深圳标准房屋租赁合同9篇

深圳标准房屋租赁合同9篇

深圳标准房屋租赁合同1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地主管

理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方（以下简称该房屋）坐落于，租用面积平方米。

第二条租房屋用途

该房屋用途为，本租房用途除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋第一年租金为（人民币）元整。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。

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第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构何装修或

设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自

理，退租时，乙方不得拆除固定装修、装饰设施及设备。除另有约定

外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向乙方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋自理期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电、物业费等费用由乙方支付，并由乙方

承担延期付款的违约责任，在租赁期，如果发生政府有关部门征收本

合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙

方要求继续租赁，则须提前贰个月书面向甲方提出，甲方在合同期满

前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同,

并支付租金，乙方在同等价格下有优先承租权。

甲方：乙方：

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年月日

深圳标准房屋租赁合同2

学校标准房屋租赁合同范本【一】

甲方（房主）_________签名/盖章

乙方（承租人）___________签名/盖章

乙方身份证号码：

_________________________________________________（需本人填写）

一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋

及场地出租给乙

方使用。

二、租期—年，从年—月一日起到年—月—

日为止，租金按付清。

三、第一年租金为人民币元，押金为人民币

元，乙方共现金支付（计大写元整）

第二年租金为人民币元，押金为上年数额，乙方共现

金支付（计大写元整）第三年租金为人民币

元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写

___________________元整）

四、乙方租用后应注意以下事项：

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1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财

产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付

违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府

部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦,

乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数；水表底数；

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生

费用由乙方自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

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造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

五、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由

于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按

协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内

扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让。

6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效

转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该

无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同

时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

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六、有关续租的事项

1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订

之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的

违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲

方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不

能作为正式协议使用）

九、补充协议：

十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：________________签名/盖章乙方：

________________________签名/盖章

联系电话：身体证号：

联系电话：______________________________________

地址：___________________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

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学校标准房屋租赁合同范本【二】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具

有：，，。

二、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计—

个月。

三、本房屋月租金为人民币元，按―结算。每月月初一

日内，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币元整

（¥）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所

有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

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提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签

租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另

一方支付违约金元。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

深圳标准房屋租赁合同3

甲方：_______

乙方:________

房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本

合同附件一）租给（以下简称承租方）使用，双方协商同意订

立条款如下：

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守

国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

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2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋

条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当

月日前交清。

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用

安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致

房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应

按期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，

注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责

修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事

先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负

责恢复原状。

7.承租方退租房屋时，应于日前通知出租方并办清以

下手续：

(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备；

(3)撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

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⑴把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同

时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

10.本租约自立约日起生效，一式份，甲乙方各执

份，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月―日年一月

—日

深圳标准房屋租赁合同4

出租方（甲方）身份证号

承租方（乙方）身份证号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双

方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

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第一条房屋座落

地址___________________________________________O

房屋拥有设施：O

第二条房屋租期

为——年。从____年月日至______年月

日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方

要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意

后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等

条件下乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式

为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租

金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间

乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、

有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双

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方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三

款情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完

整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用

由乙方负担。

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得

改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房

屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，

且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方

承担赔偿。

第六条

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月日

深圳标准房屋租赁合同5

甲方姓名（出租方）：身份证号码：

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乙方姓名（承租方）：身份证号码:

经双方协商甲方将位于房屋

出租给乙方居住使用。

一、租房从年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大

写）元（¥一元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方

负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维

修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、

花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙

方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退

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还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出,

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨

气;立方电;—度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话：电话：

签订日期：

签订地点：

深圳标准房屋租赁合同6

出租方（简称甲方）：

地址：

身份证号码：

电话：

承租方（简称乙方）：

14/25

地址：

身份证号码：

电话：

根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的—市的房屋（建筑面积平方

米），出租给乙作使用。

二、租期从年—月—日起至年—月―

日止（即个月）。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向

甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的—日前交清，甲方

须开具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金

作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期

满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人、土地使用

费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、

电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金

的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒

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绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改

变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、

室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面乙方。

同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书

面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

租赁期满或解除合同时，乙方需结清后退还房屋给甲方;如需续租须

提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协

商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆入院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各

执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

均具同等法律效力。

甲方：乙方：

负责人：委托人：

代表：代表：

签约时间：年—月—日

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深圳标准房屋租赁合同7

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称

乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于市_____区楼号的房屋出

租给乙方居住使用月。

二、本房屋月租金为人民币元。按照先付款后居住的原

则，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1个月交清租金

如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

三、四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期为从—年—月一日至一年—月—

So在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并

偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、

电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套

设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方需要向甲方交一份本人身

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份证复印件。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：乙方：

_______________________________年—月―B

联系电话：联系电话：

__________________________年一月―日

深圳标准房屋租赁合同8

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本

合同，共同遵守执行。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将属于其位于—的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积

经甲、乙双方确认共—平方米。

第二条租赁期限及用途

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1、本合同租赁期限共一个月，自一起至—止。房屋为现状交付,

乙方承租该房屋仅作为—使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交

还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经

甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为—元整（人民币¥—整），乙方于每月5日前将

当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅

自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾

期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未

含税。

第四条履约保证金

本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金—元（人民币—

¥）,租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退

还乙方。

第五条其他相关费用的承担

租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话

费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由

乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。

第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得改变房屋结

19/25

构或加建其他设施

因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔

偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约

生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先

通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方

查看房屋的要求。

第七条合同的解除

1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金

甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。

2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续

履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补

偿费用全部归甲方所有。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个

月租金的违约金。

4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，并不退还履约保证金：

(1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患

和违法行为。

(2)恶意拖欠房租一个月以上。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

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(4)存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改

正。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成损害。

第八条合同的终止

1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,

未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个

工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。

2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移

交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归

乙方所有。

第九条争议的解决

甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协

商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责

任、违纪违法责任全部由乙方负责。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

21/25

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：年—月—日日期：年—月―

B

深圳标准房屋租赁合同9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立合同。

第一条房屋概况

1、甲方出租给乙方的房屋是——房一厅，位于

2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙

方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至年

日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙

方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东

有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天

22/25

内退租将会退回押金给乙方。

第三条租金交纳

租金的标准为每月元人民币，押金为元人民币，先

付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过

5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出

屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水

电费、有线电视费等费用。（注：押金不能当房租使用。）