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文档简介

房屋质量问题的保障协议书协议书编号：__________甲方（房屋购买方）：姓名：联系方式：地址：乙方（房屋开发商）：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋质量问题的保障达成以下协议：第一条目的和范围1.1本协议旨在确保甲方购买的房屋具备良好的质量，保障甲方的合法权益。1.2本协议适用于甲方购买乙方开发的任何房屋项目。第二条质量保证期2.1甲方购房后，从房屋交付之日起，质量保证期为两年。2.2质量保证期内，因乙方施工质量问题导致的损坏、缺陷或故障，乙方将承担维修、更换、退还购房款等相关责任。第三条质量保证的内容3.1乙方将确保房屋的结构、强度、外观、使用功能等达到相关国家标准和法律法规要求。3.2乙方将确保房屋的主体结构、外墙、屋顶、地板、门窗、管道、设备设施等实现健康、安全、可靠的标准。3.3乙方将确保房屋的地基、地下室、墙体、隔墙、防水、安装等符合工程建设的规范和要求。第四条质量保证责任4.1质量保证期内，甲方发现房屋存在质量问题时，应当及时书面通知乙方，并提供相应的证据。4.2乙方在收到甲方通知后，应当派出专业人员进行调查和评估，如果确认问题属于乙方施工质量问题，乙方将承担相应的责任并及时进行修复或更换。4.3乙方聘请的施工单位和供应商属于乙方选择和管理范围内，并履行相应的合同责任。如乙方的施工单位和供应商存在质量问题，乙方将承担相应的责任。第五条其他条款5.1甲方购房后，应当按照约定的付款方式和时间向乙方支付相应的房款。5.2若甲方拖欠房款不支付或违反相关约定导致无法履行本协议，乙方有权终止保修义务，并保留追究法律责任的权利。5.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.4本协议自双方签署之日起生效，在协议有效期内，甲方和乙方均应当遵守并执行本协议。第六条争议解决6.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。6.2如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签字）：__________________日期：________________

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