西湖小区盛荣苑二期楼工程施工组织设计样本

西湖社区盛荣苑二期8#楼工程施工组织设计福建省惠房建设工程有限公司二〇一一年六二〇一一年六月施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1共页第页工程名称西湖社区盛荣苑二期8#楼施工单位福建省惠房建设工程有限公司编制单位现报上西湖社区盛荣苑二期8#楼施工组织设计请予以审查。主编编制人工程项目部／专业分包施工单位（盖章）技术负责人审核单位施工单位审核意见：年月日施工单位（盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论：□批准实行□修改后报□重新编制监理单位（盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：目录一、编制根据……………………2二、工程概况……………………21、设计概况及工程建设…………22、工程构造设计概况……………33、设备安装状况…………………74、施工条件………………………7三、施工布置……………………71、项目经理组织机构…………72、工程任务构成,单位、分部、分项工程、检查批划分和验收原则……………83、内业资料整顿…………………114、施工流水段划分及施工工艺流程……………115、施工准备………………………12四、施工进度筹划及保证办法……………………16五、施工平面布置…………………19六、重要分部(项)工程施工办法………………191、施工测量方案………………192、构造工程……………………193、脚手架工程…………………234、防水工程……………………235、门窗工程……………………236、装饰工程……………………23七、安全、质量控制办法………331、工程施工安全控制办法……………………332、工程施工质量控制办法……………………36八、附图…………37一、编制根据1、建设工程项目管理规范；2、安全生产法和建筑工程安全生产管理条例；3、建筑法和建设工程质量管理条例；4、施工合同；5、工程建设强制性条文；6、现行各分部工程施工质量验收规范及操作规程；现行建筑工程施工质量验收统一原则；7、福建省建筑工程管理规程(施工分册)；8、施工图及有关招投标文献；9、西湖社区盛荣苑二期8#楼工程地质勘察报告；10、公司关于工程技术文献规定及有关项目作业指引书；11、现行建筑施工安全检查原则和各有关安全操作及技术规程等。12、泉州盛荣房地产发展有限公司下发《西湖社区盛荣苑二期8#楼—工程装修原则、设备安装有关阐明》二、工程概况1、设计概况及工程建设本工程为西湖社区盛荣苑二期8#楼工程，工程地点福建省泉州市区新华北路与湖滨路交汇处，地上8层，钢筋混凝土框架构造，建筑面积6479.8㎡，占地面积1044.9㎡，建筑重要屋面板标高为27.6米。本工程为二类商住楼（一层为店面，二层为商场，三层及以上为住宅）、耐火级别二级，抗震设防烈度为8度，框架抗震级别为二级，建筑构造安全级别为二级。屋面防水级别为Ⅱ级。设计标高：室内±0.000m相称于绝对标高7.100m建设单位：泉州盛荣房地产发展有限公司；设计单位：福建省闽武建筑设计院有限公司设计；监理单位：福建省城乡建设监理有限公司；勘察单位：福建省泉州市水电工程勘察院施工单位：福建省惠房建设工程有限公司2、工程构造设计概况（1）地质条件：拟建场地类别为Ⅲ类，场地某些为已建工程，周边重要为道路。基本概况：本工程基本为PHC￠500—125（A型）静压预应力预制管桩基本，桩长约20米左右，桩基设计级别为乙级，桩端持力层为卵石层，桩极限端阻力原则值为8000kpa，桩端进入持力层不不大于0.5M，单桩承载力特性值1850KN,（2）现浇构造各某些构件设计混凝土强度级别如下：序号构件部位砼强度级别1基本垫层C152承台混凝土C303地梁C254一层柱～三层柱C355四层柱～六层柱C306七层柱～八层柱，梯间柱C257二层梁板～八层梁板C258屋面层梁板、梯间屋面梁板、水箱C25P69构造柱、统过梁、过梁、压顶梁、栏板等C20（3）墙体、楼地面及屋面做法依照建筑总阐明图纸规定及泉州盛荣房地产发展有限公司下发《西湖社区盛荣苑二期8#楼—工程装修原则、设备安装有关阐明》，工程墙体、楼地面、门窗、顶棚以及屋面做法如下：部位做法±0.000一下墙体240厚水泥实心墙，强度级别MU10.0，用M10水泥砂浆砌筑外墙、楼梯间墙、分户墙190厚粘土空心砖，强度级别MU10.0，用M5混合砂浆砌筑。卫生间、内隔墙90厚非承重空心砖，强度级别MU5.0，用M5混合砂浆砌筑。按图示位置，墙高筋砌筑60cm电梯井墙240厚水泥实心墙，强度级别MU10.0，用M10水泥砂浆砌筑内墙面店面、商场、住宅客厅、餐厅、卧室、走廊、贮油间白色乳液涂料墙面公共门厅、门廊、疏散走道干挂花岗石板材墙面厨房、卫生间釉面砖墙面车库墙面中级抹灰电表间、水泵房、发电机房、车库、楼梯间、变配电室中级抹灰，白色乳液涂料二遍一层架空层走道、各层电梯前室乳黄色石板材湿挂，石材型号暂定浅黄色“木纹石”。电梯门套为“浅啡网：石板材湿挂，面板宽度200mm，“户狮线”造型消控室普通瓷砖面层一层店面、各单元套内墙面、二层商场和店面卫生间墙面水泥砂浆基层。做法详03J930（1）-70-3，取掉白灰和涂料面层外墙面1、一、二层外墙面、柱面采用枣红色石板材干挂，材料暂定“英国红棕”石板材。三层含三层以上外墙面均粘贴高档外墙面砖（含线条）。一、二层图示广告位框内墙面为水泥砂浆面层，乳黄色外墙涂料。2、外墙面装饰线条、阳台装饰柱四周（含沿梁、悬臂梁外侧面）采用铝单板挂贴，（厚度2.5mm）详细部位详立面效果图。八层外立面罗马柱采用石头漆面层，颜色同铝单板。