都江堰历史城区修建性详细规划

都江堰历史城区修建性详细规划上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010年2月上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02都江堰历史城区区位a都江堰历史城区现状概况a

都江堰历史城区历史复原都江堰历史城区规划定位a

都江堰历史城区修建性详细规划索引上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02历史城区位于建设路-天乙

街-公园路以内，都江堰景区以南，总面积约0.85平方公里。上海同济城市规划设计研究院

都江堰市城乡规划院2010.02A

板工属在四I的保置天系自历中达区在阳T题的收簧关系《概江署与成积的校置夫系1历实域区与周边的大无历史城区新城

区区位区

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图上库河街城巾规划设比都托增市人民政府都汇堰城乡规划路临制口期国绿编号2010.01X-DIB第名区Axthma

都江堰历史城区区位都江堰历史城区现状概况a

都江堰历史城区历史复原a

都江堰历史城区规划定位都江堰历史城区修建性详细规划索引上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02a土地使用现状a土地权属现状m土地使用权利人分类a地块规模现状a地块建设强度现状a地块建筑密度现状

a地块简要指标现状n建筑使用功能现状a

商铺分布现状□建筑灾损情况a建筑层数现状n建筑风貌评价a道路交通现状a绿化与公共空间现状现状概况

■分析内容上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02现状以居住、商住和各类商业金

融用地为主现状概况

■土地使用现状上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02属合用地南业属付将会

黑会用地一程育两业用地。

重合用地广公素清的安合黑抬用地)两电叫其他用物测合

emu*中小学医护安生测法其他公共及监用址土地使用观状图二书城方人快成度都江力址乡说划例3R

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n都江堰历史城区修建性详细规划现状概况

■土地权属现状a四类土地权属国有出让国有划拨(非市属)国有划拨(市属)国有空地现状以国有出让土地和国有划拨(市

属

)

居

多上海同济城市规划说0.02现状概况

■土地使用权利人包括市直、市属、房管、乡镇、上辖、

特殊、古迹、服务、

商贸等20

多类主要规划利用地块包括市直、市属、

房管三类上海同济城市规划设2010.02按国土部门地籍线所确定的地块大小

划分为9类现状最大地块面积小等于3.5公顷，最小地块面积小等于0.02公顷现状概况

■地块规模现状海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02由于地块规模差异较大，地块容积率

最高达到近8.5现状概况

■地块建设强度现状上海同济城市规划设计研究

都江堰市城夫儿划完2010

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02实收院程期中的性种车情9年M发编号建没强度现求肉

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工区望电态春积动界历史城区建筑密度普遍较高，多数地

块建筑密度高于40%现状概况

■地块建筑密度现状海同济城市规划设计研究

划院2010.02道赁密度).60%菌工区倒溺建效对为房施书的地块空地建策客度现状图g上

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X07都江堰历史城区修建性详细规划被块施是

地块处开水城玻创支围场e图中表示了每个现状地块的地块边界、

编号、用地性质、地块面积、容积率与

建

筑

密

度现状概况

■地块简要指标现状海同济城市规划设10.02a

大部分地区以商住和商业金融为主，

西街、文庙街等老

街区则以居住为主现状概况

■建筑使用功能现状都江堰历史城区修建性详细规划建筑硬用动北测状图

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2010.02上Xt9划所现状商铺除天和盛世等商业街区

外，多为商住楼

的底层商业■商铺分布现状现状概况都江堰历史城区修建性详细规划商铺分布现状离比

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都工增中入民取的如混和乡成路

20010.0海同济城市规划设0.02图

例现状概况

■建筑灾损情况依据市信息中心提供资料和本次现场调研结果，

将建筑灾损分为八类■基本完好或轻度破坏■中度破坏■严重破坏(可修复)■严重破坏(不可修复)

■倒塌■有争议■未公示评定结果■已拆建筑海同济城市规划设计

完

2010.02a除柳河宾馆、都管局大楼外，均为7层以下

建筑基本呈北低南高态势海同济城市规划设研

划院2010.02■建筑层数现状现状概况都江堰历史城区修建性详细规划养尔煤方入民政度据

城

整

8000m建筑反数规状组建断图

·测分为四类文物保护单位■历史建筑风貌协调建筑风貌不协调建筑现状概况

■建筑风貌评价都江堰历史城区修建性详细规划建就风貌评价图

R养东莲力入民政度

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编制立

290.0海同济城市规0.02图

例历史城区步行系统较为发达，车行交

通相对薄弱，停车

场地缺乏测海同济城市规遗路交通现状图

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20■道路交通现状现状概况都江堰历史城区修建性详细规划现状几乎没有公共绿地a

