2024年学校场地租赁合同书(标准版)

学校场地租赁合同书（标准版）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的学校场地位于____________________（具体地质）。1.2租赁场地的面积为____________________平方米。1.3租赁场地用于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式为每____年支付一次，乙方应于每个支付周期开始前一个月将租金支付至甲方指定账户。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，提供必要的设施设备，并保证设施设备的正常运行。4.2甲方负责租赁场地的维修、保养及安全工作，确保租赁场地符合国家安全标准。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督，如发现乙方有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有甲方提供的设施设备使用权。5.2乙方应按照合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。5.3乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，遵守甲方的管理规定，确保租赁场地的安全与整洁。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.甲乙双方联系明文件（复印件）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.文化活动租赁：增加条款：a.活动类型限制：合同中应明确允许举办的文化活动类型，以及禁止的活动类型。b.噪音控制：乙方需遵守甲方规定的噪音控制标准，以避免干扰学校正常教学秩序。c.活动时间限制：乙方应在规定的时间内结束活动，并负责活动后的场地清理。2.体育赛事租赁：增加条款：a.安全措施：乙方需制定并实施详细的安全计划，包括观众管理、赛事设施安全等。b.赛事保险：乙方应购买适当的保险，以覆盖赛事期间可能发生的意外伤害和财产损失。c.赛事宣传：乙方在宣传赛事时，应遵守甲方提供的宣传规范，不得损害甲方的声誉。3.学术会议租赁：增加条款：a.会议内容审核：乙方需提前提交会议议程和演讲者资料，供甲方审核。b.知识产权：乙方应确保会议内容不侵犯他人知识产权，甲方不承担相关法律责任。c.设备使用：乙方需按照甲方提供的设备使用指南操作，如造成损坏，需承担赔偿责任。4.艺术展览租赁：增加条款：a.展品安全：乙方负责展品的安全，包括防盗、防损等措施。b.展品保险：乙方应对展品进行保险，以防止展品在租赁期间受损或丢失。c.展览宣传：乙方的宣传材料需经甲方审核，以确保符合甲方的形象和标准。5.实习实训基地租赁：增加条款：a.实习内容：乙方需明确实习实训的内容和目标，并得到甲方的认可。b.指导教师：乙方应指定合格的指导教师，负责实习过程中的指导和监督。c.安全培训：乙方应对实习学生进行必要的安全培训，确保实习过程中的安全。附件列表及要求说明：1.租赁场地平面图：要求：详细标注场地尺寸、入口、出口、安全设施位置等。2.设施设备清单：要求：列出所有可用的设施设备，包括数量、型号、功能等。3.甲乙双方联系明文件（复印件）：要求：甲方提供营业执照或相关法人登记证书，乙方提供联系或相关法人登记证书。4.安全管理规范：要求：详细说明乙方在使用场地时应遵守的安全规则和操作程序。5.费用明细表：要求：列出除租金外的其他可能产生的费用，如水电费、清洁费等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：租赁场地使用过程中出现设备故障。解决办法：合同中应明确设备维修责任，如甲方负责维修，乙方应及时通知甲方进行维修。2.问题：乙方在使用场地时违反了安全规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权在规定时间内解除合