购房协议书范文

第页共页购房协议书范文购房协议书甲方：（出卖人）：身份证号码：**************联系地址：**************电话：****************乙方：（购房人）：身份证号码：**************联系地址：**************电话：****************根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在购房交易中的权益和义务，保障双方的合法权益，特订立本购房协议。双方同意如下：第一条购房房源和交易价格1.1甲方是该房源的合法所有人，并具有出售该房源的权利。1.2房源的基本信息如下：房源名称：**************所在位置：**************建筑面积：**************（以建筑设计方案为准）套内面积：**************（以建筑设计方案为准）房源性质：**************产权证号：**************房源现状：**************1.3双方经过友好协商，确定的交易价格为人民币**************元（大写：****************）。第二条房款支付方式2.1乙方应于本协议签订之日起，支付房款的**************%作为预付款，即人民币**************元（大写：**************）。2.2乙方应于收到房屋交付通知书后的**************个工作日内，支付房款的**************%作为首期款，即人民币**************元（大写：**************）。2.3乙方应于本协议约定的交房日期前的**************个工作日内，支付房款的剩余部分，即人民币**************元（大写：**************）。2.4所有款项的支付应当以银行转账或其他双方同意的方式进行，支付凭证或收据应当在交付房屋时一并提供。第三条房屋交付和验收3.1本项目的交付标准为：《建设工程交付使用标准》及相关规定。3.2交付房屋的时间为本协议签订之日起的**************个工作日后，即交房日期为**************。3.3乙方应于收到房屋交付通知书后的**************个工作日内进行房屋验收，双方一致认可验收结果。3.4房屋交付后，甲方应提供房屋产权证书、法律的房屋权属证明文件以及其他相关证明文件。第四条甲方的保证和承诺4.1甲方保证在本协议签订之日起，对该房源拥有合法所有权，并保证无任何抵押、限制性转让、租赁或纠纷。4.2甲方保证该房源不存在任何未经抵押的债务，并承诺如因此产生的纠纷和后果均由甲方承担。4.3如甲方违反本协议约定，影响乙方的购房权益和交易情况，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方的保证和承诺5.1乙方保证在本协议签订之日起，支付所述的房款，并履行相关的义务。5.2乙方保证提供的身份证明、银行账户等相关证件真实有效，如发现相关证件存在问题，甲方有权终止本协议并追究乙方违约责任。5.3乙方承诺将该房源作为自己的合法住所使用，并遵守相关法律法规和业主公约。第六条税费和其他费用6.1购房交易产生的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。6.2房屋产权证书、抵押权变动、物业办理等相关费用，由甲方承担。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议约定，未能交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并由甲方承担相应的违约金。7.2如乙方违反本协议约定，未能按时支付相关款项，甲方有权解除本协议，并对乙方已支付的款项不予退还。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方协商解决购房交易中的争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至购房交易全部完成之日终止。9.2本协议的附件、补充协议