银行考试-建设银行(个贷业务)笔试（2018-2023年）真题摘选含答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。银行考试-建设银行(个贷业务)笔试（2018-2023年）真题摘选含答案（图片大小可自由调整）卷I一.参考题库(共30题)1.加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，各二级分支行由公司业务或个贷业务分管行长为牵头负责人，建立银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务联动营销团队，并承担以下哪几项工作职责（）。A、收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划B、制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案C、确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工D、统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施2.拍卖房产贷款原则上贷款发放至办妥抵押登记手续不超过（）。A、三个月B、四个月C、五个月D、六个月3.“减额供”单次贷款期限最长不超过12个月，单一按揭贷款客户累计申请不超过（）次。A、1B、2C、5D、无限4.个人助业贷款借款人须有当地常住户口或当地长期居住证明，并在当地有稳定的居所，拥有自有房产，自有房产权属可为（）。A、借款人本人或配偶的B、父母C、成年子女的D、兄弟姐妹的5.建行个人住房贷款的偿还方式有哪些（）A、到柜台用现金偿还B、委托银行从信用卡中扣划C、委托银行从储蓄卡中扣划D、到柜台用储蓄卡偿还E、委托银行从储蓄存折账户中扣划6.建行的“学易贷”贷款产品，单户贷款金额不得超过（）万元。A、500B、200C、150D、1007.在个人贷款系统中调查人可使用的用户权限是（）A、审批B、调查C、放行管理D、系统维护8.对以个人所得缴税税单作为收入证明材料的，其个人所得缴税税单需为当地（）印制的正式、合法的税单A、工商部门B、民政部门C、政府部门D、税务部门9.办理理财账户监管贷款的个人理财产品可为借款人本人或借款人配偶名下的建设银行发行的保本型固定期限个人理财产品。10.“转按揭”贷款放款时，必须先将发放款项放入哪种账户（）A、特定人民币结算业务过渡户B、个贷放款资金暂挂户C、代收直贷式房款户11.拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式包括（）等。A、抵押B、质押C、自然人担保D、担保机构担保E、免担保12.“财富贷”信用额度按照客户贷款申请时点前3个月月日均AUM资产平均值的（）%，并综合考虑借款人在建行的信用卡分期付款余额确定。A、25B、30C、35D、4013.个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）A、个人住房贷款品种介绍B、申请个人住房贷款应具备的条件C、申请个人住房贷款需提供的资料D、办理个人住房贷款的程序E、个人住房贷款合同的主要条款14.购买首套商业用房，其个人商业用房贷款的额度最高不得超过房价的60%。15.根据二级分支行房金部经理考核办法有关加、减分指标的规定，凡发生案件、重大违纪违规事项的，一票否决。被内、外部监管部门审计检查，以正式出具的审计检查报告为准，每发现一个涉及较大风险问题的，扣1分。16.只要客户有缴交住房公积金，就可随意在外地购房时申请公积金贷款，当地公积金管理中心不得拒绝。17.对风险分类已进入关注三级的个人贷款，必须及时通过（）方式进行催收。A、短信B、电话C、信函D、特殊信函18.个人再交易住房贷款的贷款年限按不同类型房屋确定，其中商业用房的最长贷款年限为10年。19.建设银行需对以下哪些存在不良的客户进行核准（）A、借款人B、借款人配偶C、保证人D、抵押人20.对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）A、免除阶段性保证责任，加快资金回笼B、自由选择按揭贷款银行，自主选择房屋保险C、享受付款优惠，节省购房费用D、充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道21.以下哪种调查方式是调查人必须使用的（）A、与借款申请人面谈B、电话访谈C、实地考察D、通过行内外有关信息系统查询22.对于借款申请人委托他人办理购房贷款申请手续的，须提供经公证的委托书以及代理人的身份证件23.等额本息还款法，即借款人每月等额偿还本金和每月等额偿还利息。24.已计算在“财富贷”私人银行客户信用贷AUM资产范围内的定期存单和国债不得质押。25.商业用房贷款的合同签约风险包括（）A、合同凭证预签无效的风险B、合同制作不合格C、合同签字风险D、合同填写不规范26.理财账户监管贷款金额在500万元（含）以下的，最高不超过理财产品本金价值的（）%。A、0.7B、0.8C、0.85D、0.927.“增信保”个人跨境担保业务被担保人须为具有完全民事行为能力且年满18周岁的中国内地个人，不受理港澳个人申请。28.个人经营类贷款基本业务定位是（）。A、坚持“优质个私经营户+有效资产抵押+稳定现金流”B、坚持“优质个私经营户+有效资产抵押”C、坚持“优质个私经营户+真实消费用途”D、坚持“优质个私经营户+真实消费用途+稳定现金流”29.凡在中国境内有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人及外国人均可申请个人商业用房贷款。30.“商会助保”个人助业贷款应由不少于（）家企业和若干自然人组成担保体。A、3B、4C、5D、3至5卷I参考答案一.参考题库1.参考答案:A,B,C,D2.参考答案:D3.参考答案:B4.参考答案:A,B,C,D5.参考答案:A,C,D,E6.参考答案:D7.参考答案:B8.参考答案:D9.参考答案:正确10.参考答案:B11.参考答案:A,B,D12.参考答案:B13.参考答案:A,B,C,D,E14.参考答案:错误15.