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上海租赁合同网吧甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其网吧出租给乙方使用，乙方承租甲方网吧事宜，经友好协商，达成以下协议：一、网吧基本信息1.1网吧名称：____________________1.2网吧地址：____________________1.3网吧面积：____________________1.4网吧设备清单：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将网吧及附属设施归还甲方，甲方在确认网吧及附属设施无损坏、无拖欠费用后，无息退还乙方保证金。五、网吧的使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的网吧设备清单，合理使用网吧及设备，并承担由此产生的电费、网费等费用。5.2乙方应定期对网吧进行清洁和维护，保证网吧的整洁和安全。5.3乙方不得将网吧转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。六、合同的解除6.1甲乙双方同意，在本合同履行期间，如一方违约，另一方有权提前解除本合同。6.2提前解除合同的，违约方应支付给守约方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同网吧目录一、合同双方基本信息二、网吧基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、网吧的使用及维护七、合同的解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、网吧基本信息2.1网吧名称：____________________2.2网吧地址：____________________2.3网吧面积：____________________2.4网吧设备清单：见附件一三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。5.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将网吧及附属设施归还甲方，甲方在确认网吧及附属设施无损坏、无拖欠费用后，无息退还乙方保证金。六、网吧的使用及维护6.1乙方应按照甲方提供的网吧设备清单（见附件一），合理使用网吧及设备，并承担由此产生的电费、网费等费用。6.2乙方应定期对网吧进行清洁和维护，保证网吧的整洁和安全。6.3乙方不得将网吧转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。七、合同的解除7.1甲乙双方同意，在本合同履行期间，如一方违约，另一方有权提前解除本合同。7.2提前解除合同的，违约方应支付给守约方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：网吧设备清单1.网吧电脑：____________________2.网吧座椅：____________________3.网络设备：____________________4.其他设备：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：网吧设备清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有网吧产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁网吧使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的网吧租赁期限，包括开始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用网吧而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于保障网吧及设备的完好和支付合同解除后的相关费用。6.违约金：指出租方或承租方违反合同约定，向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.合同解除：指出租方和承租方在合同履行期间，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.网吧设备的使用和维护：承租方应合理使用网吧设备，定期进行维护和清洁，确保设备的正常运行和网吧的整洁。同时，承租方应注意设备的安全使用，防止意外损坏或安全事故的发生。2.租金的支付：承租方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付租金。如果遇到经济困难或其他原因无法按时支付，应提前与出租方协商，并寻求解决方案。3.合同解除：在合同履行期间，如果一方违约或双方协商一致解除合同，应按照合同约定的程序和条件进行。双方应保持沟通，协商解决问题，并按照法律规定办理相关手续。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以根据合同约定向法院提起诉讼，依法解决争议。解决办法：1.对于网吧设备的使用和维护，承租方可以制定设备使用规程和维护计划，确保设备的正常使用和保养。同时，可以购买设备保险，以应对意外损坏或丢失的风险。2.对于租金支付问题，承租方应提前规划财务预算，确保按时支付租金。如果遇到经济困难，可以与出租方协商分期支付或延期支付，并签订补充协议明确相关事项。3.对于合同解除，双方应按照合同约定的程序和条件进行，办理相关手续。在解除合同前，可以进行资产清点，确保网吧及设备的完好，并妥善处理相关费用和保证金。4.对于争议解决，双方应保持冷静和理性，通过友好协商解决争议。如果协商不成