公司二手房买卖合同范文

第页共页公司二手房买卖合同范文合同编号：甲方（出售方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是该二手房的合法拥有者，并愿意将该二手房以合法的方式出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的该二手房事宜达成如下协议：第一条二手房的基本情况1.房源基本情况：（1）房产名称：（2）房产面积：（3）建筑年代：（4）房产现状及相关设施：2.房产所有权：甲方是该二手房的合法所有人，拥有该二手房的产权。3.房产现状：该二手房现状良好，无纠纷，无抵押、查封等法律纠纷。4.公共设施：该二手房所在小区的公共设施齐全，如道路、照明、供水、供电、排水、消防等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付购房款，总价为_________元，具体金额如下：（1）房产价格：_________元（2）其他费用：a.税费：_________元b.中介费：_________元c.公证费：_________元d.其他费用：_________元2.支付方式：（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付订金_________元，作为本合同的有效保证。（2）乙方应在______年______月______日前支付房产款项_________元给甲方。第三条过户及产权办理1.过户手续：（1）乙方支付房产款全款后，甲方应立即协助乙方办理相关的产权过户手续。（2）乙方需要提供相关过户材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件、婚前财产证明等。2.过户费用：（1）过户费用由乙方承担，具体费用为_________元。（2）过户费用包括但不限于公证费、产权证办理费、登记费等。第四条房屋交接及权益转移1.房屋交接：（1）甲方在乙方支付房产款全款后，应立即将该二手房交付给乙方。（2）房屋交付时应保证房屋的物品齐全、设施完好。2.权益转移：（1）在房屋交接完毕后，乙方成为该二手房的合法所有人，享有该二手房的一切权益和责任。第五条质量保证和违约责任1.质量保证：（1）甲方保证该二手房所存在的质量问题应及时告知乙方，并及时处理或承担维修费用。（2）乙方购买该二手房后，发现有非法建筑、违法用地等问题，甲方应予以补偿。2.违约责任：（1）乙方如未能按时支付房产款，并且在______日内未能支付房产款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的订金作为违约金。（2）甲方如未能按照约定时间办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的全部房产款，并承担赔偿责任。第六条合同生效与解除1.合同生效：（1）本合同自双方签字之日起生效。（2）双方签字后，本合同不得修改或撤销，除非经双方协商一致。2.合同解除：（1）本合同一经签署即为双方约定的生效购房合同，除非因不可抗力等原因，任何一方不得单方面解除本合同。（2）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除其支付的订金作为违约金。第七条争议解决双方如对本合同的解释和执行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份合同，具有同等法律效力。2.本合同的传真件、复印件具有同等效力。3.未尽事宜，可另行协商签订补充协议。本合同在双方共同愿意、真实、合法的基础上签订。甲方（出售方）：