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第页共页有关写字楼房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_____________（出租楼层）的写字楼，并愿意出租给乙方使用，双方同意签订以下合同条款：一、租赁物件（1）租赁物件：甲方将其位于_______（具体地址）的写字楼房屋出租给乙方使用。包括但不限于办公室、会议室、洽谈室、卫生间等。（2）面积：写字楼总面积为______平方米，乙方租赁面积为______平方米。（3）租赁期限：起始日期：______年__月__日。结束日期：______年__月__日。（4）租金：乙方每月向甲方支付租金为_______元人民币。租金支付方式：_______。二、租赁期间（1）租期：本合同租期为_____年，以甲方发出的通知书为准，到达约定的日期为止。（2）续租：租赁期届满前一个月，甲方和乙方可以协商续租事宜，协商一致后签订续租合同。三、使用规定（1）乙方需按照甲方要求使用写字楼，不得违反有关安全、环境保护、消防等规定。（2）乙方不得擅自改变写字楼的用途，不得将租赁物件转租给他人。四、付款及押金（1）甲方可要求乙方在签订本合同时交付一个月的租金作为押金，押金将在租赁期满，乙方履行完毕本合同约定的全部义务后退还给乙方。（2）乙方每月按约定时间向甲方支付租金。五、维修及损坏赔偿责任（1）在租赁期间，因乙方过错或故意行为损坏写字楼及其内部设施时，乙方需要承担维修、赔偿等责任。（2）在租赁期间，因正常使用导致写字楼及其内部设施损坏时，乙方需及时通知甲方，并由甲方承担维修责任。六、保险责任（1）乙方有义务购买保险，对租赁期间的行为依法投保。（2）如因乙方不购买保险造成的损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任（1）如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同。（2）如一方违约，对守约方造成损失的，违约方应当赔偿守约方损失。八、解除合同（1）乙方提前_______天以书面形式提出解除合同的申请，甲方同意解除合同后，押金将退还乙方。（2）如乙方违反合同约定，在无效的催告书面通知后，甲方有权解除合同，并向乙方追究相应责任。九、争议解决本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他事项此合

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