楼地面楼走道地面火烧面石板材面层，（含踏步）石材暂定未“636”，厚度20mm楼梯踏面与休息平台磨光石板材面层，防滑条未两天宽度为9mm、深1.5mm凹槽，石材型号暂定为“664”福建“罗源红”，厚度不不大于18mm一层架空走道和各层电梯前室地面高档底板砖面层。在与楼梯间交接处防火门处铺贴一块“浅啡网”石板材，宽度同墙厚，厚度：18mm店面卫生间、套房内厨房、卫生间地面水泥砂浆面层，911高份子防水涂膜，厚度：1.5mm，反起墙面高度为400mm。消控室、电表间、配电室普通地板面层发电机房耐油细石混凝土地面别的地面、楼面原浇筑混凝土面顶棚骑楼走道、消控室、变配电房、电表间、水泵房、发电机房、车库、楼梯间（含梯段）中级抹灰，乳胶涂料，做法详04J02-19-1顶棚一层店面（内卫生间除外）、单元套房套内客厅、餐厅、卧室中级抹灰，做法详04J02-19-1取掉面层店面卫生间、套房内厨房、卫生间详03J930（1）-70-3，取掉白灰和涂料面层一层架空走道和各层电梯前室水泥砂浆基层，钢龙骨硅酸钙板吊顶门窗1、套内门和木门框和扇所有取消；2、所有外门窗均为铝合金门窗。型材为“闽发”褐色喷塑铝材，厚度：窗≥1.2mm、门≥1.4mm，玻璃均为浅蓝色LWO-E中空钢化玻璃。厚度：5mm+6mm+5mm；3、进户门为甲级防火防盗门；4、防火门、窗做法详建筑设计总阐明（三）门窗表；5、店面铝合金卷帘门，取消小门，卷帘门板厚度1mm。屋面平屋面（从上自下）30mm厚C20预制钢筋混凝土砖（500×500），1:1:2水泥白灰砂浆嵌平缝+20mm厚1:2.5水泥上将结合层+25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层（公共建筑为30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层）+20mm后1:2.5水泥砂浆+2mm厚高分子防水卷材（遇檐口、墙体反口400mm）+10mm厚白灰砂浆隔离层+2.0mm厚聚合物水泥基涂膜（遇檐口、墙体反口400mm）+20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层+细石混凝土找坡层（找坡5‰，最薄处为0）+现浇钢筋混凝土屋面板斜屋面（从上自下）橘红色英红瓦面层+20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层+2.0mm厚聚合物水泥基涂膜（遇立墙反口400mm）+20mm1:2.5水泥砂浆找平层+现浇钢筋混凝土板（4）设计钢筋材料本工程采用Ⅰ、Ⅲ级两种级别钢材。3、设备安装状况详安装某些施工组织设计（施工方案）4、施工条件本工程场地已平整，实现三通一平，具备开工条件。三、施工布置1、项目经理组织机构（1）管理人员配备筹划(框架图)项目经理项目经理项目副经理技术负责人项目副经理技术负责人可炳玉水电施工员算预员资料员水电施工员算预员资料员电工材料员安全员质检员土建施工员土建施工员测量施工员（2）项目部各管理人员要素分觖表序号岗位姓名主要工作内容1项目经理负责本项目工程总指挥、总协调。全面负责本工程进度、质量、健康安全、环境、成本、文明施工劳力组织等管理工作。对履行施工合同效果负责。2项目技术负责人主持项目管理实行筹划和各项专项施工方案编制、审批等工作，指引施工员对各分部、分项工程技术交底等5土建施工员①负责本工程土建项目管理、协调。详细负责施工现场、劳力、材料、机械等筹划实行和施工作业人员技术交底、指引等工作。②配合安全员做好施工现场安全管理工作。③详细负责质量、安全内业资料收集、整顿、对内业资料完整性负责。④详细负责各种材料送检、送试等工作。对各种材料送检、送试和其他资料完整，真实性负责。6土建施工员①详细负责本工程土建项目管理，主持施工现场全面管理和主持各项筹划实行。②对施工现场质量安全、材料使用、施工工艺等进行全过程旁站管理，并对其成果符合规定性负责。③协助现场其他工作。负责质量内业整顿、收集等工作7测量施工员详细负责本工程建筑物定位、复测、各层轴线测量和标高引测及复核。负责模板测量检查和配合质检员、施工员对工程实物测量检查等并对其完整性和真实性负责。8水电施工员负责本项目工程水电设备安装全面筹划、实行、检查、解决等工作。9质检员对本项目范畴质量、安全效果负责配合现场其他工作。①负责本项目工程质量管理工作。②主持质量管理体系运营，QC小组活动工作，资料收集保管等工作。10安全员全面负责本项目工程安全、环境管理工作，组织安全、环境检查，对提出隐患监督至整治完毕，对本项目安全全过程管理负责。11材料员负责本项目工程各种材料筹划，采购等工作，并对所采购材料质量负责。12预算员负责对本项目工程预、决算编制，成本控制等工作。13资料员来件资料程序往文化、协助文献、资料规范化管理，负责收发文献解决，协助办公室其他工作。2、工作任务构成，单位、分部、分项、检查批划分与验收原则（1）本工程《西湖社区盛荣苑二期8#楼工程》为一种单位工程；依照本工程实际状况，各分部工程划分为地基与基本工程，主体构造工程，建筑装饰与装修工程，建筑屋面工程，建筑给排水，建筑电气工程，通风工程，节能工程共八个分部工程。（2）分部、分项工程及检查批划分序号分部工程子分部工程分项工程检查批验收部位与划分1地基与基本无支护土方土方开挖一种检查批土方回填一种检查批砼构造模板一种检查批钢筋一种检查批砼一种检查批2主体结构混凝土模板按每层划分：模板柱、梁板：1批、钢筋柱、梁板；各1个批、砼钢筋柱、梁板；各1个批钢筋砼砖砌构造填充墙砌体每层各一种检查批3建筑装饰楼地面水泥砂浆地面每层各一种检查批防滑磨光花岗石每层各一种检查批彩色釉面砖每层各一种检查批耐油细石混凝土地面一种检查批抹灰普通抹灰每层各一种检查批门窗防火门每层各一种检查批金属门窗安装每层各一种检查批门窗玻璃安装每层各一种检查批饰面砖外墙饰面砖粘贴有施工层次每幢外墙每层各一种检查批涂料内墙每层各一种检查批外墙每层各一种检查批隔离层高分子防水涂料卫生间每三层设一种检查批细部护栏与扶手制作安装每层各一种检查批4建筑屋面卷材防水找平层各一种检查批。