详细版楼房装修承包合同范本

第页共页详细版楼房装修承包合同范本楼房装修承包合同甲方：（委托方）______________（以下称“甲方”）地址：__________________________；联系人：_______________________；电话：_______________________；身份证号：____________________。乙方：（承包方）______________（以下称“乙方”）地址：__________________________；联系人：_______________________；电话：_______________________；身份证号：____________________。鉴于：1.甲方是具有相关装修需求的业主，希望委托乙方承担其楼房的装修工程；2.乙方具备相关装修资质和经验，愿意承接甲方的装修工程；本着平等互利的原则，双方达成以下协议并遵守：一、装修工程范围及标准1.1.本装修工程的范围包括：__________，具体详见附件（工程量清单）。1.2.装修工程的标准遵循国家相关规定，并按照甲方的要求进行施工。二、工程期限2.1.本装修工程的工期为______个工作日/周，自本合同生效之日起计算。2.2.双方商定，如因甲方原因需要暂停工程，则暂停期间不计入工期，且甲方需按照工程进度支付相应款项。三、施工价款及付款方式3.1.本装修工程的总价款为人民币_________万元。3.2.付款方式：甲方按照以下时间节点支付款项：-甲方承诺于本合同生效之日支付合同总价款的10%作为预付款；-工程进展到50%时，甲方需支付合同总价款的40%作为第一次进度款；-工程竣工验收前一周内，甲方需支付合同总价款的40%作为第二次进度款；-工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。3.3.甲方支付款项时，应向乙方提供正式开具的发票。四、质量保证及维修期限4.1.乙方保证本装修工程达到相关国家标准，并且承诺按照双方合同约定的施工标准进行施工。4.2.装修工程竣工验收合格后，乙方提供质量保证期限为___年（以国家相关规定为准）。在此期限内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方将免费维修。4.3.在质量保证期限外，乙方提供维修保养服务，具体费用及维修条款另行商定。五、工程变更及索赔5.1.在施工过程中，如甲方需要对装修工程进行变更或增减项目，双方应共同商定变更事项，并签订书面变更协议。变更后的施工工期、工程造价等将根据双方的协议进行调整。5.2.如因出现下列情况，由甲方负责支付给乙方的索赔费用：施工排期因甲方原因而导致工期延误；甲方未提供合理的施工条件而导致施工效果不理想。六、违约责任6.1.如果甲方违反本合同约定，未按时支付款项或提供必要的合同履行条件，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。6.2.如果乙方违反本合同约定，未按时交付或提供合同约定的装修工程，则乙方应按日向甲方支付逾期交付金额的万分之五作为违约金。6.3.除非另有规定，违约方应承担因违约而产生的一切合理费用和损失。七、合同的终止7.1.合同自双方签字盖章之日起生效，并自装修工程竣工且验收合格之日终止。7.2.除非本合同其他条款另有规定，双方如需终止合同，应提前提出书面通知，并经双方协商一致后解除合同。八、保密条款8.1.双方在履行本合同过程中可能了解到相互的商业秘密和技术信息，无论是在合同期限内还是终止后，双方都应对这些商业秘密和技术信息予以保密，不得泄露给第三方。九、争议解决9.1.双方因本合同履行产生任何争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1.本合同未尽事宜双方可另行协商，一致同意后签订补充协议。10.2.本合同一式两份，甲