铺位转让租赁合同书合集3篇

铺位转让租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：******身份证号：******顶让方(乙方)：******身份证号：******房东(丙方)：******身份证号：******甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于******街(路)******号的店铺(原为：******)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到******年******月******日止，月租为******元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期******日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的******%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的******%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的******%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：******日期：******乙方：******日期：******丙方：******日期：******铺位转让租赁合同书(第二篇)合同编号：【编号】铺位转让租赁合同书甲方（转让方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的铺位并租赁给乙方使用达成以下协议：一、摘要本合同约定了转让方将所拥有的铺位转让给承租方，并将转让的铺位租赁给承租方使用。本合同包括了转让铺位的相关条款、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。二、转让铺位1.转让方拥有的铺位位于【铺位地址】，面积约为【铺位面积】平方米。2.转让方以【转让方式】的方式将该铺位转让给承租方，并在签署本合同后进行过户手续。三、租赁期限1.租赁期限自【起始日期】起，至【结束日期】止，共计【租赁期限】年/月/日。2.在租赁期限届满前，若双方同意继续租赁，则应提前【提前期限】向对方书面通知。四、租金支付1.乙方应按照每【租金支付周期】向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】/月。2.乙方应在每个支付周期的【支付日】前支付当期租金，逾期支付的，应按日计算滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的【违约金比例】%。2.若一方严重违约，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的损失赔偿。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式【份数】份，双方各执【份数】份。3.本合同及其附件不得复制、传播、泄漏给他人使用，否则造成的法律后果由违约方承担。甲方（转让方）：乙方（承租方）：签字：______________________________签字：______________________________日期：______________________________日期：______________________________铺位转让租赁合同书(第三篇)铺位转让租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其名下的位于[位置]的[铺位/店铺]（以下简称“铺位”）转让给乙方，乙方则同意接受转让并进行租赁使用。第二条转让范围1.甲方同意将铺位内的一切设备、装修、陈设及其他配套设施一并转让给乙方。2.转让范围包括但不限于：[具体转让范围描述，如：货架、柜台、照明灯具等]第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.若乙方希望继续租赁铺位，需在租赁期满前提出续租要求并经甲方同意，双方可续签租赁合同。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照每年/每月/每季度支付相应的租金，租金金额为[具体租金金额]。2.租金支付方式为：[支付方式描述，如：以现金/银行转账方式支付]3.乙方应按照约定时间及金额准时支付租金，如逾期支付，需承担违约责任。第五条使用权及义务1.乙方拥有铺位的使用权，并有权进行合法商业经营活动。2.乙方应合法使用铺位，不得从事违法、损害社会公共利益的活动。3.乙方应依法缴纳相关税费，并保证所经营业务符合国家相关法律法规、政策要求。第六条维护与修缮1.乙方应自行承担铺位的日常维护与保养，并保持其使用条件的良好状态。2.如因乙方过失或其他原因导致铺位内的设备、陈设损坏，需由乙方承担修复费用。第七条合同解除1.任何一方违反本合同约定，未经书面协商一致同意解决，对方可提出解除合同的要求。2.本合同解除后，甲方有权继续对铺位进行转让和租赁。第八条争议解决1.本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议