卷材防水细部构造保温层涂膜防水涂膜防水层屋面一种检查批注：给、排水安装，建筑电气等详见安装某些施工组织设计。（3）使用验收原则规范①《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162～②《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—③《建筑地基基本工程施工质量验收规范》④《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204—⑤《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—⑥《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—⑦《屋面工程质量验收规范》GB50207—⑧《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—⑨《钢筋焊接及验收规程》JGJ18--⑩《工程测量规范》GB50026—93《房屋建筑外墙和屋面防水技术规程》DBJ—26-1999《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—《建筑涂饰工程施工及验收规程》J250—《建筑工程项目管理规范》GB/T50326—《建设工程文献归档整顿规范》GB/T50328—《福建省建筑工程文献管理规程》DBJ13—56—工程建设原则强制性条文(房屋建筑部份)《建筑施工安全检查原则》JGJ59—99《建筑施工安全原则规范汇编》《建筑节能施工验收规范》GB5041-（4）各层同条件及送检筹划（详见专项方案）3、内业资料整顿内业资料由统一资料员负责，总体规定做到:收集及时,整顿规范、真实、精确,分类清晰,先后相符,检查时一目了然。4、施工流水段划分及施工工艺流程（1）总体流水段施工划分桩基本施工→基本土方开挖→基本承台、梁模板→主体构造→屋面构造→砖墙砌→内外墙同步装修(含屋面装修)→地面自上而下施工→设备安装、调试→收尾→竣工，投入使用。各分部工程竣工后如：地基基本、主体构造应及时插入构造验收,验收前会同业主、监理及本地质监部门依照拟定期间及时组织，以便及时插入后序工序施工，从而满足工期规定。为保证工期，提高社会和经济效益，主体构造施工时拟投入两以上套模板，进行全方位施工,模板、钢筋安装及砼浇筑时根据现场实际操作进行流水作业施工。当主体构造施工至五层左右时及时插入砖墙砌体施工。施工顺序：一层柱钢筋安装→验收→柱、梁板模板安装→模板复核、预检→梁板钢筋安装→钢筋验收→砼灌溉→二层以上轮流依次施工至构造封顶→屋面构件。填充墙砌体：每层模板拆除后及时进行对拉结钢筋检查和验收，及时安排砌体班组穿插施工。（3）装修阶段施工安排及施工顺序①施工安排：本工程装修阶段（含砌体）详细分工为；泥水班组负责楼层砌体和内墙、地面、屋面，外墙装修等部位，此外，外墙安排一种技术员统一协调班组作业以保证外墙装饰统一协调,内墙油漆、外墙涂料安排一种较大班组，门窗工程安排一种班组完毕，以利统一协调。②本工程施工高峰期在：主体构造修尾和全面进入外墙装修阶段及设备安装阶段。③施工顺序：室内、外打灰饼，门窗框安装→室内、外粉刷打底→屋面基层施工→屋面防水、细装修与室内精装修→外墙装修(自上而下，内墙、地面及构件等随后及时跟上，然后外架分层拆除)→修尾，室外总体→竣工，自检，整顿资料→初检→整治→工程验收，交付使用。5、施工准备（1）本工程拟使用重要材料状况①模板：采用全新胶合板，规格915×1830×18，5×10方木，某些配套，加固材料使用第二、三次半成品周转材料，支撑系统层高超过3.6m采用钢管支撑，原则层采用木模支撑，所有加固材料均使用新型模板扣，保证砼断面尺寸符合设计和规范规定。②碎石采用级配较好、较均匀、其材质无风化等，禁止使用海砂。③水泥：依照合同规定使用前需征得业主批准、确认后方可使用。④钢材：依照合同规定使用前需征得业主批准、确认后方可使用。⑤外架搭设：采用落地式钢管双排脚手架。（2）本工程拟使用重要机械设备和布置状况①本工程拟采用砂浆机1台，施工电梯1台，塔吊1台。②机械设备现场布置状况：(详见附后施工平面布置图)。（3）现场和技术准备①依照施工总平面图和业主提供放线基准点进行放大样并绘画放线成果图并经监理、业主等部门确认。设立控制点，布置控制网，并进行复核、闭合，为此后检查、复测提供根据。②组织重要管理人员对施工图纸进行自审,对有疑问或不清晰之处尽量地在图纸会审会时予以提出。③全面核对工程量清单和计算各项目工程量、依照本《施工组织设计》编制各专项目专项方案，为实际性施工时做好相应心理准备(做到心中有数)，编制管理程序和质量筹划等。④编制采购供应筹划，对重要材料供应商进行必要评价，拟定材料供应商。