2024年个人车位租赁合同范本(附加条款版)

个人车位租赁合同范本甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位地质：________________1.2车位编号：________________1.3车位面积：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方支付租金后，应将付款凭证拍照或扫描发送给甲方。四、双方权利与义务4.1甲方应保证车位权属清晰，无任何纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。4.2甲方负责车位的维修、保养及管理工作，确保车位正常使用。4.3乙方有权在租赁期内合法使用车位，但不得转租、转借或以其他方式将车位提供给第三方使用。4.4乙方应按照甲方规定的时间、地点及方式使用车位，遵守物业管理规定，不得损坏车位设施。4.5乙方在使用车位过程中造成甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。五、合同解除与终止5.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。（1）未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反本合同第四条第4.3、4.4款规定的；（3）因乙方原因导致车位被查封、扣押、拍卖或被第三人主张权利的。（1）未按约定提供车位，经乙方催告后仍未提供的；（2）车位存在权属纠纷或被查封、扣押、拍卖的；（3）甲方违反本合同第四条第4.1、4.2款规定的。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.车位平面图2.车位权属证明复印件3.双方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级住宅区车位租赁：增加条款：a.车位使用规定：乙方必须遵守住宅区车辆管理规定，如限速、禁止鸣笛等。b.车位维护费用：甲方负责车位的日常维护，但对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。c.车位安全责任：甲方应确保车位安全无隐患，对于因车位本身安全问题导致的损失，甲方需承担责任。2.商业中心车位租赁：增加条款：a.停车时间限制：乙方需在商业中心的营业时间内使用车位，非营业时间不得占用。b.车位使用权优先级：在商业活动高峰期，甲方有权根据实际情况调整乙方车位的优先使用权。c.车位宣传权：甲方有权在车位上进行适当宣传，乙方不得阻挠。3.办公楼车位租赁：增加条款：a.车位分配：甲方应根据乙方员工的职位或工作需求合理分配车位。b.车位使用时间：乙方员工的车位使用时间应与工作时间为准，不得私自转让或长期占用。c.车位安全检查：甲方应定期对车位进行安全检查，确保乙方员工的人身安全。4.机场/火车站车位租赁：增加条款：b.车位预留：乙方需提前通知甲方到达时间，甲方应保证乙方有车位可用。c.车位保险：甲方应为车位购买保险，以应对意外事故造成的损失。5.学校车位租赁：增加条款：a.学生优惠：如果是学校教职工租赁，甲方应给予适当的优惠。b.车位使用时间：乙方应在学生上课时间外使用车位，不得影响学生的正常活动。c.车位维护责任：乙方需保持车位的清洁，不得乱扔垃圾。详细附件列表及要求说明：1.车位平面图：要求：必须是最新、官方批准的平面图，清晰显示车位的准确位置和编号。2.车位权属证明复印件：要求：必须是有效的权属证明文件，如房产证、土地使用证等，证明甲方对车位拥有合法的所有权或使用权。3.双方联系复印件：要求：必须是有效的联系件，用于核实甲乙双方的合法身份。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位使用权争议。解决办法：在签订合同前，甲方应提供完整的车位权属证明，乙方应核实车位的权属情况，确保无争议。2.问题：租金支付延误。解决办法：乙方应提前设置提醒，确保按时支付租金。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的可能性。3.问题：车位损坏责任界定。解决办法：在合同中明确双方对车位损坏的责任界定，如有争议，可寻求第三方专业机构进行评估。4.问