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文档简介

第页共页实用版房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同本合同由以下双方自愿订立，其中甲方为借款人，乙方为出借人。第一条合同目的甲方为了解决个人紧急资金需求，向乙方借款，乙方同意借款，并授权甲方以其名下的房屋作为抵押品。第二条借款金额及期限1.甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），金额为_____________（大写）。2.借款期限为__________个月。第三条利率与还款方式1.本合同的借款利率为____%。借款利息按照逐月计算。2.还款方式为等额本息还款方式。甲方每月应按期还本付息，每期还款日为每月的_____日。第四条还款来源1.甲方在该房屋审定价格的40%范围内可自由支配的部分作为还款来源。2.若甲方其他还款来源不足以按时偿还本合同的全部本金、利息及逾期罚息，甲方应及时补足不足的金额。第五条抵押物及评估1.本合同项下抵押物为甲方名下的位于____________（地址）的房屋，权利人为甲方。2.甲方同意将该房屋进行评估，并按照评估结果进行抵押操作。第六条违约责任1.如甲方未按本合同约定的还款时间及金额履行还款义务，甲方应支付逾期罚息，罚息按照每逾期一天增加本合同利率的________%计算。2.如甲方逾期超过___个月或多次违约，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、变更利率、采取法律措施等方式来解决。3.在乙方行使追索权之前，乙方应至少提前____天以书面方式通知甲方，催告其偿还借款。第七条合同解除1.在借款期限届满，借款本金及利息得到清偿后，本合同自动解除，无需另行解除手续。2.在借款期限届满前，如甲方主动提前清偿借款，甲方应提前______天书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。第八条争议解决本合同的解释、履行及争议均适用中华人民共和国的法律。如双方对本合同的履行产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于甲方身份证明、房屋权属证、评估报告等文件，具体以附件为准。（以下无正文）甲方：（签名）

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