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文档简介

房屋租赁权益房屋租赁协议甲方：[出租方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]在遵守相关法律法规的前提下，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方同意将位于（[房屋地址]）的房屋租给乙方使用。1.2房屋的面积为（[房屋面积]）。房屋包括（[具体房间或设施]）。1.3租赁期限为（[起始日期]）至（[终止日期]）。租赁期间为（[租赁时长]）。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（[租金金额]）的标准支付房屋租金。2.2租金的支付方式为（[支付方式，例如银行转账、现金等]）。乙方需按时支付每月租金，不可推迟。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补齐租金并支付逾期利息（逾期利率不超过中国人民银行同期存款利率的3倍）。第三条押金及返还3.1乙方同意在签署本协议时，支付（[押金金额]）作为押金。3.2在租赁期满并履行协议后，乙方应当向甲方提前（[提前期限]）通知，并确保房屋在终止日期当天准时返还给甲方。3.3若房屋没有损坏、欠费等情况，甲方应当在（[押金退还期限]）内将押金全额退还给乙方。3.4如乙方在退房时未能按时通知、未按时返还房屋、房屋有损坏或欠费等情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第四条使用规定4.1乙方获得房屋使用权后应当妥善使用并保养房屋，不得进行违法、违规行为。4.2乙方不得将租赁房屋转租、分租或进行其他转让行为。4.3在租赁期间，乙方应当负责支付水、电、燃气、网络、电话等费用，并合理使用。4.4若乙方违反租赁协议，甲方有权随时终止协议，并要求乙方立即返还房屋。第五条维修责任5.1甲方应当负责保证房屋交付时处于良好状态，正常使用，不存在影响居住的问题。5.2在租赁期间，由于非人为原因导致房屋设施损坏或故障，甲方应负责维修或更换，并承担费用。5.3乙方应妥善保管房屋及设施设备，避免造成不必要的损坏或故障。如因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应负责修复或支付相应费用。第六条协议解除6.1当以下情况发生时，本协议将被解除：-租赁期限届满并未续签或达成新协议；-双方协商达成一致意见解除协议；-乙方违反协议相关规定。6.2协议解除后，双方应如实履行退还押金、房屋返还等相关义务。第七条附则7.1本协议自双方签字生效，以书面形式为准。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。7.3对于未尽事宜，双方应协商解决，并作出书面补充协议。甲方：乙方：签字：

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