建设项目竣工验收阶段工程造价的控制课件

建设项目竣工验收阶段工程造价的控制课件延时符Contents目录引言竣工验收阶段工程造价控制要点竣工验收阶段常见问题及应对措施案例分析总结与建议延时符01引言0102背景介绍在竣工验收阶段，建设单位需要对项目进行全面的检查，确保项目符合设计要求和相关法律法规，同时完成项目的移交工作。建设项目竣工验收阶段是整个项目实施过程中的一个重要环节，是全面考核建设工作成果、检验设计与施工质量的关键步骤。竣工验收阶段的重要性竣工验收阶段是控制工程造价的最后一道关口，通过严格把关，可以避免不必要的浪费和损失。在竣工验收阶段，建设单位需要对项目的投资效果进行评估，总结经验教训，为今后的建设项目管理提供借鉴。延时符02竣工验收阶段工程造价控制要点确保结算依据充分、合法，包括合同、招投标文件、竣工图、现场签证等资料齐全。结算依据结算范围结算审核明确结算范围，核实工程内容是否符合合同约定，防止虚报、多报现象。聘请专业造价咨询机构进行结算审核，确保结算结果的准确性和公正性。030201严格把关工程结算依据竣工图、施工记录等资料，对实际完成的工程量进行核对，确保工程量计算准确。核对工程量严格控制工程量虚报、高估冒算的现象，确保工程量真实反映实际施工情况。防止高估冒算对工程变更进行审核，核实变更是否符合合同约定，防止虚假变更。审核变更审核工程量

审核定额套价套价依据核实定额套价的依据是否合法、合规，是否符合合同约定。定额套价审核对定额套价进行审核，防止高套、错套定额的现象。费用计取核实各项费用计取是否符合规定，防止多计、重计费用。依据合同约定和实际采购价格，对材料价格进行核定。材料价格核定对进场材料进行质量检测，确保材料质量符合要求。材料质量检测对材料价格波动进行处理，合理调整材料价格，确保工程造价的准确性。材料价格波动处理审核材料价格延时符03竣工验收阶段常见问题及应对措施工程结算超合同价是竣工验收阶段常见的问题之一，可能导致项目成本增加，影响经济效益。总结词工程结算超合同价的原因可能包括施工过程中的设计变更、材料价格上涨、工程量增加等。为避免这一问题，建设单位和施工单位在签订合同时应明确约定合同价款及调整范围，加强现场签证和设计变更的管理，及时处理和审核工程变更和索赔事项。详细描述工程结算超合同价总结词虚报工程量是一种常见的造价欺诈行为，会导致工程造价不准确，损害建设单位的利益。详细描述为防范虚报工程量的问题，建设单位应加强工程量清单的审核，对比合同清单与竣工图纸，确保工程量核算的准确性。同时，可以引入第三方审计机构对工程量进行复核，及时发现和纠正虚报工程量的问题。虚报工程量总结词高套定额是指施工单位在结算时高标准套用定额，导致工程造价偏高。详细描述为避免高套定额的问题，建设单位应熟悉各类定额及使用范围，对施工单位提交的结算书进行仔细审核，检查是否存在高套定额的情况。同时，可以与同类项目的工程造价进行对比分析，及时发现和纠正高套定额的问题。高套定额VS虚报材料价格是竣工验收阶段常见的造价问题之一，会导致工程造价不准确。详细描述为防范虚报材料价格的问题，建设单位应建立材料价格信息库，及时收集和更新材料市场价格信息。在结算审核时，应对比合同约定的材料价格与市场价格，检查是否存在较大差异。同时，可以引入第三方审计机构对材料价格进行复核，确保工程造价的准确性。总结词虚报材料价格延时符04案例分析总结词严格审核，控制成本详细描述在某住宅小区项目中，通过对工程量、定额套价、材料价格等进行严格审核，有效控制了项目成本，避免了不必要的浪费和纠纷。案例一：某住宅小区项目结算审核案例全面审核，确保准确总结词在某商业广场项目中，对工程量进行了全面审核，确保了工程量的准确性。通过与施工单位、监理单位等多方沟通协调，避免了工程量虚报、漏报等问题。详细描述案例二：某商业广场项目工程量审核案例案例三：某办公楼项目定额套价审核案例总结词精细审核，合理定价详细描述在某办公楼项目中，对定额套价进行了精细审核，确保了定额套价的合理性和准确性。通过对市场价格进行调研和分析，避免了定额套价不合理导致成本增加的问题。案例四：某高速公路项目材料价格审核案例市场调研，合理定价总结词在某高速公路项目中，对材料价格进行了深入的市场调研和审核，确保了材料价格的合理性和准确性。同时，与供应商进行充分沟通和协商，降低了材料成本，提高了项目的经济效益。详细描述延时符05总结与建议竣工验收阶段是整个建设项目的重要环节，也是控制工程造价的最后关口。建设单位和施工单位应充分认识到竣工验收阶段工程造价控制的重要性，强化成本控制意识，确保项目投资效益最大化。加强竣工验收阶段工程造价控制意识造价人员是建设项目竣工验收阶段工程造价控制的关键因素。建设单位和施工单位应加强造价人员的培训和教育，提高其专业素质和技能水平，确保能够准确、全面地完成竣工结算和审计工作。提高造价人员专业素质建立完善的工程造价控制体系是实现建设项目竣工验收阶段工程造价控制的重要