楼宇电梯维修保养合同

楼宇电梯维修保养合同甲方（委托方）：________________乙方（服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其楼宇电梯进行维修保养的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1电梯设备：甲方楼宇内的电梯设备，具体型号、数量及安装位置见附件一《电梯设备清单》。1.2服务内容：乙方负责对甲方电梯设备进行日常维修保养，包括但不限于电梯的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等服务，确保电梯的正常运行和安全使用。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。三、服务费用3.1乙方提供电梯维修保养服务的费用为人民币____元/年（大写：________________________元整）。3.2甲方应按照本合同的约定，及时足额支付服务费用。支付方式为：合同签订后__个工作日内，甲方一次性支付全年的服务费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的工作，并对乙方的服务质量提出合理要求；（2）甲方应确保电梯设备符合国家相关标准和规定，提供必要的运行环境和条件；（3）甲方应按照约定及时足额支付服务费用；（4）甲方应配合乙方进行电梯维修保养工作，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯设备进行维修保养，确保电梯的正常运行和安全使用；（2）乙方应定期对电梯设备进行检查，发现故障或异常情况应及时通知甲方，并采取必要的措施予以解决；（3）乙方应保证其工作人员具备相应的专业知识和技能，遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；（4）乙方应按照约定收取服务费用，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的____%。5.2因乙方原因导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________楼宇电梯维修保养合同甲方（委托方）：________________乙方（服务方）：________________目录一、合同标的二、服务期限三、服务费用四、双方的权利和义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件一、合同标的1.1电梯设备：甲方楼宇内的电梯设备，具体型号、数量及安装位置见附件一《电梯设备清单》。1.2服务内容：乙方负责对甲方电梯设备进行日常维修保养，包括但不限于电梯的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等服务，确保电梯的正常运行和安全使用。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。三、服务费用3.1乙方提供电梯维修保养服务的费用为人民币____元/年（大写：________________________元整）。3.2甲方应按照本合同的约定，及时足额支付服务费用。支付方式为：合同签订后__个工作日内，甲方一次性支付全年的服务费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的工作，并对乙方的服务质量提出合理要求；（2）甲方应确保电梯设备符合国家相关标准和规定，提供必要的运行环境和条件；（3）甲方应按照约定及时足额支付服务费用；（4）甲方应配合乙方进行电梯维修保养工作，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯设备进行维修保养，确保电梯的正常运行和安全使用；（2）乙方应定期对电梯设备进行检查，发现故障或异常情况应及时通知甲方，并采取必要的措施予以解决；（3）乙方应保证其工作人员具备相应的专业知识和技能，遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；（4）乙方应按照约定收取服务费用，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的____%。5.2因乙方原因导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________附件一：《电梯设备清单》附件二：《维修保养服务标准》附件三：《电梯设备安全操作规程》附件列表：1.附件一：《电梯设备清单》2.附件二：《维修保养服务标准》3.附件三：《电梯设备安全操作规程》法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.电梯设备故障的及时修复：乙方应确保在电梯设备出现故障时，能够及时响应并修复，以减少对甲方正常使用的影响。2.服务质量的监督：甲方应对乙方的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定，应及时提出并要求乙方改进。3.服务费用的支付：甲方应按照约定的方式和时间及时支付服务费用，以免影响乙方的服务提供。4.合同的续约：合同期满前，双方应就续约事宜进行沟通，如需续约，应及时签订续约合同。解决办法：1.对于电梯设备故障的及时修复，乙方应建立快速响应机制，确保在接到故障通知后尽快进行修复。2.对于服务质量的监督，甲方可以定期对乙方的服务进行评估，并提出改进意见，乙方应认真对待并及时改进。3.对于服务费用的支付，甲方应按照约定的支付方式和时间进行支付，如有特殊情况需提前通知乙方。4.对于合同的续约，双方应在合同到期前进行沟通，如需续约，应及时签订续约合同。适用场景：1.楼宇电梯的日