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第页共页个人商场店铺租赁合同甲方（出租人）：（姓名/公司名称）联系方式：（联系电话/邮箱地址）乙方（承租人）：（姓名/公司名称）联系方式：（联系电话/邮箱地址）鉴于甲方是经营个人商场的合法权利人，且拥有合法的店铺产权或使用权；乙方希望租赁甲方店铺从事经营活动，双方为明确双方的权益和义务，特订立本合同。第一条租赁内容1.1甲方将位于（详细地址）的店铺租赁给乙方，作为乙方经营商业活动的场所。店铺的面积为（具体面积），房产证号为（房产证号）。1.2租赁期限为（具体期限），自合同签订之日起至（具体日期）止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（具体金额）每月，共计（具体金额）人民币。租金包含房屋租金和公共设施费用。2.2租金支付方式：乙方每月在租赁期内的（具体日期）之前向甲方支付当月租金。2.3乙方迟延支付租金的，应按逾期天数支付相应的违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（具体比例）。第三条使用权益3.1乙方有权按照租赁场所的性质和用途经营商业活动，并享有从事该经营活动所需的合法权益。3.2甲方有义务确保店铺及公共设施的安全、完好，并按照法律法规的要求提供正常使用所需的基本服务设施。3.3为确保店铺的经营环境，乙方有义务遵守甲方关于店铺内经营行为的管理规定。第四条税费4.1租赁期内产生的各项税费由甲方承担，乙方不承担与税费相关的义务。4.2若因特殊法律法规的改变导致税费增加，双方应重新协商确定租金。第五条维修和装修5.1甲方应保证店铺的基本结构和设施符合使用要求，并承担因设施损坏和故障导致的维修费用。5.2乙方在租赁期内有权对店铺进行合理的装修和改造。但乙方在装修过程中，应保证不会对店铺造成损坏，并须获得甲方的书面同意。5.3若乙方需要进行大规模装修或改造工程，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经双方协商确定装修方案及费用的承担方式。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。6.2若甲方存在未履行合同义务的情况，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第七条解除合同7.1如乙方需解除合同，应提前（具体天数）以书面形式通知甲方，并按合同约定支付相应的违约金。7.2如甲方发生重大违约行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第八条合同变更8.1本合同的任何变更必须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。第九条争议解决9.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。1

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