二手房购房合同模板(多场景)

二手房购房合同模板二手房购房合同模板/二手房购房合同模板二手房购房合同模板合同编号：_______二手房购房合同目录一、前言二、定义与解释三、房屋信息四、成交价格与支付方式五、房屋交付六、产权过户七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（以下简称“本市区”）签订：卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：通讯地址：买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方愿意将位于本市区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：二、定义与解释2.1房屋：指甲方拥有的位于本市区_______路_______号_______室的房产。2.2成交价格：指甲方出售房屋给乙方的价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3交付：指甲方将房屋及其相关权利、文件交付给乙方。2.4产权过户：指甲方将房屋的产权过户给乙方。2.5违约：指甲方或乙方违反本合同的约定。三、房屋信息3.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方购买该房屋的情形。3.2甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。四、成交价格与支付方式4.1乙方同意按照本合同第二条第2.2款的约定支付房屋成交价格。4.2乙方支付房屋成交价格的方式如下：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付成交价格的_______%；（2）办理房屋交付手续时，支付成交价格的_______%；（3）办理房屋产权过户手续时，支付成交价格的_______%；（4）剩余成交价格的_______%，待房屋产权过户完成后支付。五、房屋交付5.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，将房屋及其相关权利、文件交付给乙方。5.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；（2）房屋内不得有遗留物品，如有遗留物品，甲方应在房屋交付前自行清理；（3）房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。六、产权过户6.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。6.2办理房屋产权过户手续所需费用，按照国家有关规定由双方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。7.2甲方未按照本合同第五条第5.1款的约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付成交价格的_______%作为违约金。7.3乙方未按照本合同第四条第4.2款的约定支付成交价格，每逾期一日，应向甲方支付成交价格的_______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本市区人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日十、附件1.甲方提供的房屋权属证明文件复印件；2.乙方提供的身份证复印件；3.其他相关文件。合同编号：_______商业房地产购买合同目录一、前言二、定义与解释三、房屋信息四、成交价格与支付方式五、房屋交付六、产权过户七、第三方服务八、违约责任九、争议解决十、附则十一、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（以下简称“本市区”）签订：卖方（以下简称“甲方”）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：通讯地址：买方（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：通讯地址：鉴于甲方愿意将位于本市区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：二、定义与解释2.1房屋：指甲方拥有的位于本市区_______路_______号_______室的房产。2.2成交价格：指甲方出售房屋给乙方的价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3交付：指甲方将房屋及其相关权利、文件交付给乙方。2.4产权过户：指甲方将房屋的产权过户给乙方。2.5第三方服务：指甲方委托的房地产中介机构或乙方委托的第三方验房机构等。三、房屋信息3.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方购买该房屋的情形。3.2甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。四、成交价格与支付方式4.1乙方同意按照本合同第二条第2.2款的约定支付房屋成交价格。4.2乙方支付房屋成交价格的方式如下：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付成交价格的_______%；（2）办理房屋交付手续时，支付成交价格的_______%；（3）办理房屋产权过户手续时，支付成交价格的_______%；（4）剩余成交价格的_______%，待房屋产权过户完成后支付。五、房屋交付5.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，将房屋及其相关权利、文件交付给乙方。5.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好；（2）房屋内不得有遗留物品，如有遗留物品，甲方应在房屋交付前自行清理；（3）房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。六、产权过户6.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。6.2办理房屋产权过户手续所需费用，按照国家有关规定由双方承担。七、第三方服务7.1甲方委托的房地产中介机构应负责协助双方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等。7.2乙方有权委托第三方验房机构对房屋进行验收，甲方应予以配合。验收费用由乙方承担。7.3如第三方验房机构发现房屋存在质量问题，甲方应在房屋交付前进行修复，直至达到验房机构的要求。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。8.2甲方未按照本合同第五条第5.1款的约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付成交价格的_______%作为违约金。8.3乙方未按照本合同第四条第4.2款的约定支付成交价格，每逾期一日，应向甲方支付成交价格的_______%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一