农村房屋土地买卖合约书合集3篇

农村房屋土地买卖合约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方(以下简称甲方)：******买受方(以下简称乙方)：******甲、乙双方经过公平协商，自愿就房屋买卖事项全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。其次条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计*元整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款*元。剩余所欠甲方的购房款*元，协议签订后乙方同意于*年***月***日前支付给甲方*元，于*年***月***日前支付给甲方*元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未根据商定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方全部，第六条甲方保证所供应的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如消失上述情形或第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪消失纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间消失单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如消失上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可连续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第十二条本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日见证人：*********年***月***日农村房屋土地买卖合约书(第二篇)合同范文农村房屋土地买卖合约书摘要:本合约书由买方与卖方自愿签订，约定买卖双方在农村房屋土地买卖交易中的所有权益、义务和责任。双方应遵守并履行合约的各项规定，以确保交易的合法性和顺利进行。合约主要内容如下：一、合约双方及基本信息：买方姓名：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方住址）卖方姓名：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方住址）二、标的物信息：1.房屋信息：房屋地点：（房屋所在地）房屋面积：（房屋面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.土地信息：土地地点：（土地所在地）土地面积：（土地面积）土地权属证明：（土地权属证明）三、交易价格及支付方式：1.买卖价格：人民币（具体金额）元整。2.付款方式：买方应在签订本合约之日起（具体期限）内，一次性向卖方支付全部购房款项。四、交易过程及法律责任：1.居间服务机构：（如有则填写，如无则不填）2.交易过程：买方与卖方应根据双方约定的购房款项支付时间，在指定的时间地点办理过户手续，完成交易。3.法律责任：买卖双方应维护本合约的有效性和权益，如有一方违约，应承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的一切损失。五、附则：1.合同解释：本合约的解释及争议解决均适用于中华人民共和国相关法律法规。2.合同变更：任何一方若需对本合约进行修改或变更，应经过双方书面协议，并加盖公章。3.合同生效：本合约自双方签章之日起生效，并获得法律保护。买方（签字）：日期：年月日卖方（签字）：日期：年月日*备注：本合约仅为范文，实际合同应根据实际情况进行修改。建议请咨询专业律师后签订合约。农村房屋土地买卖合约书(第三篇)农村房屋土地买卖合约书合约编号：出卖方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：购买方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是该农村房屋土地的合法所有权人，愿意出售该房屋土地；乙方愿意购买甲方所出售的房屋土地。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋土地信息1.出售房屋土地的详细地址：2.房屋土地总面积：3.房屋建筑面积（如适用）：4.房屋土地权属证明文件：二、房屋土地交易价格1.出售房屋土地的总价款：2.乙方须在合约签署当日支付的订金金额：3.乙方须在房屋交付前支付的尾款金额：4.付款方式（如现金、银行转账等）：三、房屋土地交付与过户1.甲方应在合约签署后（可自行约定时间）将房屋土地所有权交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，包括但不限于土地出让费、契税等。四、权利与义务1.权利a.甲方应确保所出售的土地房屋权属清晰，不存在任何纠纷。b.乙方在付清全部价款后，有权享有该房屋土地的所有权利。c.甲方应协助乙方办理房屋土地过户手续。2.义务a.甲方应保证房屋土地的结构、质量符合相关法规和法律标准。b.乙方应按时支付房屋土地购买款项。c.乙方购买房屋土地后，有义务按照国家法律和相关规定使用该房屋土地。五、违约责任1.若一方违约未能履行本合约约定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金。2.任何一方违约致使合约无法继续履行的，守约方有权解除合约，同时追究违约方的法律责任。六、争议解决本合约的解释和履行受中华人民共和国法律的管辖，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。七、合约生效与变更1.本合约自双方签字盖章之日起生效。2.本合约的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式进行。八、其他