房屋出租合同打印范文

第页共页房屋出租合同打印范文房屋出租合同甲方（出租方）：______（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：______（个人/单位编号）电话号码：______乙方（承租方）：______（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：______（个人/单位编号）电话号码：______鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就甲方将自己拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方进行居住，并达成如下合同：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：______2.房屋类型：______3.房屋面积：______平方米4.房屋结构：______5.房屋用途：______6.房屋装修情况：______第二条租赁期限1.租赁起始日期：______年______月______日2.租赁结束日期：______年______月______日注：租赁期限不得超过二十年，双方在履行期满后续签新的租赁合同时可依法协商修改。第三条租金1.租金总额：______元，大写：______2.租金支付方式：一次性支付/按月支付a)若一次性支付，乙方须于租赁起始日期前支付全部租金。b)若按月支付，乙方须于每月的______号前支付当月租金。3.租金增减a)甲方同意/不同意乙方将租赁物由住宅用途变更为商业用途。如果同意，乙方每月增加租金：______元。b)甲方同意/不同意乙方将租赁物部分租给他人。如果同意，乙方每月减少租金：______元。4.水电费用：租金中/另计注：若为“租金中”，甲方承担房屋日常维护和修缮的费用，并按规定每年提供一定次数的免费修缮。若为“另计”，乙方承担房屋日常维护和修缮的费用。第四条押金1.押金金额：______元2.押金用途：作为租赁期间乙方履行本合同的质量保证和租金及其他费用的支付保证。3.押金处理a)乙方履行本合同并按期支付相应费用时，甲方将在租赁期满或提前解除合同时全部退还押金。b)如乙方未按期支付租金或违反本合同其他相应义务，甲方有权在扣除实际损失后将押金退还乙方。c)若乙方在提前解除本合同时，甲方将押金剩余款项退还乙方。d)乙方不得以押金抵费。第五条房屋交付和验收1.甲方应当为乙方提供干净整齐、设施齐全、设备完好的房屋，并在交付时提供以下物品：______2.乙方应当对房屋进行认真验收，确定无瑕疵后签署《房屋交接单》。第六条房屋的使用和保养1.乙方有权合法使用房屋，并按照正常标准使用和保养。2.乙方不得违法用途，不得擅自让与房屋他人，不得私自修改房屋结构或增加设备。3.乙方承担房屋的保管、保养责任，定期进行房屋清洁和设备维护，并及时进行维修。4.乙方应当承担因使用不当或维修不及时造成的后果和费用。第七条室内装修1.乙方如需进行室内装修，应向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可施工。2.乙方在施工完毕后应恢复原状或经甲方同意的新状。第八条房屋维修和损坏1.日常维修a)甲方应当负责房屋的日常维修和损坏修缮，并每年提供______次免费维修。b)乙方应负责房屋的日常清洁、卫生和小修小补。2.损坏修复a)因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏和设备损失，由乙方负责修复或赔偿。b)若乙方不履行维修或赔偿义务，甲方有权将相应款项从押金中扣除。3.突发损坏a)若设备或房屋因不可抗力等突发事件造成损坏，双方协商后共同承担修缮费用。b)如设备或房屋无法修缮需重新采购时，乙方有权要求解除租赁合同，并甲方退还剩余未使用的押金和租金。第九条违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同约定提供房屋或不按时提供物品，乙方有权要求甲方赔偿损失，并且有权解除租赁合同。2.乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金、押金、维修费用等或违反合同其他义务，甲方有权要求乙方履行或赔偿损失，并且有权解除租赁合同。3.违约金：乙方未按期支付租金，每延迟一天按逾期租金的______%支付违约金。第十条合同变更和终止1.变更：租赁期满前双方经协商一致，可书面变更本合同。2.终止：合同期满前甲、乙双方经协商一致，可书面解除本合同。a)租赁期满前三个月提出终止的一方应支付相当于剩余租期三个月的违约金。b)若在租赁期限内乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于剩余租期一个月的违约金。第十一条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向当地房地产管理部门或仲裁机构申请解决。2.双方同意保留向人民法院提起诉讼的权利。第十二条其他约定1.本合同自双方签字生效，并具有相应法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜可经