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文档简介

第页共页宅基地转让协议书标准范文【宅基地转让协议书】甲方：（姓名）身份证号码：xxxxxx-xxxxxxx-xxxxxx乙方：（姓名）身份证号码：xxxxxx-xxxxxxx-xxxxxx根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地的转让事宜，达成如下协议：第一条转让基本情况1.1甲方是上述宅基地的合法所有人，其所有权状况良好，无第三方纠纷；1.2乙方愿意购买上述宅基地，并负担转让所需的相关费用；1.3本协议内容同时具有法律约束力。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（具体金额），乙方应在本协议签订后的（具体时间）内一次性支付给甲方；2.2乙方支付转让款项时，应当与本协议一同签署《宅基地转让书》并予以公证。2.3若甲方提供宅基地相关的权属材料不完整或有问题，导致转让无法完成，乙方有权要求退还已支付的款项并要求甲方承担相应的赔偿责任。第三条转让条件3.1乙方同意将购买的宅基地用于住宅建设，不得改变土地用途，不得转让、租赁或以其他方式处分；3.2乙方须自行承担将宅基地上的建设规划进行审批及后续建设所需的费用及手续；3.3乙方应当妥善保管土地管理证书、宅基地批准文件等权属证明文件，不得将其遗失、损毁或转让给他人；3.4乙方转让宅基地所有权时，应当按照当地有关规定向当地土地管理部门办理过户手续，并及时将相关手续补办完毕。第四条转让过户手续4.1在（具体日期）前，甲方应向乙方出具完整的宅基地权属证明文件，并将相关手续材料交予乙方；4.2乙方应当按照相关法律法规的规定，向当地土地管理部门提交相关申请，办理宅基地过户手续；4.3宅基地过户手续办理完毕后，甲方应将过户手续及相关证明文件送交乙方，由乙方保管。第五条违约责任5.1一方违反本协议的约定，未按时履行义务的，应赔偿对方因此所遭受的一切损失；5.2如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1凡因履行本协议发生的争议，双方均同意优先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，诉讼地为（地点）。第七条附则7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；7.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）；7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方：乙方：签字：

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