银行按揭贷款合同

第页共页银行按揭贷款合同本合同由以下各方于合同签订日期签署，每方一式一份，共计份：借款人(甲方)：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________贷款银行(乙方)：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________为明确双方在房屋按揭贷款业务中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，双方达成如下协议，并共同遵守：第一条贷款金额1.甲方获得的贷款金额为人民币_________元整（￥_______）。第二条贷款利率1.在贷款期限内，贷款利率按照乙方公布的贷款利率执行。2.贷款利率将根据中国人民银行的政策变化而调整，但不得超过甲方所购房屋的限价。第三条贷款期限1.贷款期限为______年。2.如甲方在贷款期限内全部偿还贷款，贷款期限将提前结束，甲方应支付提前还款手续费。3.如甲方不能按时偿还贷款，乙方有权根据合同约定向甲方收取逾期利息和滞纳金。第四条还款方式1.甲方可以选择等金额的月供还款方式或等额本息还款方式。2.甲方应按照合同约定的还款日期和金额偿还贷款。3.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权采取必要的法律手段追收贷款。第五条风险提示1.甲方应承担房屋购买后的一切风险，包括但不限于房屋价格下跌、购房合同纠纷等。2.如因甲方不能按时偿还贷款导致乙方实质损失的，甲方应负责赔偿。第六条合同解除1.在贷款期限内，甲方违反国家法律法规、合同约定或乙方要求的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息和相关费用。2.在贷款期限内，如甲方因不可抗力事件无法继续履行合同，甲方应事先书面通知乙方，并提供相关证明文件。乙方有权决定是否解除合同，同时甲方应按照实际使用期限偿还贷款本金和利息。第七条合同变更1.合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同变更后，应重新签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第八条合同争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，可向乙方所在地人民法院提请诉讼解决。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签订之日起生效，至全部贷款本息偿还完毕后终止。第十条其他约定1.本合同涉及借款人姓名、贷款金额、贷款期限、贷款利率等重要内容，双方应认真核对，并在合同签订之前作出相应的修改。2.乙方向甲方提供按揭贷款服务前，需核实甲方提供的房屋真实性和产权证明文件的合法性。3.本合同中未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：__________________日期：_________________