养老院租赁合同

养老院租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的养老院租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______街道（镇）_______号的养老院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、房间数量、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及附属设施设备。5.2乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，并负责设施的日常清洁和维护。5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%支付违约金。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及附属设施设备交还给甲方，并保证租赁物及附属设施设备处于正常使用状态。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物具体位置、面积、房间数量、设施设备等情况2024带目录带附件详细版-养老院租赁合同目录一、租赁标的物二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物的使用及维护六、合同的解除与终止七、争议解决八、其他约定附件一：租赁物具体位置、面积、房间数量、设施设备等情况附件二：租赁物平面图附件三：租赁物附属设施设备清单附件四：租赁物装修及增设设施设备申请表正文一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______街道（镇）_______号的养老院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、房间数量、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及附属设施设备。5.2乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，并负责设施的日常清洁和维护。5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%支付违约金。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及附属设施设备交还给甲方，并保证租赁物及附属设施设备处于正常使用状态。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物具体位置、面积、房间数量、设施设备等情况附件二：租赁物平面图附件三：租赁物附属设施设备清单附件四：租赁物装修及增设设施设备申请表附件列表：1.附件一：租赁物具体位置、面积、房间数量、设施设备等情况2.附件二：租赁物平面图3.附件三：租赁物附属设施设备清单4.附件四：租赁物装修及增设设施设备申请表法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》等。2.出租方：指拥有租赁物并愿意将租赁物出租给他人使用的一方，即甲方。3.承租方：指愿意租赁租赁物并支付租金的一方，即乙方。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至租赁结束日的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁物的使用费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同所支付给出租方的一定金额，用于保障租赁物及附属设施设备的安全和完好。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及附属设施设备的具体情况可能存在与附件一描述不符的情况，需在签订合同前进行实地核查，确保租赁物的实际情况与合同描述一致。2.在租赁期间，乙方应注意租赁物的使用和维护，避免造成租赁物及附属设施设备的损坏，以免产生额外的维修费用或赔偿费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及附属设施设备交还给甲方，并进行现场验收，确保租赁物及附属设施设备的完好和正常使用。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对租赁物及附属设施设备进行实地核查，并拍照留存，以便在合同执行过程中进行比对。2.乙方在租赁期间应定期对租赁物及附属设施设备进行检查和维护，及时发现问题并进行修复，避免产生额外的维修费用或赔偿费用。3.租赁期满或合同解除后，甲乙双方应进