个人住房租赁合同（简化版）

个人住房租赁合同（简化版）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意出租其拥有的住房，乙方愿意承租该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋面积为：【房屋面积】平方米。1.3房屋户型：【房屋户型】。1.4甲方保证该房屋具备合法的出租条件，并已取得相关权利人的同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3首期租金支付日期为：【首期租金支付日期】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于【押金金额】元的押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护保养责任。5.2房屋及其附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于【违约金金额】元的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-个人住房租赁合同（简化版）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单合同正文甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意出租其拥有的住房，乙方愿意承租该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋面积为：【房屋面积】平方米。1.3房屋户型：【房屋户型】。1.4甲方保证该房屋具备合法的出租条件，并已取得相关权利人的同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：【租金金额】元/月。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3首期租金支付日期为：【首期租金支付日期】。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于【押金金额】元的押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护保养责任。5.2房屋及其附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于【违约金金额】元的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：____________日期：【签订日期】附件一：房屋平面图（见附图）附件二：房屋附属设施清单（见附表）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租人：指出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租人和承租人约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指出租人根据合同约定收取的房屋使用费用。5.押金：指出租人为确保承租人履行合同义务而收取的一定金额。6.违约责任：指出租人或承租人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：合同中应明确房屋及附属设施的维修责任，以避免日后因维修问题产生纠纷。2.提前解除合同：合同中应约定提前解除合同的条件和违约责任，以保障双方的权益。3.租金调整：合同中应约定租金调整的条件和方式，以适应市场变化。4.押金退还：合同中应明确押金退还的时间和条件，以避免退还押金时产生纠纷。解决办法：1.对于房屋维修责任，可以约定由出租人承担房屋及其附属设施的日常维修费用，而因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。2.对于提前解除合同，可以约定承租人需提前一个月通知出租人，并承担相应的违约责任。同样，出租人提前解除合同也应提前通知承租人，并承担违约责任。3.对于租金调整，可以约定根据市场情况进行调整，并在合同中明确调整的条件和方式。4.对于押金退还，可以约定在租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经承租人赔偿后，应在约定时间内将押金无息退还承租人。适用场