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文档简介
第页共页新住宅楼商用出租合同合同编号:[合同编号]甲方:[房东姓名/公司名称]联系地址:[房东地址]联系电话:[房东联系电话]乙方:[租户姓名/公司名称]联系地址:[租户地址]联系电话:[租户联系电话]房产信息:地址:[房产地址]面积:[房产面积]楼层:[房产楼层]租金:每月人民币[租金金额]租期:[租期开始日期]至[租期结束日期]一、租赁物及用途1.1乙方承租甲方位于上述房产地址的商用住宅楼。该商用住宅楼共有[房间数量]个房间,乙方租赁[租赁数量]个房间,房间编号为[房间编号]。1.2乙方同意将所租房间用于商用目的,不得以其他非商用目的使用。1.3甲方承诺所租赁的商用住宅楼物不受任何担保或抵押。二、租金和支付方式2.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]的租金标准支付租金。2.2租金的支付方式为[支付方式],乙方必须在每月[支付日期]前向甲方支付当月的租金。逾期未付的租金,甲方有权向乙方收取每天租金金额5%的违约金。2.3若乙方在履行本合同期间内需要延长租赁时间,乙方应提前[延长租期提前通知时间]书面通知甲方,并在延长租期生效前支付相应的租金。三、维护和修缮3.1甲方负责维护和修缮商用住宅楼的公共设施和共用部分。3.2乙方负责租赁房间的日常维护和保洁。3.3若因乙方原因造成租赁房间的损坏,乙方应负责修缮和赔偿费用。四、保证金4.1乙方须提供保证金,金额为[保证金金额]。保证金必须在本合同签订之日起[保证金交付期限]内支付给甲方。4.2保证金将用于支付乙方违约损失、租赁期满后的清理费用等。若乙方无违约行为,保证金将在合同履行完毕后[保证金退还期限]退还给乙方。五、违约责任5.1若乙方未按合同约定支付租金,则甲方有权解除合同,乙方需承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。5.2若甲方未按合同约定提供商用住宅楼或未按时移交房产给乙方,则甲方承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。5.3本合同一方任何一方违反本合同约定,致使对方遭受损失的,应负赔偿责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改必须经过甲乙双方的协商并签字确认。6.4本合同的有效期至租期结束日期或合同解除日期。甲方:乙方:签名:签
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