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文档简介

第页共页物业委托管理协议甲方：（以下简称“业主委员会”）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（以下简称“物业公司”）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：鉴于：1.甲方为某小区的业主组成的业主委员会，负责小区的共有设施、设备以及公共区域的管理和维护；2.乙方为一家从事物业管理服务的公司，具有相关经验和资质；3.甲方希望委托乙方对小区的物业管理进行专业化管理和服务。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条委托内容1.甲方委托乙方对小区的物业管理进行全面管理和服务；2.具体包括但不限于：小区的公共设施、设备的管理和维护；环境卫生的清洁和维护；安全管理和保卫工作；维修工程管理；物业收益的管理等。第二条乙方责任和义务1.乙方应按照相关法律法规和业主委员会的规定，对小区的物业管理工作进行全面负责；2.乙方应建立健全物业管理制度和服务标准，确保物业管理工作的规范和专业化；3.乙方应派遣足够数量和合格的工作人员，及时进行巡查和维修；4.乙方应根据业主委员会的要求，及时报告物业管理工作的进展和问题，并主动提供解决方案；5.乙方应妥善保管小区的公共设施设备，确保设备的正常运行和安全。第三条甲方责任和义务1.甲方应向乙方提供小区的相关资料和信息，包括但不限于：小区规划图纸、公共设施设备清单、业主信息和户型图等；2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；3.甲方应按照约定的费用和时间，及时支付乙方的物业管理费用；4.甲方应对乙方提供的服务进行评价和监督，提出合理的改进建议。第四条服务费用和支付方式1.乙方的服务费用由甲方按照约定的时间和方式支付；2.乙方的服务费用包括但不限于：管理费、维修费、巡查费、保洁费等；3.乙方应提供详细的费用清单和费用明细，确保费用的合理性和透明性。第五条合作期限和终止1.本协议自（日期）起生效，有效期为（）年；2.任何一方有权在提前（）个月书面通知对方终止本协议；3.本协议终止后，双方应积极配合交接工作，保证物业管理工作的连续性。第六条保密条款1.双方在履行本协议过程中可能获得的商业秘密和保密信息，应予以保密；2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或利用保密信息。第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中国法律。如双方就本协议的内容或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他事项1.本协议的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.本协议未尽事宜由双方协商决定，补充协议视为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：___（业主委员会）________乙方：____（物业公司）______签字

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