⑤劳力资源准备筹划阶数段量(人)工程名称施工阶段基础阶段进场时间主体阶段进场时间装饰扫尾阶段进场时间土方开挖10模板工17/25/5/钢筋安装工15/19/2/水电8/8/8/砼浇筑工6/6///砌体////20/架子工//10/20/内装泥水工////15/外装泥水工////30/防水工////3/铝合金工////10/油漆////10/电工1/1/1/杂工4/2/2/共计61/71/126/⑥机械设备供应准备筹划及重要施工工具准备筹划工具名称规格单位数量工具名称规格单位数量砂浆机/台1砂浆试模组2塔吊QZT60台1质量检测尺/套1施工电梯/台1水准仪/台1潜水泵/台3经纬仪/台1加压水泵/台1平板震动/台1插入式/台2钢尺50米长个1线锤3个1钢尺5米长个5锯台/台1手推车/部3手提电钻/台1电工工具/套1对焊机/台1冷拉机/台1钢筋切断/台1钢筋弯曲/台1打夯机/台1⑦重要材料供用准备筹划材料名称规格单位数量进场时间胶合板1830×915×18㎡开工前方木5×10M开工前水泥32.5RT依照进度状况分批进场42.5#T依照进度状况分批进场碎石20～40㎜M3依照进度状况分批进场中粗砂/M3依照进度状况分批进场粘土空心砖240×180×90块依照进度状况分批进场非承重空心砖260×190×90块依照进度状况分批进场小型混凝土砌块260×190×90块依照进度状况分批进场铝合金窗/㎡主体封顶,内外墙打底粉刷时钢管Φ48T开工前及依照进度状况管扣/粒开工前及依照进度状况内墙砖业主拟定㎡装修前地面砖业主拟定㎡装修前外墙板材业主拟定㎡装修前钢材φ10以内按抽筋T依照抽筋量按不同进度状况分批进场钢材12及以上按抽筋T⑧安全防护用品准备筹划防护用品单位数量进场时间安全帽顶250开工迈进场安全带副15开工迈进场安全立网㎡随外架搭设,分批进场泡沫灭火器只10随外架搭设,分批进场干粉灭火器只10随外架搭设,分批进场防尘口罩个250开工前绝缘手套双10开工前绝缘鞋双5开工前原则配电箱个5分1～末级箱,依照现场状况开工迈进场原则照明箱个2开工前电焊面罩个3开工前四、施工进度筹划及保证办法运用网络技术、科学合理施工进度筹划，对工期总目的进行宏观调控，实现质量，工期安全等各项指标，合理调配人工、材料和机械设备。力求减少投入，增长产量，提高效益。（1）采用三级网络形式进行目的控制,即一级网络为施工进度总筹划,把施工工期控制在合同工期期限以内前提下规定了各分某些项工程控制工期(总施工进度筹划),作为施工控制目的.二级网络控制:依照一级网络筹划规定各分某些项工程规定期间进行一步分解(各分某些项施工进度筹划),整体工程能否按照一、二级网络所规定进度施工，核心问题是工序施工进度，因而合理安排各道工序施工起始时间及工序搭接是保证施工进度核心，所属形成了制定以小时为单位各层、各工种及需要多少劳力施工三级网络进度筹划，三级网络在各工序施工前依照详细状况在生产例会上向班组长提出规定并形成会议纪要加以贯彻。（2）尽量搭接施工，充分运用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免浮现装修高峰期，做到均匀施工，同步应注旨在总程序上有合理搭接、合理施工流向在平面和立面上都必要保证质量和安全。（3）依照一二级网络筹划采用筹划与月、周筹划相吻合各级进度筹划控制与管理，在施工生产中抓主道工序，组织流水交叉作业，安排合理施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，同步，依照详细施工进度状况不断调节修改施工网络筹划。每分某些项筹划力求提前实现，为总工期保证创造条件。（4）筹划保证：项目经理部依照施工进度规定，认真做好月、旬、周材料、机具需要量筹划，提早订货，及时安排材料、机具进场。各分管施工员及时贯彻各项施工准备工作，详细记录各作业班组施工进度状况，工人出勤状况和工作条件，以日报表形式报至内业管理员和项目经理，由内业管理员进行汇总，并在实际进度一览表中予以标记。加强施工现场调度工作，项目经理部每周作一次施工进度定期检查，组织班组长以上管理人员例会，听取各班组长及各专业施工员对施工进度状况报告和现场存在问题，合理调节施工工作面、施工顺序和施工机械使用，当场审议各班组进度状况，依照施工过程详细性和进度筹划规定检查进度滞后工序与筹划主导工序影响状况，重新调节进度筹划或采用工种增援等办法调节施工力量，以保证核心线路上各工序按筹划持续时间完毕，从而保证工程竣工期限，实现工期控制目的。（5）组织保证：本工程将按我司较成熟项目法管理体制，实行项目法施工，建立项目经理责任制对本工程实行筹划、组织、指挥、协调、实行、监督等六项基本职能并调选能打硬仗有施工过大型建筑业质，和优良工程施工队组，做重要作业层。（6）制度保证和装备保证：建立生产例会制度，每星期设一次例会，检查上一次例会以来筹划执行状况，布置下一周会前筹划，对迟延进度筹划规定工作内容找出因素及时采用有效办法保证完毕。同步，保持与监理、设计、建设单位等部门联系，及时解决施工中浮现问题。最大限度地提高机械化施工程序。依照施工班组搭配状况及时调配砂浆机、搅拌机等施工机械做好垂直运送协调工作。（7）实行阶段动态管理控制手段：施工阶段进度筹划动态控制是一种循环渐进过程，在施工进度筹划执行过程中，项目经理经常地定期地收集现场施工进度信息，画出条锋线，并不断地将实际进度与设计进度进行比较，从中发现实际进度是提前、拖后、是不是与筹划相符合，一旦发现进度偏差，一方面分析产生偏差因素并系统地分析对后续工作产生影响，在此基本上提出修改办法，以保证项目最后按预测工期实现。施工进度筹划动态控制重要任务：一是精确、及时、全面、系统地收集、整顿分析进度执行中关于资料明确地反映施工进度状况，进行必要检查和监督；二是通过施工进度筹划执行状况为筹划调节及如何加强进度控制提供必要根据。施工进度筹划调节办法：由于本工程进度各工序间逻辑关系衔接紧密，采用通过变化施工活动持续时间来实现，这时，普通需要变化施工时消耗和施工办法如增长施工机具、班组等。施工进度筹划详见附后“西湖社区盛荣苑二期8#楼工程”施工进度横道图五、施工平面布置图施工平面布置图详见附后“西湖社区盛荣苑二期8#楼工程”施工平面布置图六、重要分部(项)工程施工办法1、施工测量方案（详专项方案）2、构造工程（1）模板工程(详模板工程专项施工方案)（2）钢筋工程①柱钢筋绑扎本工程柱钢筋不不不大于25采用对接焊接。