购房合同已备案怎么卖合集3篇

购房合同已备案怎么卖(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方(甲方)：********姓名：********身份证号码：********购房方(乙方)：********姓名：********身份证号码：********关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：********一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋(河西村b2—72—103室，建筑面积71平方米)以人民币捌万贰仟肆佰贰拾元整(￥82420元整)出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。二、甲方承诺：********1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时协作乙方过户。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。三、乙方承诺：********1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋。3、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。四、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。甲方：********乙方：********购房合同已备案怎么卖(第二篇)购房合同已备案怎么卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“乙方”）与卖方（以下简称“甲方”）就购房合同已备案进行订立。乙方同意购买甲方所拥有的房产，并按照约定支付房款。双方达成如下协议：一、房屋描述1.房产名称：[填写房产名称]2.房产地址：[填写房产地址]3.户型及面积：[填写户型及面积]4.使用权证号：[填写使用权证号]二、价格和支付方式1.总房款：[填写总房款金额]2.首付款：[填写首付款金额]3.分期付款：[填写分期付款方式及金额]4.贷款情况：[填写贷款信息，如有]三、房产交付与验收1.交房时间：[填写交房时间]2.交付内容：[填写房产交付的具体内容]3.房屋验收：乙方应在房屋交付后[填写天数]内进行验收，若无异议，则视为合格。四、权利义务1.甲方责任：甲方将负责提供清晰、合法的房产产权证明，并保证所售房产不受任何纠纷或限制。2.乙方责任：乙方应按时支付房款，并承担相应税费、管理费等责任。五、违约与解除1.若乙方未按时支付房款，则甲方有权解除合同，并扣除已支付的定金作为违约金。2.若甲方不能按时交付房产，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款。六、其他条款1.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份。2.合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关法院解决。甲方（签名）：_________________乙方（签名）：_________________日期：_________________地点：_________________购房合同已备案怎么卖(第三篇)购房合同已备案怎么卖合同编号：__________甲方（卖方）：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________电话：_____________鉴于甲方拥有位于___________（房屋详细地址）的不动产所有权，并已依法将该不动产信息备案。根据甲、乙双方自愿，就乙方购买该不动产达成以下合同：第一条：购房价款1.乙方同意以人民币______（金额）购买该不动产。2.购房款项应在本合同签署之日起______天内一次性支付给甲方。第二条：交付及验收1.支付完全购房款项后，甲方应向乙方交付该不动产的合法权属证明，包括但不限于不动产权证、土地使用证等。2.乙方在收到上述权属证明后应立即进行验收，如有异议应在签收之日起7个工作日内提出。第三条：过户手续1.乙方购房款项支付完毕后，双方应共同办理不动产过户手续，并承担相应的税费、证照等相关费用。2.过户手续完成后，乙方即取得该不动产的所有权，并享有该不动产所带来的权利和利益。第四条：违约责任1.一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同款项的_____%。2.若因一方原因导致合同无法履行的，对方有权解除合同。第五条：争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第六条：其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份签署，并生效。2.本合同的附件、补充协议及变更事项均为本合同的组成部分，具有同等法律效力