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文档简介

第页共页二手房转让合同书二手房转让合同甲方：（出售方姓名），身份证号码：***************，住址：**********************。乙方：（购买方姓名），身份证号码：***************，住址：**********************。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同的标的物甲方将其持有的位于******************（房屋所在地）的房屋（房屋地址和详细信息）转让给乙方。第二条房屋的情况（对房屋的详细描述，包括建筑面积、套内使用面积、房屋的使用现状、产权情况等）第三条转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币***********元的价格购买上述房屋。2.转让款项支付方式为乙方向甲方一次性支付***********元，乙方已于签订本合同时支付给甲方***********元作为预付款。剩余金额乙方将于***********日起十个工作日内以银行转账方式支付给甲方。第四条过户和交付1.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，双方携带相关证件到相关房屋所在地房地产交易中心进行过户手续。双方共同承担过户费用。2.房屋过户完毕后，甲方将房屋的所有权及相关产权证书和其他相关证照交付给乙方。第五条转让保证1.甲方保证转让房屋的合法性和完整性，不存在任何抵押、担保、查封或其他权利负担。2.如果因甲方原因导致乙方无法取得合法产权，甲方应当承担违约责任，并将双倍转让款项返还给乙方。第六条违约责任1.甲方如因自身原因导致不能按照本合同的约定履行义务，甲方应当向乙方支付8%的违约金，并返还乙方已支付的全部转让款项。2.乙方如因自身原因导致不能按照本合同的约定履行义务，乙方应当向甲方支付8%的违约金，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第七条附条件条款1.本合同约定的其他附加条件：（在此列明其他附加条件内容）2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并以书面形式补充作为本合同的一部分。第八条合同的解除和终止在合同履行期间，如果有以下情况发生，本合同将被解除：1.由于不可抗力，使得乙方不能按合同约定支付转让款项或甲方不能按合同约定交付房屋的，双方互不承担违约责任。2.乙方经合法途径转让了本房屋的全部或部分产权。3.本房屋在签订本合同后被政府或其他有权机关征收。第九条争议的解决本合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地相关仲裁委员会予以裁决。第十条合同的生效和变更1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第十一条其他事项（在此列明其他事项内容）第十二条合同的解释和适用本合同的解释和适用应依照中华人民共和国法律进行。双方对本合同的解释和履行发生争议时，根据中华人民共和国法律享有解释权。（以下无正文）甲

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