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房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：（1）姓名/名称：（2）地址：（3）联系电话：乙方（买方）：（1）姓名/名称：（2）地址：（3）联系电话：鉴于：1.甲方系房屋的合法持有人，有权出售该房屋；2.乙方需购买该房屋，并享有其所有权，双方达成协议，订立本合同。协议内容如下：一、房屋基本情况1.房屋名称：xxx2.房屋位置：xxx3.房屋面积：xxx平方米4.房屋功能：xxx二、房款与交付1.买卖房屋总价款为人民币xxx元。2.乙方应于本合同签订后5天内向甲方支付房屋首付款（百分之xx%），余款在房屋交付时一次性支付。3.房屋交付日期：xxxx年xx月xx日起5天内。4.如乙方未能按照合同规定的时间付款，则视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方将扣除相应金额的定金并有权向其他买方出售该房屋。三、房屋交付标准1.交付时应交付房屋的全部权利、所有权证书、房屋土地使用证等相关证件及资料，并确保已解除全部抵押、查封、质押等限制。2.交房后乙方有权对房屋进行检验。如发现影响正常使用的瑕疵，甲方应在7日内及时进行修复。四、违约责任1.如甲方未能按照合同的约定向乙方交付房屋，则赔偿乙方已支付的定金金额2倍；2.如乙方未能按照合同的约定支付房屋款项，则视为乙方自动放弃购房，乙方已经支付的房屋定金不予退还；3.任何一方违反协议均应在违约宣告之日起十日内补正，否则应承担相应的违约金。五、其他1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未经双方当事人书面同意不

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