楼梯改造维修工程合同

楼梯改造维修工程合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其楼梯进行改造维修，乙方愿意承担该项工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1工程名称：楼梯改造维修工程。1.2工程地点：甲方指定的地点。1.3工程范围：包括但不限于楼梯结构改造、楼梯扶手更换、楼梯踏步维修等。1.4工程要求：乙方应根据甲方的要求和现行国家标准进行施工，确保工程质量和安全。第二条工程期限2.1工程期限为____天，自____年__月__日开始至____年__月__日结束。2.2乙方应按照工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第三条工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和时间如下：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；b)工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；c)工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。第四条工程质量和验收4.1乙方应严格按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量和安全。4.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。4.3甲方应在收到验收报告后____天内进行验收，如无异议，应立即支付剩余的工程款项。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照合同规定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕所有款项之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-楼梯改造维修工程合同目录1.引言2.合同双方3.工程内容4.工程期限5.工程费用6.工程质量和验收7.违约责任8.争议解决9.其他条款10.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年__月__日签订，旨在明确双方在楼梯改造维修工程中的权利和义务。2.合同双方甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________3.工程内容3.1工程名称：楼梯改造维修工程。3.2工程地点：甲方指定的地点。3.3工程范围：包括但不限于楼梯结构改造、楼梯扶手更换、楼梯踏步维修等。3.4工程要求：乙方应根据甲方的要求和现行国家标准进行施工，确保工程质量和安全。4.工程期限4.1工程期限为____天，自2024年__月__日开始至2024年__月__日结束。4.2乙方应按照工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。5.工程费用5.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和时间如下：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；b)工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；c)工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。6.工程质量和验收6.1乙方应严格按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量和安全。6.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。6.3甲方应在收到验收报告后____天内进行验收，如无异议，应立即支付剩余的工程款项。7.违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照合同规定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕所有款项之日止。10.附件（附件内容包括但不限于工程图纸、工程量清单、材料清单等）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：2024年__月__日附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.材料清单4.工程进度计划5.验收报告6.工程资料法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指委托他人办理某项事务的一方，即楼梯改造维修工程的业主或代表。2.承包方（乙方）：指承担楼梯改造维修工程的一方，即施工方或承包商。3.违约责任：指合同双方未能履行合同规定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失时应承担的责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决争端的方式。5.验收：指工程完工后，甲方对工程质量、安全等方面进行检查，确认工程符合合同要求的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程延期：在施工过程中，可能会遇到特殊情况导致工程延期，双方应提前沟通并书面确认延期时间及相应措施。2.质量问题：乙方在施工过程中应严格按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改直至符合要求。3.支付款项：甲方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，乙方也应按照合同规定提供相应的发票和收据。4.变更事项：在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。解决办法：1.工程延期：双方应提前沟通并书面确认延期时间及相应措施，确保工程顺利进行。2.质量问题：乙方应立即整改直至符合要求，如因此导致工程延期，应按照合同约定承担相应责任。3.支付款项：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付