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第页共页私人房屋承包合同甲方（承包人）：姓名/公司名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________乙方（业主）：姓名/公司名称：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备相应的经验和技术能力，并愿意承包乙方所拥有的房屋的装修和改造工程，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的和工程范围1.1甲方将承包乙方所拥有的房屋的装修和改造工程，按照双方商定的工程范围和要求进行施工。1.2工程范围包括但不限于：室内装修、管道改造、电气设备安装等。1.3工程进度和验收标准详见附表一。第二条工程报价和付款方式2.1工程报价为人民币________（大写：____________________）。2.2乙方应在签订合同时支付工程总额的____________________（百分比）作为定金。2.3工程完工后，甲方应提供结算报告，乙方应在收到结算报告后十个工作日内支付剩余工程款项。第三条材料的采购和使用3.1材料的采购由甲方负责，甲方应按照乙方要求提供合格的材料，并妥善保管，减少材料的浪费和损失。3.2如因甲方提供的材料质量问题引发工程质量问题，甲方应承担责任并承担相应的修复费用。第四条工期和延期4.1工期为________（天/周/月），自工程开始日期起计算。4.2若工期延长，双方应协商解决，甲方应承担由延期引起的额外费用。第五条工程质量和保修5.1甲方保证施工过程符合相关法律法规和建筑行业的规范要求，确保施工质量。5.2工程完工后，甲方提供_____（月/年）的质量保修期，对工程质量不符合合同约定的部分负责修复，修复期限为乙方提出维修申请后的____（天/周/月）。5.3乙方应按照合同约定进行工程验收，如验收不合格，应向甲方提出书面整改要求。第六条索赔和争议解决6.1如因甲方的违约行为或施工过程中导致乙方损失的，乙方有权向甲方提出索赔要求。6.2双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除7.1乙方可以在工程完工前解除合同，但应向甲方支付解除合同的违约金，违约金金额为工程总额的_____%。7.2如因甲方的原因导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还已支付的工程款项。第八条合同的生效和效力8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同于双方签字或盖章后生效，并有效期自工程开始日期起至工程完成并经乙方验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并作为合同附表或补充协议。甲方（承包人）：乙方（业主）：签字：______________签

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