(含附件)洗车场租赁协议书(通用)

(含附件)洗车场租赁协议书(通用)-PAGE(含附件)洗车场租赁协议书(通用)-PAGE洗车场租赁协议书(通用)目录一、协议双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方权利和义务六、租赁物的维修与保养七、违约责任八、争议解决九、合同的解除与终止十、其他约定十一、附件洗车场租赁协议书甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的洗车场租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、协议双方基本信息甲方(出租方)：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方(承租方)：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________二、租赁物基本信息租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为人民币(大写)：____元整(小写)：￥_____元/月。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、双方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。3.乙方应合理使用租赁物，遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的____%。六、租赁物的维修与保养1.甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。2.乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行维修。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币(大写)：____元整(小写)：￥_____元。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币(大写)：____元整(小写)：￥_____元。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的解除与终止1.租赁期满或双方协商一致，本协议终止。2.甲方有权在租赁期内解除本协议，但应提前____个月通知乙方。3.乙方有权在租赁期内解除本协议，但应提前____个月通知甲方。十、其他约定1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方授权代表身份证明复印件特殊应用场合及增加条款：1.商业中心洗车场租赁：增加条款：a.商业中心营业时间限制：乙方需遵守商业中心的营业时间，不得在非营业时间进行经营活动。b.商业中心物业管理规定：乙方需遵守商业中心的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。c.商业活动协调：乙方需配合商业中心进行各类促销活动，共同提升商业氛围。2.社区洗车场租赁：增加条款：a.社区噪音控制：乙方在经营过程中需控制噪音，不得影响社区居民正常生活。b.社区环境保护：乙方需确保洗车场清洁卫生，不得污染社区环境。c.社区车辆管理：乙方需遵守社区车辆管理规定，确保洗车场内车辆有序停放。3.高速公路服务区洗车场租赁：增加条款：a.服务区运营时间：乙方需根据高速公路服务区的运营时间调整洗车场的营业时间。b.安全生产要求：乙方需遵守高速公路服务区的安全生产规定，确保洗车场安全运营。c.应急响应机制：乙方需建立健全应急响应机制，应对高速公路突发状况。4.城市地下停车场洗车场租赁：增加条款：a.消防安全规定：乙方需遵守地下停车场的消防安全规定，确保洗车场消防设施完好。b.疏散通道要求：乙方需确保洗车场疏散通道畅通，不得堆放杂物。c.环境保护要求：乙方需确保洗车场排水系统畅通，不得污染地下水资源。5.机场/火车站洗车场租赁：增加条款：a.机场/火车站运营时间：乙方需根据机场/火车站的运营时间调整洗车场的营业时间。b.旅客服务要求：乙方需为旅客提供优质、便捷的洗车服务，提升旅客出行体验。c.安全检查要求：乙方需配合机场/火车站进行安全检查，确保洗车场安全运营。附件列表及要求说明：1.租赁物平面图：要求：详细标注洗车场区域、设施位置、尺寸等，以便乙方了解租赁物布局。2.租赁物设施清单：要求：列出洗车场内所有设施设备，包括但不限于洗车机、烘干机、吸尘器等，并注明设备品牌、型号、数量。3.甲方营业执照复印件：要求：提供甲方营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照复印件：要求：提供乙方营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。5.双方授权代表身份证明复印件：要求：提供双方授权代表的身份证明复印件，以证明代表身份。实际操作过程中相关问题及解决办法：1.租赁物维修责任界定：解决办法：在合同中明确租赁物维修责任，如乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修。2.租金支付逾期：解决办法：在合同中约定逾期支付租金的滞纳金比例，以及甲方有权解除合同的条件。3.租赁物转租、转让：解决办法：在合同中明确禁止乙方转租、转让租赁物，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。4.租赁期满续租问题：解决办法：在合同中约定租赁期满后的续租申请流程，以及双方协商续租事宜的时间。5.安全生产及环境保护：解决办法：在合同中明确乙方需遵守的安全生产及环境保护规定，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。近期热搜的高频的与“洗车