参考答案:正确16.参考答案:错误17.参考答案:D18.参考答案:正确19.参考答案:A,B20.参考答案:A21.参考答案:A22.参考答案:正确23.参考答案:错误24.参考答案:正确25.参考答案:A,B,C,D26.参考答案:D27.参考答案:错误28.参考答案:A29.参考答案:正确30.参考答案:D卷II一.参考题库(共30题)1.组合贷款的利率分别执行住房公积金贷款利率和自营性住房贷款利率。2.通过审查楼盘项目的（），确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押，销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关程序等。A、国有土地使用证B、建设用地规划许可证C、建设工程施工许可证D、商品房预售许可证3.参加个人信贷业务责任认定和追究的工作人员有下列情形之一的，应回避（）A、本人或近亲属是责任认定对象B、本人或近亲属与责任认定项目或相关责任人有利害关系C、存在其他关系可能影响正确履行责任认定和追究工作职责的4.实行电子要素审批，审核人为五级以上专业技术职务人员或业务负责人。5.贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。6.个人住房公积金贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，在下月初开始，按相应利率档次执行新利率。7.风险识别包括感知风险和分析风险两个环节。8.繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物的风险较小。9.个贷业务从业人员接受客户咨询跨部门的，原则上处理时间不超过（）日。A、1B、2C、3D、510.个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。11.跨省、直辖市与多个一级分行开展业务的融资性担保机构，主办行为我分行时，方可与其开展担保业务合作。12.个人消费贷款信用方式，贷款额度需符合下列两项规定之一（）。A、不超过借款人上一年度税前收入的2倍B、不超过借款人上一年度税后收入的2倍C、不超过借款人申请时点前3个月在建设银行AUM日均值的30%D、不超过借款人申请时点前6个月在建设银行AUM日均值的30%13.贷后管理人员获取贷款信息的主要途径包括（）A、内外部检查B、催收发现C、客户营销D、客户反馈14.个人再交易住房贷款俗称“二手房”个人住房贷款。15.以个人经营获得收入的客户，调查其经营收入稳定性合规性。应了解如下方面（）A、了解其在建行及他行资金结算情况B、查看经营销售合同及进出库仓单，判断其预期现金流状况C、了解其所从事行业市场状况及未来发展趋势D、借款人其他资产收益情况，包括各类投资收益，投资其他企业的股权分红等16.违规失职行为责任人造成以下情形之一的，应从重处理（）A、造成重大损失的B、严重损害建行分行声誉的C、导致我分行受到外部监管机构或政府部门处罚的D、违规行为性质恶劣的17.个人助业贷款单笔贷款期限在1年以内（含）且贷款金额200万元以上的，可采取（）还款方式。A、按月等额本息还款法B、按月等额本金还款法C、按月付息分期还本还款法D、到期一次还本付息还款法18.个人住房公积金贷款属于政策性低息贷款，其利率按当地公积金管理部门的规定执行。19.个人理财产品账户监管贷款的贷款对象不含外国人。20.对于经营效益较稳定、有一定规模企业（如大中型企业或能够掌握其职工大体收入水平的企业）的正式在编人员，其收入证明材料主要为（）A、单位出具的收入证明B、至少过去三个月的工资单C、银行卡或存折对账单D、住房公积金缴交清单E、税单21.未按有关规定和程序进行授信申报的，给予有关信贷经营责任人警告、（）至处分A、记过B、记大过C、降职D、开除22.对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。23.由客户提供虚假的住房公积金借款申请资料带来的风险属于（）。A、违约风险B、信用风险C、操作风险D、政策风险24.个人商业用房贷款可以适用固定利率贷款。25.贷后管理人员在贷后管理工作中，对于出现错误或发生变化的信息，要按信息类别进行维护。贷款信息维护包括（）。A、客户基本信息B、贷款基本信息C、非合同要素信息D、合同要素信息26.对于借款人某月工资单中存在补发金额时需进行调整，存在年度或季节补发的，可平摊到各月。27.个人消费贷款借款人还款能力以其家庭收入还贷比为主要评价指标，最高不超过（）%，且剩余可支配收入可满足借款人及家庭日常生活所需的支出。A、0.7B、0.6C、0.55D、0.528.“学易贷”中，借款人本人或子女出国留学或在建行合作的知名高校就读MBA等在职教育的个人客户。除满足建行个人消费额度贷款借款人条件外，还需满足以下条件（）A、无不良信用记录B、已经取得并能够出具国外正规学校或在建行合作高校就读在职教育的录取通知书（函）等C、对于出国留学类贷款，主要面向出国留学学生的父母或法定监护人；如为带薪留学的学生，具有独立经济来源或充足的个人资产，可由学生本人申请贷款；对未满18周岁、尚无稳定收入来源的学生，贷款申请人必须为学生父母或法定监护人D、在建行的AUM值要达到300万以上29.个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。30.给予记过处分的违规包括有（）A、违反贷款支付管理规定，造成重大损失的B、未按贷后管理有关规定进行信贷检查或者信贷检查流于形式，致使未能及时发现借款人违约或者严重影响借款人偿还能力的情况等重大风险隐患的C、第一百三十条违反建设银行不良资产管理有关规定，造成较大风险的D、未落实信贷审批条件即办理信贷业务或信贷相关法律文件所约定的发放贷款的条件未生效即办理信贷业务的E、违反规定向关系人发放信用贷款，或者向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款条件的卷II参考答案一.参考题库1.参考答案:正确2.参考答案:D3.参考答案:A,B,C4.参考答案:错误5.参考答案:正确6.参考答案:错误7.参考答案