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文档简介

第页共页土地使用证转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于：1.甲方是土地使用权证的合法持有人，拥有相应的使用权；2.乙方有意购买甲方拥有的土地使用权证；3.双方经充分协商，达成以下协议，共同签署本合同。第一条转让内容1.1甲方同意将其名下的土地使用权证（以下简称“土地使用证”）转让给乙方，乙方同意接受转让，并按约定支付对应的转让款项。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（以下简称“RMB”）（具体金额），乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）支付定金：在本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币（具体金额）作为定金，乙方支付定金后即表示双方已达成合意，确认本合同生效；（2）支付尾款：乙方在收到土地使用证并完成过户手续后，向甲方支付剩余转让款项，即人民币（具体金额）。2.2甲方确认，乙方支付定金后，甲方将暂停将土地使用证转让给其他任何第三方。第三条过户手续3.1乙方应在收到土地使用证且完成支付尾款后的（具体时间），前往相关部门办理过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将土地使用证上的权属变更为乙方的名字。第四条知情义务4.1甲方向乙方提供与土地使用权有关的全部信息和文件，并确保所提供信息的真实性和完整性。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的条款，且违约事实对于乙方产生重大影响的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。5.2若乙方违反本合同的条款，且违约事实对于甲方产生重大影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为转让价格的10%。第六条争议解决6.1本合同的解释、执行和争议的解决适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）（签字）

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