绑扎时，按设计规定箍筋间距和数量，先将箍筋按弯钩错开规定套在下层伸出搭接筋上，再立起柱子钢筋，在搭接长度内与搭接筋绑好，绑扣不少于3个，绑扣向里，便于箍筋向上移动。角部弯钩应与模板成45°，中间钢筋弯钩应与模板成90°。绑扎接头位置应互相错开，在受力钢筋直径35倍区段范畴内(且不不大于500MM)，有绑扎接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。在立好柱主钢筋上用粉笔标出箍筋间距，然后将套好箍筋向上移置，由上往下宜用缠扣绑扎。箍筋应与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角某些相交点成梅花或交错绑扎，但箍筋平直某些与纵向钢筋交叉点可成梅花式交错扎牢，以防骨架歪斜。箍筋接头(即弯钩叠合处)应沿柱子竖向交错布置，并位于箍筋与柱角主筋交接点上，但在交叉式箍筋大截面柱子，其接头可位于箍筋与任何一根中间主筋交接点上。柱箍筋端头应弯成135°，平直长度不不大于10d。箍筋绑扎后经自检符合规定后，要绑扎垫块保护层。②梁钢筋安装本工程梁纵筋采用单面搭接焊接其安装顺序为：将主梁需穿次梁部位稍抬高→在次梁梁口搁两根模杆→将次梁长钢筋铺在横杆上，按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内→再按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋顺序与箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽出横杆→使梁骨架落入模内。梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋接头应交错设立，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢。箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩要为135°。梁、柱节点箍筋，在架设梁筋时必要依照设计间距套好在梁节点上并每侧分别用2ф6电焊连接固定，然后与梁钢筋同步放下，以保证节点箍筋位置精确性。梁筋放下去之前梁底应先垫保护层或把保护层垫块绑扎在梁筋上，同步放下。③板钢筋绑扎将模板上垃圾杂物清扫干净，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距。按划好钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预件、电线管、预留孔等同步配合安装并固定。钢筋搭接长度、位置和数量应满足设计和施工规范规定。板与次梁、主梁交叉处，板钢筋应在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。板绑扎普通用顺扣或八字扣，对外围两根钢筋相交点应所有绑扎外，别的依照板长短边之比来拟定绑扎方式(长短边之比不大于2时，则须所有绑扎.长短边之比不不大于2时,则须梅花绑扎方式)。如板配双层钢筋，两层钢筋之间须设钢筋支架，以保持上层钢筋位置对的。对板负弯矩配筋，每个扣均要绑扎，并在主筋下垫砂浆垫块，以防止被踩下。特别对雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，防止变形。（3）混凝土分项①混凝土浇筑和振捣普通规定是：a浇筑混凝土应分段分层进行，每层浇筑高度，应依照构造特点、钢筋疏密而定，普通为振动器作用某些长度1.25倍，最大不超过50CM；b采用插入式振动器振捣应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，均匀振实，不得漏掉。移动间距不不不大于振捣棒作用半径1.5倍，普通为30～40CM。②梁、板混凝土浇筑，对肋形楼板梁、板应同步进行，浇筑时应顺次梁方向。先将梁混凝土分层浇筑，用“赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推动，当起点混凝土达到板底位置时，再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延伸，梁、板混凝土持续向前推动直至完毕。③浇筑柱梁交叉处混凝土时，普通钢筋较密集，宜用小直径振动棒从梁上部钢筋较稀处插入梁端振捣，必要时，可辅以用细石子同强度级别混凝土浇筑，并用人工配合捣固。④浇筑楼板(屋盖)时，虚铺厚度应略不不大于板厚，用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣；板厚度较大时，亦可用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插钎检查混凝土厚度，振捣完毕用长木抹子压实抹平。浇筑悬臂板时，应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层混凝土后，应随后将钢筋提到设计位置，再继续浇筑。⑤楼梯混凝土浇筑应从楼梯段下部向上浇筑，先振实底板混凝土，至达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇筑，不断持续向上推动，并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。⑥梁、板施工缝位置留设，当沿次梁方向浇筑楼板时，施工缝应留置在次梁跨度中间三分之一范畴内。施工缝表面与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。