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文档简介

第页共页公司二手房买卖合同合同编号：______甲方（出售方）：_______________________________________________乙方（购买方）：_______________________________________________就甲方将其所有权的位于______（房屋详细信息）的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋基本情况：位于______地区，房屋面积为______平方米，具体户型为______。2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，并保证房屋没有任何法律纠纷和任何其他人享有共有、共同经营或优先购买权。第二条交易价格1.房屋的总价款为人民币（以下简称“元”）______。2.乙方向甲方支付定意向金______元，甲方收到定意向金后即与乙方签订本合同。3.乙方支付给甲方的房款总额为人民币______元，乙方应在签订本合同后的______days内支付给甲方。乙方应以现金/电汇的方式将房款支付至甲方指定的账户。第三条过户及税费1.过户办理：甲方、乙方应共同协商办理房屋所有权的过户手续，并承担相应的过户费用。2.税费负责：甲乙双方在过户手续办理过程中所涉及的税费由乙方承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应当在本合同生效之日起______days内，将房屋的具体使用权交付给乙方，并交付房屋的相关证件及手续。2.乙方在接受房屋交付时，应当对房屋进行仔细检查，并在□天内将有关房屋质量问题向甲方提出书面异议。第五条房屋的维修及风险1.自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方享有，并承担因房屋维修所产生的一切费用。2.在房屋交付之前，如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等）导致房屋受损或毁坏，损失由甲方承担。第六条乙方权益保障1.甲方保证房屋权益的清晰，并且保证房屋全部权属没有被出质、抵押、查封或其他形式的限制。2.若乙方出示有关房屋权属清晰的合法证书，即被视为甲方未履行该义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。第七条违约责任1.一方未按照本合同的规定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未按时支付房款，乙方应按照每天______%的利率支付逾期未付款的滞纳金至甲方。第八条合同争议解决1.本合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商未果的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、履行与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同解除、终止前一方的通知应提前______天以书面形式通知对方。第十条其他事项1.本合同附件：______（如相关证书、手续等），均为本合同不可分割的组成部分。2.本合同中未涉及的事项，可以由双方在合同生效后协商确定。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______

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