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文档简介

内部餐厅租赁协议1.合同概述本协议由甲方（以下简称“租赁方”）与乙方（以下简称“出租方”）共同订立，旨在明确内部餐厅的租赁条款和双方的权益义务。双方应遵守本协议的约定并诚实信用地履行各自的责任。2.租赁期限本协议的租赁期限为一年，自[起始日期]起至[结束日期]止。双方均可在期满前30天书面通知对方终止本协议，否则本协议将自动续期相同期限。3.租赁物及用途3.1租赁物：出租方向租赁方提供内部餐厅，包括餐厅的使用权和相应的设备、家具等。3.2用途：租赁方有权将内部餐厅用作员工餐厅、客户招待等与企业经营相关的用途，并有权根据实际需要调整餐厅的布局与装修。3.3装修与维护：租赁方负责内部餐厅的装修和维护，确保餐厅的环境整洁、设备完好，并承担相应的维修费用。4.租金及支付方式4.1租金：租赁方应按照约定支付每月租金，租金金额为[金额]，应于每月[指定日期]前支付至出租方指定的账户。4.2滞纳金：如因租赁方未能按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每逾期一天租金金额的[滞纳金比例]。4.3计价标准：租金支付以月为单位计算，不足一个月的按实际占用天数进行计费。4.4调整：租金每年按比例调整，双方应在租金调整前90天书面通知对方。5.保证金5.1保证金：租赁方应在签订本协议时向出租方支付一定的保证金额，金额为[金额]。保证金将于租赁期满且租赁方履行了协议约定的全部义务后无误时归还。5.2抵押：保证金可由出租方在租赁期间使用，以支付租赁方未按时支付的租金及其他费用。出租方在使用保证金时应事先告知租赁方并核实使用情况。6.其他费用6.1物业管理费：租赁方应按比例承担所占用的内部餐厅的物业管理费，费用每月结算一次。6.2水电费：租赁方应自行支付内部餐厅的水电费用，费用每月结算一次。6.3税费：租赁方需按照国家相关规定缴纳餐厅租赁相关税费。7.违约责任7.1租赁方违约：如租赁方未按时支付租金或违反本协议的其他约定，出租方有权解除本协议并要求支付违约金，违约金为每天租金金额的[违约金比例]。7.2出租方违约：如出租方未按时提供租赁物或违反本协议的其他约定，租赁方有权解除本协议并要求赔偿损失。8.争议解决因本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除合同解除需满足以下条件：9.1租赁期满并双方达成终止协议；9.2租赁期未满，双方达成解约协议并得到公司高层批准。10.附则10.1本协议未尽事宜由双方共同协商解决，并作出书面补充协议。10.2本协议一式两份，分为甲方和乙方各执一份。协议生效后有关事项的变更，需经双方协商一致后，以书面形式作出修改，并由双方签字确认后始生效。本协议自双方代表签字或盖章之日起生效。甲方（

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