历史建筑维护保养技术规程

1历史建筑维护保养技术规程3.1历史建筑historicalbuilding保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物3.2保护责任人responsiblepersonforprotection3.3巡查patrol3.4维护保养inspectionandmaintenance24.1历史建筑日常巡查与保养的目的在于通过制度化的巡查和维护保养，可以及时发现历史建筑存在4.2历史建筑属地主管部门应根据实际情况，建立和完善历史建筑的日常巡查检查机制，负责监督和4.3历史建筑保护责任人应履行历史建筑安全使用、维护保养的责任，日常应做好测绘、摄影、资料4.4巡查过程中发现历史建筑有严重损伤的，应按相关规定立即上报相关行政管理部门，并采取临时5.1通用要求5.1.1巡查包括日常巡查、定期巡查、特殊巡查和专项巡查。5.1.2历史建筑保护责任人负责历史建筑日常巡查和特殊巡查。5.1.3历史建筑属地主管部门负责定期巡查和专项巡查。5.1.4巡查作业中应由专人记录巡查情况，巡查结束后应尽快整理、汇总巡查记录，并上报有关部门采取相应的养护措施。巡查记录表格式（见附录A可根据5.2.1指历史建筑的日常常规性检查，检查历史建筑及附属设施的完好程度，发现病害及可能诱发病5.3定期巡查5.3.1指历史建筑季节性巡视检查，采取目测以及拍照对比的方法，检查历史建筑建筑的保存现状和5.4特殊巡查5.4.1指在暴雨、台风、地震及其他可能危及历史建筑正常状态的灾害性气候时进行的巡查，包括防5.4.2巡查频率：在灾害性天气到来之前进行预防性巡查；在灾害性天气中进行应急性巡查；在灾害5.5专项巡查5.5.1对病害数量较多且危害较大的历史建筑，或保存状况发生异常变化的历史建筑进行较为细致的35.5.2应根据实际需要决定巡查频率。6.1通用要求6.1.2维护保养工作可由保护责任人，或委托熟练掌握本地传统工艺技术的专业技术人员完成。工作过程中不应改变历史建筑现存结构、材料、外6.1.3维护保养不包含壁画、灰塑、砖雕、安防、消防、避雷、虫蚁害防治等专项保养工作。6.2维护保养措施6.2.1地基基础维护保养应符合下列规定：d)建筑室内外发生大面积水时，应查找原因及时排除。6.2.2墙体维护保养应符合下列规定：6.2.3屋面维护保养应符合下列规定：a)经常性的瓦屋顶保养工作：清扫瓦垄和天沟、修剪有损害瓦顶危险的树枝；e)平顶屋面检查屋面排水系统，及时清除泄水口周围杂物垃圾，疏通天沟，更换破损排水管件。6.2.4楼地面维护保养应符合下列规定：c)木楼板局部磨损、腐朽、变形等，应进行局部修补、更换或按原样重做。6.2.6装饰装修维护保养应符合下列规定：4a)木装修发现松动、局部破损、缺失、脱落，及时归安、修补；b)油漆局部起甲、龟裂、空鼓、脱落等病害，按原工艺小范围进行修复。6.2.7承重构件简易支护应符合下列规定：6.2.8设备设施维护应符合下列规定：a)根据各设备的实际状况进行有重点的检查，对特殊设备(消防给水、灭火装置与器材、防雷装6.2.9室外环境维护应符合下列规定：6.2.10虫蚁害防治应符合下列规定：6.3维护保养周期6.3.2根据历史建筑保护类别、地方气候条件、建筑材料特性、保存状况等科学制定维护保养周期。7.1定期进行防火安全巡视检查。巡查内容包括是否存在火情苗头；员工遵守防火制度情况，纠正现7.2定期由专业人员对火灾报警装置、灭火系统、消防水系统、灭火器等进行检查及鉴定，检试中发7.3将传统火灾隐患治理与现代信息化技术相结合，对消防报警设施远程监测。7.4培训管理人员熟练掌握防火设施，并定期进行防火演习，使在岗人员能正确迅速实施防火灭火应58.4对外开放的历史建筑应加强游客管理，明确游客承载量，制定应急疏散预案，确保历史建筑及人9.1应建立和健全日常维护保养工作