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第页共页住宅房承包合同合同编号：XXXXX甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）电话：（乙方联系电话）鉴于：1.甲方是住宅房屋的所有权人，希望委托乙方对该住宅房屋进行承包。2.乙方有承包住宅房屋的资质和能力，并愿意按照甲方的要求进行承包。双方本着公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下住宅房承包合同：第一条承包范围1.甲方同意将位于（房屋地址）的住宅房屋委托乙方进行承包，包括但不限于房屋内部的装修、设备的安装、维护和保养等工作。2.乙方承诺对承包范围内的工作进行专业的施工和管理，并按照甲方的要求提供相关的工程进展和质量报告。第二条工期和竣工验收1.甲方和乙方共同协商确定承包工程的工期，并在合同附件中明确写明。2.乙方应按照甲方的要求及时提供工程的进展情况，并在承包工程竣工后及时通知甲方进行验收。3.甲方有权对承包工程的竣工情况进行验收，合格后方可支付相应的承包费用。第三条承包费用1.甲方同意支付给乙方相应的承包费用，具体金额为（金额）。2.承包费用的支付方式，甲方和乙方双方协商确定，并在合同附件中明确写明。第四条质量保证1.乙方承诺对承包工程的质量负责，确保工程的合格验收，并按照国家相关标准进行施工。2.如承包工程存在质量问题或施工瑕疵，乙方应按照甲方的要求进行整改修复，并承担相应的费用和责任。第五条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同的任何条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照约定的工期完成承包工程，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。第六条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，双方均同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第七条合同效力1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.未尽事宜或变更事项，双方应通过书面形式进行补充协商，并签署补充协议。第八条合同解除1.在承包工程未开始前，甲方和乙方均有权解除本合同，无需承担责任。2.如因不可抗力等特殊原因，导致承包工程无法继续进行，双方可以协商解除合同，并各自承担相应的责任。第九条合同备案1.甲方和乙方应将本合同及其附件在签署后送至相关部门备案。2.如相关部门要求对合同内容进行修改或补充，甲方和乙方应按照要求进行修改或补充，并重新备案。第十条其他1.本合同自双方盖章之日起生效，并在如实履行完毕后终止。2.本合同一

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