古树名木众多，集中在文庙、原北街小学和市委地块杨柳河与内江是主要景观水体海同济城市规

院

2010.02现状概况

■绿化与公共空间a

都江堰历史城区区位□都江堰历史城区现状概况□

都江堰历史城区历史复原a

都江堰历史城区规划定位都江堰历史城区修建性详细规划索引上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02四

堂上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02历史复原

■历史复原所参考的民国灌县地图

君

举光寺承的要容

之北1的历史复原

■

历史复原所参考的清代灌县地图上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02Ⅲ

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历史要素■城墙■

城门□门洞■历史地标(重要建、

构筑物)■历史桥梁历史街巷(及名称)■历史水系■历史复原图历史复原海同济城市规规划院2010.02历史复原

■历史复原图(局部)G解空型公流海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02角街、

行民国年闻灌县县城平面示意图消中浦盖

日街4费预就成[]而史团路大井丁园瑞:■历史复原图(局部)B猪太平桥、提之养压史片上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02历史复原复类哲

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道街板酒井街书姓a

都江堰历史城区区位□都江堰历史城区现状概况a

都江堰历史城区历史复原都江堰历史城区规划定位都江堰历史城区修建性详细规划索引上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02历史之城文化之城

创意之城

情感之城上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02规划定位a

都江堰历史城区区位□都江堰历史城区现状概况a

都江堰历史城区历史复原都江堰历史城区规划定位都江堰历史城区修建性详细规划索引上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02m

规划总平面a道路交通规划a功能结构规划a绿化与公共空间规划m土地使用规划a历史风貌保护规划n

建筑功能引导a建筑高度控制m

商业业态分析n建筑保护与整治修建性详细规划

■主要规划成果上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02■规划总平面修建性详细规划上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02女

庙书防商业费钟盐楼公司水和府(水利博物馆)肃排宣高止法块●

单区治烛白苯花商业地块天府一条类杜腐馆向业为现休力式馆套屋塔公图●卷江宾馆信红之星观音堂变业地块

梯河小蛟馆英武名商业培联

文显点寄性地块签化门《东门)都江堰历史城区修建性详细规划者江城行城乡规划院

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里修建性详细规划

■功能结构规划一心

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公共文化中心■灌县县衙综合展示馆与钟鼓楼公园a二带：滨水游憩带■内江与杨柳河a三点：历史复兴节点■文庙；水利府-寿福宫-玉垒山；西街-古城墙-懋功寺四团：新、改建商业组团■北街；天和盛世；宝瓶口；天府五区：五个片区文庙、柳河、宝瓶口、西街、

离堆上海同济城市规划设计研究院

都江堰市城乡规划院2010.02∵棚间片区;安瓶口片区都江堰历史城区修建性详细规划离堆片区重点调整市委、文庙、

医院、彩印厂、小学等

地块用地性质修建性详细规划都江堰历史城区修建性详细规划M上海同济城市规划设

十研究

乡规划院2010.02■土地使用规划■

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市属分公用地度出用地金更体脸业用地原务业用土地使用规划图国上部络读的苏动读计研究词落会用地1-商业席位重合

属会用对2-像合商生用地

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例增加文化娱乐建筑a增加旅游地标建筑

m完善商业建筑布局■建筑功能引导修建性详细规划上海同济城市规划设计

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■商业业态分析上海同济城市规划设计研究院都江堰市

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院2010.02修建性详细规划

■文庙片区商业业态50

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■柳河片区商业业态

工海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02传纯手工艺作功展示现的

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建市与成北修建性详细规划

■西街片区商业业态德色家庭旅馆特

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星级宾馆作坊民密发上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02特色作坊然功等特色餐饮清真寺修建性详细规划

■宝瓶口片区商业业态文北低示的业纪会品特色餐饮上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02文化商业酒吧茶记特色旅修建性详细规划

■离堆片区商业业态特鱼餐饮文

业商业文化/跳备市场e传轮手工艺上海同济城市规划设计研究院都江堰市城乡规划院2010.02文化商业文化道而场现代于工安文化酒店间示交GE0

理梳理道路系统完善交通流向增加地下停车库修建性详细规划■道路交通规划1都江堰历史城区修建性详细规划途游交通筑划间中通作人民确物市海同济城市规戈U

)

0.02n修建性详细规划

■道路交通规划2规