时间(由交付设计文献/提供服营厅决定）第一次付费20%订立合同，方案平面图会审，以方案平面会审会议纪要为准。第二次付费60%通过施工图会审后，设计承包方提交深化施工图后五个工作日内，设计承包人提供发票，以施工图会审纪要为准。第三次付费20%项目验收后五个工作日内，设计承包人提供发票。七、双方权利和义务：1、现场查勘（1）在中选后，设计发包人有义务为设计承包人提供现场勘测工作条件，设计承包人必要到现场进行尺寸复核，保证尺寸偏差率不超过5%。（2）设计发包人与其另行委托监理工程师，有权监督设计承包人对现场空间尺寸复核、查勘设备配备与VI构件构造安全配备条件等可靠性与经济性，有权监督现场查勘查勘质量和工作进度。2、设计周期（1）设计承包人需全面履行设计合同，设计人员必要准时开始设计。（2）设计发包人有义务提供必要设计输入条件，若设计输入条件不满足，设计承包人有权提出重新拟定设计开工日，设计周期以此向后顺延。3、设计质量（1）设计承包人必要接受设计发包人委托监理单位管理，完毕设计合同商定有关工作。（2）设计承包人必要保证所承担技术人员均为与该公司订立了劳务合同，以保障设计责任可追溯性。并委派具备相应资质及经验项目负责人负责设计管理工作，以保证工程设计质量。设计承包人交付设计成果文献质量应符合国家现行关于法律、法规、规章和有关工程设计技术规范、规定、原则、计价根据以及与发包人在本合同附件中商定质量规定。

需构造改造设计，其设计文献应有相应执业资格注册构造师签名与盖章；因设计承包人因素设计质量达不到商定质量原则，设计承包人承担违约责任。设计承包人选用装修材料、装修构配件和设备，其质量规定必要符合国家规范、原则和设计发包人规定。装饰材料均需标注注明放射性指标、有害物质含量等限制指标。设计承包人应依照设计发包人质量需求，合理地选取装饰材料及拟定改造设计，但不能在图纸上指定材料和设备生产商、供应商。构造作法应充分考虑装修施工可实行性。设计承包人必要依照筹划装修投资，扣除必要设计、监理费及设备（如空调等）采购费后90%限额设计，所设计出来施工图造价控制在投资范畴内，设计施工造价以施工图预算为准。突破限额设计，设计发包方对设计承包人进行该厅设计费1%进行惩罚，拒对设计进行修改，还需要记录在案。设计发包方对设计质量有争议，由各方共同确认权威机构鉴定，所需费用及因而导致损失，由责任方承担。各方均有责任，由各方依照其责任大小分别承担。4、设计服务（1）设计承包人作为主体设计人，在设计过程与施工过程中，承担对施工承包人进行技术交底及指引职责。（2）设计承包人应参加施工过程重要环节验收活动(重要材料、灯具、洁具采购进场验收、构造改建隐蔽工程验收、工程竣工验收等)。在施工过程重要环节现场巡检后形成书面总结送设计发包人及各有关单位。（3）设计承包人在竣工验收前，应协助专业机构对二次装饰完毕各房间进行苯、甲醛等有害物质检测和对氡等放射元素检测，并提供有关资料。（4）设计承包人应为施工现场派1名设计代表。协助设计发包人解决施工中设计技术问题(涉及参加施工招标活动和技术交底、对施工中浮现重大工程变更进行评估)。（5）设计承包人必要保证每个项目负责人不得同步负责五个综合楼、服营厅以上工程项目，更不得同步负责移动通信综合楼、服营厅装修改造以外其他工程项目。（6）设计承包人有义务协助设计发包人办理关于消防报建、验收备案等手续。（7）设计承包人有义务协助设计发包人在施工过程中进行质量及安全巡检。（8）从合同生效时起，设计承包人接受设计发包人月度考核。5、环保和职业健康条款为中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司提供产品、服务及在中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司范畴内进行生产、服务活动须符合中华人民共和国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司在环保及职业健康安全管理规定，避免对环境及职业健康导致影响。6、设计变更（1）设计承包人有控制内部设计变更管理义务，如依照现场因素需要对设计图纸文献所做改动，需事先得到设计发包人批准方可实行。