楼梯段混凝土宜持续浇筑完毕，多层楼梯施工缝留在楼梯段三分之一部位。(反三踏)3、脚手架工程（详专项方案）4、防水工程（详专项方案）5、门窗工程（详建筑节能专项方案）6、装饰工程①室内抹灰原材料品质规定：砂采用中、细砂、水泥要经检查合格后方可使用。操作质量规定和做法：打底砂浆前，对墙面、天棚要进行严格质量检查，对有明显凹凸槎墙面，先进行解决和局部砂浆补平后，再进行大面积砂浆打底。打底砂浆规定做到平整、压实、粘结牢固，厚薄均匀一致，无起壳空鼓裂缝；阴阳角方正，顺直按高原则规定做到一步到位；大面积墙面、天棚面要做到无波浪形，无铁板印，无明显接槎痕迹，泥水工要为油漆工打下高质量基本。质量规定和做法：所有内墙面、天棚都规定面层做到赶平、压实、催光、光滑、手感通顺、无波浪形，无铁板印，无接槎痕迹，不得有气泡、爆灰、起壳或空彭裂缝；色泽均匀一致。表面平整度、墙面垂直度偏差规定做到0～2㎜以内，阴阳角方正偏差0～2㎜；阴阳角顺直规定做到毕挺毕直，看不到局部有弯曲现象，经得起正面看、侧面看和45度方向看，做到无懈可击。对墙面、天棚面交界水平线，交角处阴三角和阳三角交汇三线规定做到三线垂直(直角)归中，顶上、下角上下一致；连门洞、洞窗口周边四角也同样规定做到三线垂直归中，上下一致，力求一级品质量。自检时容许偏差按如下原则控制(主控项目必要所有符合规定)：普通抹灰容许偏差和检查办法项次项目容许偏差（㎜）检测办法普通抹灰高档抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)、直线度43拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查。5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查。施工时注意事项：ⅰ：为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前对基底应彻底解决并浇水湿透；检查门窗框与否固定牢固，木砖尺寸、埋置数量和位置与否符合原则；门窗框与墙缝隙嵌塞，采用水泥混合砂浆分层多遍填塞，砂浆稠度不适当太稀，并设专人嵌塞密实。ⅱ：基层解决好，清理干净，并浇水湿透；ⅲ：脚手架孔和其她预留洞口边及不用洞，在抹灰前填实抹平；ⅳ：应分层抹灰赶灰，每遍厚度宜为7～9㎜；ⅴ：石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能先后覆盖交叉涂抹；ⅵ：不同基层材料交接处，宜铺钢板网；ⅶ：配制砂浆一定要控制原材料质量及砂浆稠度。ⅷ：抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和原则细致地做灰饼和冲筋，并要交圈，顺杠、有程序及有规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。ⅸ：为保证墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不裂缝。抹灰时应按规矩吊垂直、拉线找直、找方；抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除石灰砂浆抹过线某些，基层必要浇水湿透；要分层抹实抹平，准时压光面层。②楼梯做法质量规定楼梯段涉及踏步、平台，用花岗岩贴面，规定花岗岩表面平整度好，相邻高差不超过0.5毫米，墙边大小头一致，无浮现空鼓、明显高低及缺角等现象。③内墙面A：涂料应注意事项：涂料工程使用腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。透底：涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头。因而，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。涂刷时，配料要适当，并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以保证颜色一致。施工前必要先做样本间经确认合格后方可大面积施工。成品保护：涂刷应清理好周边环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完毕分某些项工程，必要时采用遮挡办法。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止涂料干躁后表面无光或光泽局限性。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂刷完墙在面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而导致污染。B：干挂花岗石板材墙面ⅰ：依照设计尺寸，进行石材钻孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布增强。ⅱ：依照拟定孔位用电锤在构造面钻孔，钻头规定垂直构造面。ⅲ：进行外墙保温施工。ⅳ：挂线。用经纬仪测出大角两个面竖向控制线，在大角上下两端固定挂线角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线上、下作标记。ⅴ：支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。ⅵ：构造钻孔，插入固定螺栓，镶不锈钢固定件。ⅶ：用嵌缝膏嵌入下层石材上部孔眼，插连接钢针，嵌上层石材下孔。ⅷ：暂时固定上层石材，钻孔，插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件，最后镶顶层石材。