建设项目设备更新与选择的经济分析-设备更新的方案比选原则

设备更新的概念及设备寿命期的类型设备更新的概念及设备寿命期的类型1.设备更新的概念：

在设备的使用过程中，由于有形磨损和无形磨损的作用，致使其功能受到一定的影响，有所降低，因而需要用新的功能类似的资产去替代。即用新的设备或技术先进的设备去更换在技术上和经济上不宜继续使用的设备。（1）自然寿命（物理寿命）（2）技术寿命（3）折旧寿命（4）经济寿命2.设备寿命期的类型是指设备从全新状态下开始使用，直到不能再用，而至于予以报废的全部时间过程，自然寿命主要取决于设备有型磨损的速度。设备的自然寿命不能作为设备更新的依据。（1）自然寿命（物理寿命）：是指设备在开始使用后持续的，能够满足使用者需要功能的时间，一般比自然寿命要短。技术寿命的长短主要取决于无形磨损的速度，技术进步速度越快，设备的技术寿命越短。例如一部手机，即使完全没有使用过它的功能，也可能完全被性能更优越的智能手机取代，这时它的技术寿命可认为等于零（2）技术寿命：

又称设备折旧年限，是指按财务制度规定的折旧原则和方法，将设备的原值通过折旧方式转入产品成本，直到设备的折旧余额达到或者接近于零时所经历的时间，设备折旧寿命一般不等于物理寿命（3）折旧寿命：

是从经济角度看设备最合理的使用期限，它是由有形磨损和无形磨损共同决定的，具体来说是指使投入使用的设备年等额总成本（购置成本和运营成本总和）最低或等额年净收益最高的期限。（4）经济寿命设备更新方案的比选三个知识点，

一设备更新的形式，

二设备更新方案比选的原则，

三设备更新方案比选的步骤设备更新方案的比选设备更新方案的比选

1.设备更新的形式：只用同型号设备，以新换旧，这种更新主要用来更换已经损坏的或陈旧的设备，这样有利于减少机型、减轻维修工作量，能保证原有产品质量，减少使用老设备等能源维修费支出，缩短设备的役龄，但不具有更新技术的性质，因此不产生技术进步。以结构更先进，技术更完善，性能更好，效率更高的设备代替原有设备，这种更新主要用来更换，遭到第二种无形磨损，在经济上不易，继续使用的设备，所谓设备更新，主要是指这种方式，它是实现企业技术进步，提高经济效益的主要途径原型更新技术更新2.设备更新方案比选的原则设备更新分析，只考虑未来发生的现金流量，沉没成本等于旧设备账面价值（原值减累计折旧折旧）减去其当前市场价值括号（残值）的差值。通常在比较设备更新方案时，界定设备产生的收益是相同的，因此只对他们的费用进行比较。用逐年比较去解决旧设备何时更新最佳的问题。不考虑沉没成本采用逐年比较只比较设备的费用3.设备更新方案比选的步骤：计算确定设备更新时机计算新旧设备方案不同使用年限的动态或者静态年平均成本和经济寿命。设备更新，即使在经济上是有利的，却也未必应该立即更新，更注意更新时机的选择，当Ac（旧）大于Ac（新）时更新现有设备。步骤4.设备更新方案比选的方法费用平均法匀速低劣化数值法

在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年均总成本ACn。可通过计算不同使用年限的年等额总成本来确定设备的经济寿命，使ACn为最小的寿命，就是设备的经济寿命。设备经济寿命估算-费用平均法.设备经济寿命的估算方法不考虑资金时间价值的经济寿命确定方法费用平均法在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年均总成本ACn。可通过计算不同使用年限的年等额总成本来确定设备的经济寿命，使ACn为最小的寿命，就是设备的经济寿命。

n----设备使用年限,在设备经济寿命计算中n是一个自变量;j----设备使用年度，j的取值范围为一到n；ACn----n年内设备的年等额总成本；P----设备的购置费用；Ln----设备第n年末的残值；Cj----在n年使用期间的第j年度设备的使用成本.设备的年等额总成本=设备的年等额资产恢复成本+设备的年等额使用成本例题一，某设备的原始价值为10000元，物理寿命为9年，个年运行费用及年末残值如表所示，是在不考虑资金时间价值的情况下，求该设备的经济寿命。J,N123456789Cj（运行费用）100011001300160020002500310038004700Ln（残值）70005000350022001200600300200100解：采用列表的形式求解，计算过程见下表：寿命总设备购置费总运营成本寿命期内总成本年等额总成本130001000400040002500021007100355036500340099003300478005000128003200588007000158003160694009500189003150797001260022300318689800164002620032759990021100310003444设备经济寿命估算-匀速低劣化数值法设备经济寿命的估算方法（不考虑资金时间价值的经济寿命确定方法）匀速低劣化数值法

设备租赁的经济分析设备租赁的经济分析1.设备租赁的概念及特点2.设备租赁的方式设备租赁的概念设备使用者按照合同规定按期向设备所有者支付一定费用，从而取得设备使用权的一种经济活动，在租赁过程中，设备的所有权不发生改变，仍归出租者所有。设备租赁的优点1.在资金短缺的情况下，可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；2.可获得良好的技术服务；3.可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；设备租赁的优点：4.可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；5.设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益设备租赁的缺点：1）在租赁期间，承租人对租用设备无所有权，只有使用权所以承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能使用担保抵押贷款，2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高设备租赁的缺点：3）常年支付租金，形成长期负债4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多2设备租赁的形式1）经营性租赁是一种传统的设备租赁方式，它是由出租方根据承租方的需要与承租方签订租赁合同，在经营性租赁中出租方除向承租方提供租赁设备外，还承担设备的保养、维修、老化贬值以及不再续租的风险，这种方式带有临时性，故租金较高，临时使用的设备通常采用这种方法2）融资租赁2设备租赁的形式2）融资租赁是一种融资和融物相结合的租赁方式，租赁双方共同承担确定时期的租让和付费义务，不得任意终止和取消租赁合同的一种租赁业务，租赁期相当于或超过设备的寿命期，租赁对象往往是一些贵重和大型设备，出租者对设备的整体性能、维护保养、老化、风险等不承担责任，对于承租者来说，融资租入的设备属于固定资产，可以计提折旧计入企业成本。设备租赁的租金的计算方法设备租赁的租金的计算方法

设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。其中租金的计算主要有：1.附加率法2.年金法（1）附加率法

在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。（1）附加率法

例题：某租赁公司出租设备的年租金为