离婚房产分割协议样本

协议编号：_______本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方和乙方原为夫妻关系，现双方已协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方就共同财产中的房产分割事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地址：________________1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________1.4购买时间：________________1.5购买价格：________________二、房产分割2.1甲方同意将上述房产中属于自己的份额转让给乙方，乙方同意购买。2.2房产分割后，甲方和乙方各自持有房产的份额比例为：甲方____%，乙方____%。2.3房产分割后，甲方和乙方按照各自持有的房产份额承担相应的权利和义务。三、房产转让价格及支付方式3.1甲方同意将上述房产中属于自己的份额以人民币____元的价格转让给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让款项一次性支付给甲方。四、房产过户4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2房产过户产生的相关税费由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________协议编号：_______目录一、引言二、房产信息三、房产分割四、房产转让价格及支付方式五、房产过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方和乙方原为夫妻关系，现双方已协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方就共同财产中的房产分割事宜，经协商一致，达成如下协议：一、引言1.1本协议由以下双方于____年__月__日签订。1.2本协议旨在明确双方对共同财产中的房产分割事宜的约定。二、房产信息2.1房产地址：________________2.2房产证号：________________2.3房产面积：________________2.4购买时间：________________2.5购买价格：________________三、房产分割3.1甲方同意将上述房产中属于自己的份额转让给乙方，乙方同意购买。3.2房产分割后，甲方和乙方各自持有房产的份额比例为：甲方____%，乙方____%。3.3房产分割后，甲方和乙方按照各自持有的房产份额承担相应的权利和义务。四、房产转让价格及支付方式4.1甲方同意将上述房产中属于自己的份额以人民币____元的价格转让给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让款项一次性支付给甲方。五、房产过户5.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2房产过户产生的相关税费由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房产证复印件9.2双方身份证明文件复印件甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方经过协商一致，依法解除婚姻关系的行为。2.房产分割：指在离婚过程中，夫妻双方对共同财产中的房产进行分割，确定各自持有的房产份额。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的行为，需要办理相关手续并缴纳相关税费。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产价值评估：在签订协议前，双方应对房产进行价值评估，确保分割方案公平合理。2.财产转移：在房产过户过程中，双方应按照协议约定及时办理相关手续，并缴纳相关税费。3.违约处理：当一方违反协议约定时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并采取相应的法律手段维护自己的权益。4.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并在协议中明确约定。5.法律适用：合同应明确适用中华人民共和国法律，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.房产价值评估：可以委托专业的评估机构进行房产价值评估，以确保评估结果的客观性和准确性。2.财产转移：双方应按照协议约定的时间和要求办理相关手续，并确保及时缴纳相关税费。3.违约处理：当一方违约时，另一方可以要求违约方承担违约责任，并可以通过法律途径追究其法律责任。4.争议解决方式：双方可以选择合适的争议解决方式，