写字楼租户装修管理的合同范本_第1页
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第页共页写字楼租户装修管理的合同范本合同编号：（合同编号）甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（租户）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有装修资质和经验的房地产公司，具备出租写字楼的所有权并有权对其进行管理和监督；乙方是一家希望承租写字楼并进行装修的单位；双方本着互利互惠、平等协商的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方和乙方在写字楼租户装修时的权利和义务，确保写字楼装修工程的顺利进行，并参与维护写字楼管理的规范。第二条写字楼租户装修1.乙方需要向甲方提供装修设计方案、装修施工方案和装修承包商的资质证明。需要经过甲方审核通过后方可进行装修。2.乙方承诺在装修过程中遵守国家建筑法律法规和甲方的相关规定。不得擅自改变建筑结构，损坏公共设施和安全设备。3.乙方需提供装修期间的施工计划，与甲方协商确定施工时间，并确保在约定的时间内完成装修工程。第三条装修费用与保证金1.乙方需向甲方支付装修费用，费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等。具体费用根据装修方案和承包商报价决定，并以书面形式确认。2.乙方向甲方支付装修保证金作为装修期间可能引起的损失的赔偿，保证金金额为装修费用的10%。在装修工程完工且经甲方验收合格后，保证金将退还给乙方。第四条装修工程监管1.甲方有权委托第三方进行装修工程的监理和验收工作，并由乙方承担监理费用。2.甲方有权随时进入乙方的租赁区域进行装修工程的监督和检查，确保工程符合相关规定。3.乙方需按照甲方的要求配合并提供装修施工的进度和质量状况。第五条装修工程保质保量1.乙方承诺装修工程符合国家建筑法律法规和相关要求，并具备相应的质量和安全保证。2.若乙方在装修过程中违反约定且影响整体装修工程的进行，甲方有权要求乙方停止施工并承担相应的违约责任。第六条装修期限及交付1.乙方需按照约定的时间完成装修工程，并交付给甲方进行验收。2.乙方需确保装修工程交付使用后的1年内，对因装修质量问题引起的损坏及时进行修复和维护。第七条违约责任1.若甲方未按照约定提供乙方所需的装修服务，甲方需按照约定进行赔偿。2.若乙方未按照约定支付装修费用、违反约定的施工要求或影响整体装修工程的进行，乙方需承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中，因乙方与甲方发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（租户）签字盖章：

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