（2）设计发包人提出设计后期重大顾客变更(施工图通过会审确认)，因装修规模、功能设立、使用条件、投资限额更改导致设计承包人重新设计、概算文献重新编制或因提交资料错误/所提交资料作较大修改，以致导致设计人设计需大量返工时，设计承包人有权规定设计周期顺延，并应按所耗工作量向设计发包人索赔设计费。双方需另行协商订立补充合同（或另订合同）/重新明确设计合同价。知识产权（1）、设计发包人应保护设计承包人投标书、设计方案文献、图纸、资料与数据、计算软件和专利技术。未经设计承包人批准，设计发包人对设计人交付设计资料及文献不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外项目，如发生以上状况，设计发包人应负责法律责任，设计承包人有权向设计发包人提出索赔。（2）、设计承包人应保护设计发包人知识产权，不得向第三人泄露、转让设计发包人提交设计竞赛文献、VI手册规定及阐明、设计合同版本(涉及附件文本)等资料。如发生以上状况并给设计发包人导致经济损失，设计发包人有权向设计承包人索赔。（3）、设计承包人提供电子版设计图，该设计方案移送完毕后，其知识产权属于发包人所有，设计人只有签名权而没有所有权。8、违约责任：（1）、设计合同履行期间，发包人规定终结或解除合同，设计人未开始设计工作，不退还发包人已付定金；已开始设计工作，发包人应依照设计人已进行实际工作量，局限性一半时，按该阶段设计费一半支付；超过一半时，按该阶段设计费所有支付。（2）、设计发包人应按设计合同商定金额和时间向设计承包人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计承包人有权暂停履行下阶段工作，并书面告知发包人。发包人主管部门或政府主管设计审批部门对设计文献不审批或项目停缓建，发包人均按8.1条规定支付设计费。（3）、由于设计承包人自身因素，延误了按设计合同商定设计资料/成果文献交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费千分之二。逾期超过30天以上时，设计发包人有权即时终结执行本合同，并书面告知设计承包人。（4）、合同生效后，设计承包人规定终结或解除合同，设计承包人应双倍退还定金。（5）、设计承包人应依照各阶段批复文献与政府主管部门批复(涉及确认会议纪要)规定，在不超过本合同商定设计范畴内及时修改、完善设计文献。否则，发包人有权据拒付本阶段设计费。9、其他：（1）、生效：本合同在甲乙双方授权代表签字盖章后生效。（2）、本框架合同有效期至该项目竣工验收为止。（3）、如设计承包人违背本合同任何一条款规定，或在合同履行过程中，承包人资质发生变化而不能满足商定资质规定期，设计发包人有权即时终结本合同执行。（4）、合同未尽事宜，双方可通过和谐协商，在补充设计合同中解决。（5）、本合同共有附件二份，为本合同不可分割一某些，与正文具备同等法律效力。（6）、此合同一式两份，设计发包人与设计承包人各壹份，具备同等法律效力。（7）、本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方批准向肇庆市端州区人民法院起诉。附件四：装修工程设计内容装饰改造工程：外立面装修改造、室内装修改造。进行空间与构造设计；拟定建筑装饰原则；对室外缓冲区、室内办公区、附属用房、交通空间进行装饰设计；对室内外VI构件安装承重构造进行安全复核与加固设计、对需改造主体构造进行安全复核与加固设计；安装工程：重要涉及室内给排水工程、照明工程（配电箱至各负荷处电气照明和室外泛光照明工程）、低压配电工程、空调工程、消防工程；2.0功能配备内容2.0.1缓冲区VI标记大招牌底板骨架、门楣底板骨架、邻街落地大玻璃门窗；2.0.2后台辅助用房终端管理办公用房、安全监控用房、更衣室(更衣柜为固定家具)、卫生间；2.0.3设备及系统配2.0.3.1消防报警系统，消防喷淋灭火系统；2.0.3.2采用混合照明方式；2.0.3.3空调末端设备为吸顶式；2.0.3.4完善上下水设施及卫生间，以满足盥洗条件。2.1房间手册房间名称装饰改造内容有关配备内容缓冲区雨棚铝塑板天棚；大招牌铝塑板与钢龙骨构架；门楣铝塑板板与钢龙骨构架；12~15厚钢化清玻璃窗；花岗石贴面窗下墙(踢脚)；铝塑板贴面窗间墙/柱面；1500~1800宽玻璃地弹簧门；室外招牌电源插口；室外泛光照明电源插口；天棚吸顶灯；室内室内地面；花岗石贴踢脚线；业务受理区铝塑主背板；其他铝塑板贴面墙面；铝塑板贴面窗间墙/