ⅸ：清理石材饰面，贴防污胶条、嵌缝、刷罩面涂料。C：釉面砖墙面预先将釉面砖泡水浸透晾干（普通宜隔天泡水晾干备用）。在每一分段或分块内面砖均应自下向上铺贴。从最下一排砖下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠边尺板半装在地面向上第一排整砖下皮位置上；室外靠边尺板装在当天筹划完毕分段或分块内最下一排砖下皮位置控制线上）以此承托第一排面砖。浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好靠尺板，砖面规定垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。以第一排贴好砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线坠校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。铺贴切应从最低一皮砖开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度普通控制在2-3㎜内），贴上地面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同步及时用木杠（压尺）校平砖面及上皮，每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及进掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待粘贴贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计规定用矿物颜料调色）将缝填平，竣工后用棉纱，布片将表面试擦干净至不留残灰痕迹为止。④水泥砂浆地面ⅰ：操作质量规定和办法：清理基层,把基层上杂物清除干净,如有凸出某些应剔除,凹坑处要用同强度砂浆或砼补平；接着做好弹线、洒水、贴灰饼、做冲筋、间距为1.5m。水泥砂浆面层压光,压光三次；第一遍压光,是在灰饼或冲筋稍硬后，先用掺有水泥量4～5%107胶素水泥浆，水灰比0.4～0.5先刷一遍，随后用1：2水泥砂浆，厚度略高于灰饼，用钢抹刀拍实，木刮尺刮至与灰饼平，再用木抹刀均匀槎平；待表面收水后进行压光，做到不浮现水层。第二遍压光，是在水泥初凝时(用手指轻压、无明显下陷为准)用铁抹刀进行第二次压光，规定做到不漏压，把凹凸处和砂眼抹平。第三遍压光，是在水泥砂浆终凝前，即七成干时(用手指轻压、无明显下陷，又不沾手为标志)用铁抹刀用劲赶平、压实、压光。24小时后进行浇水养护7～10天。抹踢脚线,用75#水泥砂浆打底1：2水泥砂浆抹面，高度150㎜，厚度7～8㎜。ⅱ：工程质量规定和做法：大面积水泥地面要做到赶平、压实、压光，无波浪形，无接槎痕迹、无铁板印、无筒印或脚印；色泽均匀一致；面层不得起砂，空鼓裂缝、脱皮；还要注意泛水坡度，水要流向地漏，不得积水倒返水；如楼地面面积很大，还要进行分仓解决。楼地面表面平整度偏差规定做到0～2㎜，分仓缝格平直度拉5米线不超过3㎜，踢脚线上口平直度拉5米线不超过3㎜，整个地面无疙瘩、掉渣；边角细部干净利索，清晰美观。ⅲ：施工注意事项：a抹面时基层必要注意凿毛，将油污、脏物去净并润，刷素水泥浆一度，及时铺抹，掌握好压抹时间，以避免浮现空鼓或脱壳。b抹砂时应注意按规定遍数抹压，并使其均匀、厚薄一致，不得漏压、欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。c抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握精确，压光要适时，以防导致地面起砂。⑤防滑地砖面层ⅰ：原材料品质规定:地面面层块材色泽要均匀一致、平整、无裂纹、暗痕和缺棱角，几何尺寸精确，声音清脆。水泥用普通水泥或矿渣水泥。砂用中砂、灌缝用细砂。ⅱ：操作质量规定和做法：一方面要选好地面砖等块材材料，内容涉及几何尺寸、颜色、按房间面积大小，进行预铺，并提前一天泡水浸透，晾干备用。铺地面砖块材前，清理好基层；弹线、洒水，在室内+50公分弹水平线，作为地面标高控制线；注意有泛水规定(按0.5%放坡)，接着贴灰饼，做冲筋；抹找平层、用1：2～1：2.5水泥砂浆略高于灰饼拍实，刮平、槎毛；然后进行铺砖。铺缸砖块材前，先进行弹线分砖，弹中心十字垂直线，从十字线中点往两边分好皮数，灰缝按2～3㎜考虑，引到墙边；铺贴顺序、先中间后外圈、踢脚线，从里往外；大面积地面，先铺好中间十字原则砖带，然后挂线向四周推动；小房间，先铺纵横原则砖带，然后挂线从里往外倒铺。粘结层，先刷一遍掺有水泥量4～5%107胶水溶液，水灰比0.4～0.5素水泥浆，随后抹上1：2～2.5干硬性水泥砂浆，厚10～15㎜刮平、拍实、均匀撒上1～2㎜水泥干粉、喷湿后，及时铺块材砖。就位后调节缝隙，用木槌轻敲拍实拍平，随后检查平整度；及时抹净余浆和砖面上砂浆，隔天后，浇水养护3～4天。养护期间不准上人、上车走动和堆放物品。ⅲ：质量规定和做法：地面砖等地面材料、品种、规格、颜色必要符合设计规定，不得有缺棱掉角、裂纹、暗痕、翘曲变形等缺陷；色泽均匀一致，无明显反差。砖表面平整度容许偏差0～2㎜，接缝平直度拉5米线偏差0～2㎜，相邻高低差0.5㎜，相邻宽差±1㎜；十字缝中心差0.5㎜，空鼓率不超过5%。地面砖不得不大于砖长一半及其如下非整砖浮现。⑥外墙装修。A：外墙贴瓷砖ⅰ：原材料规定：在镶贴面砖之前，必要对面砖材料进行认真检查和选砖，涉及产品出厂合格证、规格、品种、色泽、色彩、花纹图案、强度、有否暗痕、翘曲变形等，保证原材料产品高质量。