门面房租赁合同简单范本合集3篇

门面房租赁合同简单范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于********的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共********平方米。2、内附属设施：********(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：********在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式签订日开头租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年开头租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部。六、乙方的权利与义务：********1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。4、按本协议商定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如消失危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。七、房屋使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的准时进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：********(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：********(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他商定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特别状况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址：********联系地址：********电话：********XX电话：********证件号：********证件号：********产权证号：********公司印章：********签约日期：********签约日期：********门面房租赁合同简单范本(第二篇)门面房租赁合同简单范本合同编号：[合同编号]摘要：本合同由出租方（下称“甲方”）与承租方（下称“乙方”）就指定门面房的租赁事宜达成以下协议，双方同意遵守并履行以下条款。一、租赁标的及使用权1.甲方同意将位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用。2.乙方享有在租赁期限内合法合理使用该门面房并经营相关业务的权利。二、租赁期限及租金支付1.本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.乙方每月租金为人民币[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式]。3.乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，每延迟一天须支付延迟天数乘以日租金的违约金。三、装修及维修责任1.乙方享有在门面房内进行必要装修的权利，但需提前书面告知甲方并得到甲方书面同意。2.乙方负责对租赁期间内的门面房进行合理的日常维护和小修小补。3.大面积维修由甲方负责，甲方将承担维修费用。四、违约责任1.任何一方违反合同规定的，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同约定租金的百分之[违约金百分比]。2.如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同后应退还相应的租金和保证金。五、保证金1.乙方应在签订本合同生效前，向甲方支付保证金[保证金金额]元整，作为租赁期间履约的保证。2.若租赁期满并经双方确认无违约行为时，甲方应及时归还保证金给乙方。六、争议解决1.出现本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可提交至相关仲裁机构进行仲裁。2.本合同及其附件一经签字盖章，具有法律效力。七、其他事项1.甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]2.乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]八、法律适用本合同的签订、生效、解释和执行适用中华人民共和国的相关法律法规。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（章）：___________________乙方（章）：___________________签订日期：___________________门面房租赁合同简单范本(第三篇)门面房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：鉴于甲方是门面房的合法业主，乙方有意承租该门面房，双方经过友好协商，就门面房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1门面房地址：[门面房地址]1.2面积：[门面房面积]1.3类型：[门面房类型]第二条租赁期限2.1租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如需续租，双方需提前[提前续租天数]天书面通知对方，并按照新的租金标准和条款进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：[租金金额]，租金以[租金支付周期]支付。3.2租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及管理4.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋作为自身经营场所，并须确保合法合规经营。4.2乙方应当按时缴纳水、电、燃气等相关费用，并保证良好使用状态。4.3甲方有权监督乙方的合法使用，并有权进行必要的检查、维修和改造等。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方补齐或支付违约金，并保留终止合同的权利。5.2若甲方未按约定履行相应义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并保留终止合同的权利。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同经双方签字盖章后生效，并自[生效日期]起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________（以下为合同正文的表格排版，请根据需要进行调整）------------------------------------合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/营业地址：鉴于甲方是门面房的合法业主，乙方有意承租该门面房，双方经过友好协商，就门面房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1门面房地址：[门面房地址]1.2面积：[门面房面积]1.3类型：[门面房类型]第二条租赁期限2.1租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如需续租，双方需提前[提前续租天数]天书面通知对方，并按照新的租金标准和条款进行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：[租金金额]，租金以[租金支付周期]支付。3.2租金支付方式：[支付方式]，支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及管理4.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋作为自身经营场所，并须确保合法合规经营。4.2乙方应当按时缴纳水、电、燃气等相关费用，并保证良好使用状态。4.3甲方有权监督乙方的合法使用，并有权进行必要的检查、维修和改造等。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方补齐或支付违约金，并保留终止合同的权利。5.2若甲方未按约定履行相应义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并保