2024年住建部施工总承包合同范本(通用)

住建部施工总承包合同范本(通用)甲方:__________________乙方:__________________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方委托乙方承担施工总承包工程的相关事宜,达成如下合同:第一条工程概况1.1工程名称:__________________1.2工程地点:__________________1.3工程规模:__________________1.4工程内容:__________________第二条合同工期2.1工期:本合同工程总工期为____个月,自合同签订之日起计算。2.2工期延误:如因乙方原因造成工期延误,乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价款3.1合同价款:本合同工程的总价款为人民币(大写):____元整。3.2付款方式:按照工程进度支付工程款。第四条工程质量4.1工程质量标准:本合同工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.2隐蔽工程验收:乙方在施工过程中应按照相关法律法规和规范要求进行隐蔽工程验收,甲方有权对隐蔽工程进行抽检。第五条甲方权利与义务5.1提供施工图纸及技术资料:甲方应在合同签订后____日内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料。5.2监督管理:甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。第六条乙方权利与义务6.1按时完成施工任务:乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。6.2保证工程质量:乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工,并承担工程质量不符合约定标准的一切责任。6.3安全生产:乙方应严格遵守相关法律法规和安全生产规章制度,确保施工安全。第七条违约责任7.1甲方违约:如甲方未按照合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的____%的违约金。7.2乙方违约:如乙方未按照合同约定完成施工任务或工程质量不符合约定标准,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同附件包括:附件1:施工图纸及技术资料附件2:工程质量验收标准9.2附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________甲方代表(签名):__________________乙方代表(签名):__________________签订日期:__________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：a.高海拔施工补贴：鉴于高海拔地区特殊的气候和地理条件，乙方在施工过程中应获得额外的施工补贴。b.安全防护措施：乙方需制定专门的高海拔施工安全防护措施，确保施工人员的安全和健康。c.气象条件适应性：乙方应具备应对高海拔地区气象条件变化的能力，包括极端天气的应对措施。2.特殊应用场合：文物建筑修复工程增加条款：a.文物保护规范：乙方必须遵守国家关于文物保护的相关法律法规和规范，确保施工过程中文物的安全。b.专业技术人员要求：乙方应配备具有文物修复资质的专业技术人员进行施工。c.验收标准：文物修复工程的验收标准应符合国家和行业的相关规定，甲方有权要求乙方提供详细的修复记录和报告。3.特殊应用场合：环保要求高的工程增加条款：a.环保措施：乙方必须采取有效的环保措施，包括但不限于噪音控制、粉尘处理、废水处理等。b.环保设施：乙方应安装和使用符合环保要求的施工设备和设施。c.环保监测：乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：a.国际标准遵循：乙方应遵守项目所在国的法律法规，并遵循国际通行的工程建设和验收标准。b.语言沟通：合同文件和技术资料应提供中英文版本，确保双方沟通无误。c.货币支付：合同价款可以采用项目所在国的货币或双方约定的其他货币支付。5.特殊应用场合：紧急救援工程增加条款：a.快速响应：乙方应在合同签订后立即启动施工，并保证快速响应甲方的要求。b.应急预案：乙方应制定应急预案，以应对施工过程中可能出现的紧急情况。c.特殊施工时间：乙方应接受甲方提出的特殊施工时间要求，包括夜间施工和节假日施工。附件列表及要求说明：1.附件1:施工图纸及技术资料要求：施工图纸应包括所有施工阶段的设计图纸、技术说明和施工详图。技术资料应包括工程所需的所有技术规范、施工标准和操作程序。2.附件2:工程质量验收标准要求：工程质量验收标准应详细列出所有工程项目的验收标准和验收方法，包括材料验收、施工过程验收和竣工验收。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：合同中应包含变更条款，明确工程变更的审批流程和成本调整机制。2.问题：工程进度延误。解决办法：合同中应明确工期延误的责任和违约金的计算方式，同时制定进度监控机制。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：合同中应规定质量保证措施和质量验收流程，以及质量不符合标准时的