ⅱ：操作质量规定和做法：在墙面镶贴之前，必要对外墙面打底砂浆进行检查，涉及打底水泥砂浆强度保证在7.5N/㎜2以上,无空裂缝,表面平整度0-2㎜,阴阳角方正、顺直；砂浆厚薄均匀一致,无明显接槎；如有明显凹凸槎、麻坑等都要先解决干净利索,保证打底砂浆高质量.贴面砖前,面砖和墙面都要事先洒水湿润,依照一种墙面长、宽、高几何尺寸及特点,可采用每5m在控制线,每1m小控制线进行控制和分砧分缝,设计及试排砖,做到上、下、左、右边，不浮现非整砖；面砖色泽、色彩、灰缝大小均匀一致；如中间夹有色带砖分隔，则色带砖规格大小、厚薄等必要与大面积砖相吻合，千万不可浮现规格不一致，带来灰缝浮现明显大小、宽、窄差别。所有面砖都要做到横平、竖直，不得歪斜，灰缝大小宽窄均匀一致，粘结牢固，保证安全。ⅲ：工程质量规定和做法：外墙镶贴面砖，属于高档装修，应按高原则规定。因而，面砖表面平整度，立面垂直偏差都规定做到0～2㎜原则，阴阳角方正0～2㎜，阴阳角特别大角顺直规定做到挺直，经得起正面、侧面，45度角近远视目测，必要时用吊线或经纬仪检查。面砖灰缝宽度选用，以6～7㎜为宜，最大不适当超过8㎜缝宽，那样有利观感效果。所有面砖灰缝相邻宽差(含上、下、左、右缝)容许±1㎜，但不得递增或递减。面砖相邻高差，十字灰缝处中心差都规定做到不超0.5㎜，所有面砖灰缝从勾凹缝，凹深3～4㎜为宜，目增长质感、立体感和美感；灰缝规定做到“三个一致”即大小一致，宽窄一致，深浅一致。勾缝要做到平直通顺、光滑，在十字交圈处做到均匀一致，无高低槎感觉，手感通顺光滑。灰缝周边不得有明显污染。灰缝勾缝不可用满刮水泥浆墙面后勾缝做法，以免损伤面砖质量，要组织专门勾缝工，用专用工具进行逐条、逐行进行精工细作，保证勾缝高质量，这是一道非常核心工序，对观感质量成败影响很大。对阳角处贴面砖一律事前用切割机切割成∠45°角，尘角边留厚1～1.5㎜，以保证90°合角吻合又不损边角质量，所有阳角(合角)用砖，不得缺棱丢角，哪怕一片也不要用上。阳角(合角)竣工后要及时擦缝、刮缝，避免漏擦；墙面要及时做好成品保护，不得污染。面砖空鼓率控制在5%以内。墙面砖排列不可浮现非整砖，特别在重要面、重要面不容许有非整砖浮现。勾缝做法采有专用工具，分两次勾缝，第一次用1：2水泥浆勾底缝，第二次用1：1水泥砂勾面缝，勾凹缝，规定做到平直、通顺、光滑。可掺些外加剂配合使用。B：乳液涂料墙面ⅰ：基层解决清理基层表面灰浆、浮土等，对预制外墙板油污、隔离剂必要用10%火碱水刷洗干净，并用清水将碱液洗去。对已抹好水泥砂浆基层表面，应认真检查有无空鼓裂缝，对空鼓裂缝面层必要剔凿修补好，并通过干燥后方可喷涂。ⅱ：面层涂料施工刷前应用水湿润墙面，待其无明水后，即可进行刷涂，涂料稠度适当，可不加稀释剂。对于普通平涂料和外墙面线条多、出檐多、颜色不一等涂料施工，多采用排笔刷办法，或用滚子滚涂办法施工。刷第一遍涂料：应先上后下，分段分步进行，刷槎最佳用分格条或阴角处，涂刷时应首尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸勤刷，快刷，普通应先刷窗套、凸线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。刷第二遍：第一遍涂料成膜后即可刷第二遍，判断成膜办法是颜色恢复正常，手摸不粘。涂刷办法同第一遍，规定涂层粘结牢固，不显刷纹。⑦室内外观感质量总规定做到大角方正、线条顺直、清晰、美观、色彩柔和、色泽均匀；墙面、楼地面平整光洁；多色线不混角、不裹棱、不沾边、成品保护好。给人一种“美”感觉和美享有，使人们在精神上、直观上感到舒畅感。观感质量详细规定做到：室外十条线、室内六条线、三平整、四方正、三防水、不空裂、不丢粒、色泽均匀、色彩柔和人人赞。（8）设备安装工程（详安装某些施工方案）七、安全、质量控制办法1、工程施工安全控制办法(1)管理办法建立各项安全生产管理制度，制定各级管理人员安全责任制，逐级订立贯彻“安全责任状”。责任状应有指标，保证办法及奖罚办法，严格按责任制生产管理程序，严格按规章制度管好安全生产，除上级关于安全管理制度外，项目部此外建立完善安全检查制度，值日制度，防火制度，安全奖罚制度及班前活动制度等以健全项目部安全生产系统管理。成立以项目经理为主安全领导小组。负责本工程寻常安全生产，项目部由专职安全员负责工程安全管理工作、检查、督促安全办法执行及隐患整治办法贯彻，做好各项安全管理工作。同步做好安全日记等到内业资料。对新进场工人及其他人员均应及时做工地一级和班组一级安全生产教诲，没有通过三级教诲人员一律不予上岗。做好未遂事故分析与存档，一旦发生事故，应及时报告上级安所有门，认真做好事故现场保护工作，事故调查分析报告，同步严格按“四不放过”调查解决。特殊工种教诲：对特殊工种电气、起重、焊接机械和登高作业等接触不安全因素较多工种，用脱产和半脱产及办培训等方式进行专门培训，经理论、实践考试合格方可上岗，并应持证上岗，采用新工艺、新技术、新设备、新产品之前要按新安全操作规程对参加操作岗位工人和关于人员进行专门教诲，并考试合格后方可独立操作。工地宿舍周边应设有针对性安全标语、安全警示牌、办公室墙上就挂各工种安全生产责任制和安全值日员名单等。（2）安全教诲与培训安全教诲内容涉及安全思想教诲，安全知识和安全技能等方面教诲。依照本工程特点,对工人除按规定进行入场教诲外,规定每星期一晚上做为安全分析。做为项目部经常性教诲做到经常化、制度化、警钟长鸣：把经常性普及教诲贯穿于管理工作全过程，并依照接受教诲对象不同特点，采用多层次，多渠道方式进行：从而努力达到获得良好效果。其重要内容涉及：①上级劳动保护、安全生产法规及关于文献、批示；②各部门、和每个职工安全责任；③遵章守纪；④事故案例及教训和安全技术先进经验、革新成果等。⑤学习党、国家和公司随时下达安全生产规定和文献；