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第页共页关于电子厂厂房租赁协议书电子电子厂厂房租赁协议书甲方：（出租方）地址：邮编：电话：乙方：（承租方）地址：邮编：电话：经双方友好协商，甲乙双方就乙方租用甲方厂房事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁物品1.甲方同意将其位于（厂房地址）的厂房出租给乙方，用途为（乙方使用用途），租赁面积约为（面积），具体以签订正式合同时的实际面积为准。2.租赁物品包括厂房本体及其附属设施设备。乙方须妥善保管、使用租赁物品，不得擅自改作他用或转租给第三方使用。第二条租赁期限本协议租赁期限为（期限）年，自合同签订之日起生效。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下付款方式支付租金：（1）租金总额：人民币（金额）元；（2）租金支付方式：甲方每季度出具租金收据，乙方在收到租金收据后的7个工作日内以现金支付租金。2.乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的1%。3.租赁期满时，乙方有权选择续租或退出，若续租，须按照双方协商的租金标准进行支付。第四条使用权与保养1.租赁期间内，乙方享有合法的使用权，可以将租赁物品用于特定目的，但不得从事违法活动。2.乙方需对租赁物品进行合理的保养和维修，并保持其完好、无损坏状态。如有损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并承担修理费用。第五条维修与保险1.甲方负责对租赁物品的日常管理和维修，保持其正常运行状态。2.乙方同意购买相关的保险，以保障租赁物品的安全。如出现意外损坏或丢失，乙方应按照保险公司的规定进行理赔。第六条用途限制乙方在使用租赁物品时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事以下活动：（1）生产、销售违禁品或危险品；（2）侵犯他人知识产权；（3）破坏环境、污染空气、水源等；（4）从事违法犯罪活动。第七条违约责任1.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，如乙方未能及时改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权解除本协议。第八条争议解决本协议的解释和履行适用中国法律，双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本协议为双方的合意表示，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具

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