2024年大厅租赁合同模板

大厅租赁合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条合同标的1.2租赁大厅的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁大厅恢复原状，如有损坏，乙方应照价赔偿。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责租赁大厅的维修及保养。4.2乙方应合理使用租赁大厅，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前解约5.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付一个月租金作为违约金，甲方退还乙方已支付的租金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前一个月书面通知乙方，甲方支付一个月租金作为违约金，并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：租赁大厅平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：大型活动租赁（如婚礼、会议、展览等）增加条款：特殊活动条款：规定乙方在使用租赁大厅举办特殊活动时的具体要求，如音量控制、活动时间限制、特殊布置等。额外费用条款：明确乙方因特殊活动需求而产生的额外费用，如安保费用、清洁费用、设备租赁费等。活动取消条款：约定如乙方取消活动，甲方的赔偿标准和流程。2.场合：商业租赁（如商场、办公楼大厅）增加条款：商业用途条款：规定乙方使用租赁大厅进行商业活动的具体范围和限制。营业时间条款：明确乙方的营业时间，以及超过规定时间可能产生的费用。宣传材料条款：约定乙方在租赁大厅内张贴宣传材料的规则和限制。3.场合：文化演出租赁（如剧院、音乐厅）增加条款：演出内容条款：规定乙方在租赁大厅内举办的演出内容必须符合法律法规和社会主义核心价值观。安全检查条款：明确乙方在演出前后需要进行的安全检查和措施。票务管理条款：约定乙方的票务销售和管理方式，以及甲方对票务的监督权。4.场合：教育机构租赁（如学校、培训机构）增加条款：教育用途条款：规定乙方使用租赁大厅进行教育活动的具体要求和限制。学生安全条款：明确乙方在租赁期间对学生的安全管理责任和措施。教学设备条款：约定乙方在教学活动中使用租赁大厅内的设备的规定和费用。5.场合：政府机关或公共机构租赁增加条款：公共服务条款：规定乙方使用租赁大厅提供公共服务时的具体要求和标准。信息保密条款：明确乙方在使用租赁大厅期间对政府信息的保密责任。公众访问条款：约定乙方在租赁期间对公众开放租赁大厅的时间和规则。附件列表及要求说明：1.租赁大厅平面图：详细展示大厅的布局和尺寸，包括入口、出口、舞台、座位区等，要求必须是最新、准确的图纸。2.租赁大厅设施清单：列出大厅内所有可使用的设施和设备，包括音响系统、照明设备、投影仪等，以及它们的状态和操作指南。3.安全检查报告：由专业机构出具，证明租赁大厅的安全性能符合相关标准和要求，报告应包括消防、电气、结构等方面的检查结果。4.维修保养记录：记录租赁大厅的维修和保养情况，包括维修时间、保养内容、费用等，要求记录完整、更新及时。5.保险单据：乙方需提供租赁期间的保险单据，证明已为租赁大厅和活动参与者购买了必要的保险，保险范围和金额应符合合同要求。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：合同中明确租金支付时间和滞纳金条款，甲方在租金到期前提醒乙方，并对逾期未付的情况采取法律手段追讨。2.问题：租赁大厅在使用过程中出现损坏。解决办法：合同中应包含损坏赔偿条款，明确损坏的评估标准和赔偿方式，同时要求乙方在使用前进行设施检查。3.问题：乙方使用租赁大厅进行非法活动。解决办法：合同中应包含合法用途条款，明确乙方的使用范围，甲方有权在发现非法活动时立即终止合同并采取法律行动。4.问题：乙方在租赁期间改变大厅用