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文档简介

房屋租赁违法行为房屋租赁违法行为执法协议书甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】法定代表人/授权代表人：【出租方法定代表人/授权代表人姓名】身份证号码/营业执照号码：【出租方身份证号码/营业执照号码】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】法定代表人/授权代表人：【承租方法定代表人/授权代表人姓名】身份证号码/营业执照号码：【承租方身份证号码/营业执照号码】鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜已达成一致意见，为维护双方合法权益，保护租赁市场的公平与秩序，特制定本协议。双方共同遵守相关法律法规，确保租赁过程的合法、安全和顺利进行。第一条租赁违法行为定义1.1租赁违法行为是指在房屋租赁过程中，一方或双方涉嫌触犯与房屋租赁相关的法律法规、政策规定，存在违反合同约定或违规操作的行为。1.2具体违法行为包括但不限于以下情形：a)提供虚假房产证明文件或身份证明文件；b)违反国家规定的租金管理政策，超出法定限制；c)未经执法部门备案，违规出租房屋；d)租赁房屋存在安全隐患或不符合相关规定；e)在租赁房屋中从事违法、犯罪活动；f)未经承租方同意，私自擅自进入租赁房屋或私自更改租赁条件等。第二条执法机关的权力和义务2.1作为房屋租赁市场的执法机关，承担对租赁违法行为的打击和处理职责。2.2执法机关有权对涉及房屋租赁违法行为的相关人员进行调查，包括但不限于勘验现场、查验证据、询问当事人并要求提供相关材料等。2.3执法机关应对涉嫌房屋租赁违法行为的相关当事人进行合规教育，明确告知其违法行为的后果和法律责任，并督促其及时整改、符合法律法规的要求。第三条当事人的权利和义务3.1甲方和乙方应积极配合执法机关的相关工作调查，并提供真实、准确的信息和证据。3.2当事人有权要求执法机关对涉及房屋租赁违法行为的案件进行及时处理和调解，并有权对执法机关的工作进行监督和申诉。3.3当事人有义务遵守执法机关的要求，确保合同的履行，并协助执法机关依法进行处罚和追究责任。第四条处罚和追责机制4.1对于涉及房屋租赁违法行为的当事人，执法机关将依法采取相应的行政、经济和刑事等惩罚措施，包括但不限于罚款、暂停执照、追究法律责任等。4.2对于因房屋租赁违法行为造成他人经济损失的，违法当事人须依法承担赔偿责任，并同意通过协商、调解等方式解决争议。第五条争议的解决和法律适用5.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可根据相关法律规定进行仲裁或诉讼。5.2本协议适用中华人民共和国相关法律法规。第六条协议的生效和解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并存档备案。6.2双方任一方如需解除本协议，应提前【解除期限】向对方书面通知。未经对方同意，一方不得擅自解除协议。6.3本协议解除后，双方仍应履行已约定的义务，并互相保密有关房屋租赁违法行为的相关信息。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(签字/盖章)

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